Singapur walczy ze wzrostem cen mieszkań ograniczając dostęp do kredytów
![Singapur walczy ze wzrostem cen mieszkań ograniczając dostęp do kredytów](https://wykop.pl/cdn/c3397993/69a78203d2fb7203dd6b747f406d7f8989bc783b575970d07bd04b20f91a5112,w300h194.jpg)
Singapur stara się hamować wzrost cen mieszkań i wprowadza nowe ograniczenia dotyczące budownictwa socjalnego, obniżając limit wartości kredytów w przypadku mieszkań komunalnych.
![banzi](https://wykop.pl/cdn/c3397992/banzi_zIssFaV3KD,q52.jpg)
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 65
- Odpowiedz
Komentarze (65)
najlepsze
Nie zawsze warto małpować czyjeś rozwiązania bez zastanowienia się nad ich sensem. Argentyna też była kiedyś bogatym krajem. Tyle, że to się opierało np. na produktach rolnych jak i podczas naszego złotego wieku. Przestało się to tak bardzo opłacać to zaczęły się problemy.
Także czasami po prostu "głupi ma szczęście" ale to nie trwa wiecznie. Nie żebym to akurat zarzucał Singapurowi.
@Victor_Manzon: ale wiesz, że największym deweloperem w Singapurze jest państwo. Państwo jest też największym właścicielem mieszkań, a ponad 80% społeczeństwa żyje w mieszkaniach wynajmowanych od państwa.
źródło: th-589766238
Pobierz@sciana:
przeciez wykopki co chwila dopominaja sie mieszkan, wszak zdobycie mieszkania to pierwszy i ostatni krok do zrobienia sobie gromadki 1 dziecka :D
Uwielbiam cebulową logikę :D. Lepiej płacić kilkadziesiąt lat kredyt za klitkę 40 metrów w cenie za metr kwadratowy w wysokości pięciokrotności miesięcznych zarobków cebulaka byle tylko bogatsi zapłacili więcej :D
Problemy z mieszkaniami to:
1) efekt zmian demograficznych i atomizacji społeczeństwa. Para z palcem w dupie to mieszkanie do okolic 30 kupi. Coraz więcej osób żyje jednak jako single a ci NIGDY i NIGDZIE nie mogli i nie mogą kupować mieszkań bo wychodzi więcej droższych metrów na osobę. Jest to po prosty mniej efektywne a tym samym droższe wykorzystanie przestrzeni.
Więcej singli oznacza też więcej potrzebnych mieszkań. Kiedyś rodzina z 3 dzieci na 70 metrach a teraz matka wdowa sama na dużym mieszkanku a dzieci single każdy swojego
Singapur oczywiście zmniejsza LTV, ale tylko dla kredytach na budownictwo socjalne i to tych oferowanych przez jednostki administracji, wspierającej budownictwo socjalne.
Kredyty te są wyraźnie tańsze niż kredyty bankowe (kredyt 2% mówi to coś panu, panie ferdku), to raz.
Jednoczenie ten sam Singapur (i to również jest opisane w tym artykule) zwiększy dotacje na zakup mieszkania socjalnego o 40tys. SGD (jakieś 120k PLN).
źródło: chodzi_o_mlodych
Pobierz