1,8 mln mieszkań stoi pustych. Właściciele nie chcą ich wynajmować

Właściciele mają obawy przed wynajmowaniem mieszkań. Tłumaczą, że prawo przyznaje zbyt dużą ochronę najemcom, a zbyt małą wynajmującym. Gdyby te lokale trafiły na rynek, wynajem mógłby być tańszy.

[stefan_pmp]

wprowadź prawo, że byle patus może #!$%@?ć ci mieszkanie, narobić długów a ty musisz grzecznie prosić pana patusa, żeby chciał się wyprowadzić, a potem zdziwko, że ludzie nie chcą wynajmować,

[stefan_pmp]

a instytucji najmu okazjonalnego czy instytucyjnego nie ma czy co?

@Boobees: jest i tak nie działa, jak ci matka z bombelkiem się zalęgnie

[ciastofrancuskie]

@Boobees: obie wspomniane umowy najmu mają furtki, które patusy skwapliwie wykorzystują. aktualnie wynajmujacy jest po prostu na straconej pozycji, więc nie dziwota, że powstają firmy typu exmiter, CBBP, czy czarna lista najemców, a mieszkania stoją puste...

[hansschrodinger]

Ciekawy fragment:

Póki co, zdarzają się sytuacje, że właściciele mieszkań bywają wykorzystywani przez najemców. Nie każdy potrafi zabezpieczyć umowę najmu, aby uchronić się przed oszustami.

Słyszycie mireczki, to wina właścicieli bo nie wiedzą że można napisać dobrą umowę i problem rozwiązany! xD

[Szczek_Achada]

@hansschrodinger: najśmieszniejsze, że jako właściciel nie mam możliwości napisać "dobrej umowy". Jedynie z każdym wynajmującym do notariusza na umowę. NAwet wtedy jak się uprze i nie będzie płacił to minie kilka miesięcy zanim go wykopyrtne z mojej własności.

[Szczek_Achada]

@Darth_Gohan: Jakimś rozwiązaniem jest najem korporacyjny czy krótkoterminowy - uciążliwi trafiają się tam zdecydowanie rzadziej ale i tak się trafiaja. Natomiast jak ktoś wynajmuje długoterminowo rodzinie albo kobiecie z dzieckiem to ma odwagę nurka jaskiniowego.

@szpongiel dlatego chwalę sobie airbnb, miałem "gości" z izrela po których trzeba było wyremontować łazienkę. Odzyskałem każdą złotówkę.

[hansschrodinger]

Znam osoby co mają puste mieszkania w Warszawie. I to przez wiele lat. Powód wszystkim znany - boją się wynajmować bo wiedzą że w razie problemów z lokatorem polskie państwo im nie pomoże, a nawet zaszkodzi.

[Chris_Karczynski]

@hansschrodinger: Tak i dopóki będziecie głosować na socjalistów to nic się nie zmieni. Przynajmniej nic na dobre.

[hansschrodinger]

@Chris_Karczynski: którzy to nie-socjaliści?

[dochodek]

A gdy po latach uda się uzyskać wyrok eksmisji lokatora z mieszkania, mamy oto taki widok na klatce schodowej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[genocidegeneral]

@dochodek: i właśnie po to wymyślono miecze typu claymore

[ebce]

@dochodek: miny jak rodzina Adamsów

[Pesa_elf]

Taaa wynajmie a #!$%@? lokator nie będzie płacił za media i takie chwasta nie można eksmitować tak pisiory zadbały o twardy elektorat

[Cyb_pl]

lokator nie będzie płacił za media

@Pesa_elf: więc wg naszego państwa ty masz obowiązek płacić - inaczej państwo używając całego aparatu siłowego cię dojedzie bo odcinając media popełniasz przestępstwo (kk art 191 ?)..

[Wardegas]

@Pesa_elf: ja przepisuje liczniki na wynajmującego i zawsze spokój

[Zwyczajny_user]

To chciwcy trzeba wprowadzić ocupas! Którzy to? Pewnie spekulanci! A tak serio #!$%@?ć PiS

[szpongiel]

@Zwyczajny_user: okupas pewno właśnie po to został wprowadzony w Hiszpanii.
Po co rozwiązać problem z RiGCzem, jak można się zesrać dodatkowo na już obecną kupę.

Nikt mieszkań, a tym bardziej domów, pustych trzymać nie będzie w sytuacji gdy można się do nich legalnie #!$%@?ć i zająć. Nagle kapitał zza granicy też mniej chętny do wykupywania ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Sowa440]

@Zwyczajny_user: wiecej.#!$%@?ć system.pis po po pis i tak to leci

[bartx1983]

Bierzesz auto na leasing lub wynajem.
Nie zapłacisz 2 rat przychodzi windykator i odbiera samochód. Jak wynajmujący robi problem to wkracza Policja.
Nie ma tłumaczenia że samochód mi potrzebny bo......... <<nie kończąca sie lista>>
Czy nie mogłoby z mieszkaniami być podobnie

[marpic]

@bartx1983: nie bo cały elektorat się posypie. Do tego cały plan mieszkanie+ legnie w gruzach :)

[FreeSheep]

Nie zapłacisz 2 rat przychodzi windykator i odbiera samochód. Jak wynajmujący robi problem to wkracza Policja.

@bartx1983:

Za dużo hanmerykańskich filmów.

O samochód też trzeba proces wytoczyć.

[WotWoB]

Hmm, czyli mamy 1,8 mln pustostanów. Do tego prognozy na 2050 rok mówią o spadku ludności o prawie 5 mln (i to przy uwzględnieniu imigracji). Deweloperzy cały czas budują. Może się okazać, za 20 lat nieruchomości jako bezpieczna lokata kapitału to będzie tylko wspomnienie. Ostatnie 200 lat to wzrost ludności Europy jakieś x4. Długotrwały demograficzny trend spadkowy jest w zasadzie wydarzeniem bez precedensu i może wywrócić znane od lat prawa ekonomii do

[WotWoB]

@k_suchy: ćwierć miliarda do 2030? Masz świadomość Kanada ma mniej niż 40 mln mieszkańców? Może ćwierć miliona.

@mariusz-bachleda: te szacowania spadku populacji uwzględniają już dodatnie saldo imigracji.

@milo1000: pewnie prowincja dostanie mocniej po dupie niż duże aglomeracje, ale to ostatecznie też będzie miało wpływ na duże miasta

[jerzy-sznurek]

@WotWoB: Dlatego kupuję tylko w dużym mieście wojewódzkim w bardzo dobrej lokalizacji. Na takie (dobre) mieszkania zawsze będzie popyt nawet w tych twoich uśrednionych założeniach.

[hu-nows]

a wystarczyło spisać proste prawo "najemca który na wezwanie właściciela nie okaże w ciągu 5 dni roboczych terminowego dowodu zapłaty za lokal, media lub innych należności wynikających z umowy może zostać wyrzucony przez właściciela lub jego pomocników bez zwłoki, również siłowo gdy nie zgodzi się tego zrobić dobrowolnie, niezależnie od płci, wieku, orzeczeń lekarskich, pory roku, pogody, liczby dzieci, sytuacji materialnej i życiowej". Pozostawiony majątek ruchomy może zostać zarekwirowany przez właściciela lokalu

[hu-nows]

@V_taurus_V: moze też być wpisany na listę wierzycieli zaraz za komornikiem, ponad alimentami, kredytami i chwilówkami ;)

tyle z fantazji. W rzeczywistości polski "landlord" ma status frajera w razie problemów z lokatorami, z punktu widzenia prawa jest bogolem więc co mu szkodzi udostępniać "potrzebującym" lokal za darmo i jeszcze opłacać im rachunki za media

[FreeSheep]

@ewelinulla ale ja na ten budżet płace

[master4342]

To prawo jest tak durne, że musiało zostać wprowadzone specjalnie by Polacy nie mieli łatwego dochodu pasywnego. Rozumiem chronienie wynajmującego ale nie w tak skrajnym stopniu.

[nekosa]

@master4342: bo Polak z definicji ma być niewolnikiem, a niewolnicy nie mogą mieć extra dochodów. Jeszcze takiemu niewolnikowi nie będzie się chciało #!$%@?ć w korpo i co?

[1624294678]

@master4342: każdy polak ma zostać rentierem!