Całkowicie zniknie konieczność uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego na własny użytek. Niezależnie od powierzchni domu - tak zapowiedział minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Zmiana ma obwiązywać od nowego roku. Na razie "budowanie na zgłoszenie" dotyczy domów do 70...

[szefu1986]

Z jednej strony dobrze, a z drugiej - jak to w Polsce tragedia

[Xinesis]

@szefu1986: z każdej strony tragedia

[Chris_Karczynski]

@szefu1986: @Xinesis: Z jednej strony wykopki walczą o wolność - patrz aborcja na życzenie, ale z drugiej strony wolą, żeby urzędnik decydował jaki dom mogę sobie wybudować na swojej działce.

[erdetmxt]

Warto zaznaczyć, że nadal trzeba będzie występować o warunki zabudowy lub prowadzić inwestycję zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, więc przynajmniej to może ukrócić totalną samowolę.

[erdetmxt]

@zaxc: jeśli nie ma mpzp to zanim zrobisz zgłoszenie musisz wystąpić o warunki zabudowy.

[jakub-dolega]

@Marek_Licyniusz_Krassus: To jest najwieksza patologia, a nie czy ktoś postawi chałupę 120 czy 160 M2. Nikt nie liczy jak domy w środku pola wpływają na koszta infrastruktury.
W Niemczech sprawa jest prosta, twoja działka budowlana musi przylegać do innej działki budowlanej.

[PonuryOnanista]

Pozwolenie na budowę bez zgody... O ja, ale pomoc...

Nie wiem czy wiecie jak wygląda uzyskanie zgody na budowę, ale uzyskanie zgody na budowę jest CAŁKOWICIE DARMOWE i stanowi czystą formalność. Jedyne co musisz zrobić, to przedstawić dom, który chcesz wybudować.

Zgodę na budowę odrzucą Ci jedynie, jak chcesz wybudować chlew albo biurowiec wśród domków jednorodzinnych.

[PonuryOnanista]

Piękna niewolnicza mentalność. Pytać urzędnika czy mogę zbudować coś na mojej działce. Rozumiem że gdyby na pozwolenie na wyjście z domu był wygodny i łatwy w obsłudze formularz online, też by ci to nie przeszkadzało. Bo przecież to tylko kilka minut. Wpisać cel wyjścia i jak jest zgodny z zamysłami urzędnika to bez problemu dostajesz.

Co za piękny porządek a nie jakieś szwendanie bez celu.

@WaldemarBatura: Piękna mentalność wolnościowca. Chcesz totalnej

[Menorzinho]

Masz jakieś przykładowe z X wieku

@WaldemarBatura: To się wtedy nazywało akt lokacyjny, mówiący między innymi kto mógł co i gdzie budować w obrębie miasta. W uproszczeniu taki dzisiejszy miejscowy plan zagospodarowania. Tyle z twojej nieskrępowanej wolności.

[Medrawd]

oczyma wyobraźni już widzę ten bubel prawny

[szakalakier]

@Medrawd: A polegać on będzie na tym, że dewelopernia będzie sobie budować "domy" na własny użytek a potem sprzedawać sobie nawzajem lub innym klientom.
Powinien być po prostu jeszcze większy limit np 240m2, a nie, że po kilka tysięcy m2 można budować niby dla siebie.

[mch0588]

@szakalakier: ale dewelopernia buduje gdzie chce i jak chce. pozwolenie na budowę to dla nich pryszcz bo i tak jego nie trzymają xD

[svenHan]

Rząd pozwala budować domy do 70 m2 bez pozwolenia, chwilę później mało kogo stać na większy dom.
Rząd pozwala budować domy dowolnej wielkości bez pozwolenia, chwilę później mało kogo będzie stać na budowę jakiegokolwiek domu.

[hansix]

@svenHan: a kogo dziś stać na budowę domu gdy nie sposób wyznaczyć cenę gotowego produktu?

Bank udziela transz na wykonanie.

Chcesz dziś dom za 0.5M to wydaj 250 ma materiał który złożysz u siebie a wykonawca może nie zrezygnuje. Inna sprawa, że dom za 0,5M to chwilę temu była willa, a dzisiaj...

[svenHan]

@hansix: To właśnie miałem na myśli. Oraz to, że obserwując "łaskę" państwa w niewymaganiu zezwoleń, państwo wie, że nie byłoby zbyt wielu chętnych na takie zezwolenia, więc "łaskawie" je zlikwiduje.
Być może za 0,5M wkrótce nie postawisz nawet tych 70m2, kto wie.

[dziacha]

Wiecie, bo pozwolenie na budowę to jak wygrać w lotto, większość osób rezygnuje z budowy, bo pozwolenia nie dostanie ¯\_(ツ)_/¯

[Variv]

Wiecie, bo pozwolenie na budowę to jak wygrać w lotto, większość osób rezygnuje z budowy, bo pozwolenia nie dostanie ¯_(ツ)_/¯

@dziacha: Tak, tak, dlatego nikt nie buduje nowych domów...oh wait.

[TypowyZakolak]

@Variv: OP pisał to ironicznie

[Szeretlek]

Brednie. Na zgłoszenie można budować dom jednorodzinny nawet powyżej 70 M2 i tak mówi prawo budowlane. Problem natomiast pojawia się w zmianie koncepcji w trakcie budowy. W przypadku pozwolenia, można zmienić projekt. W przypadku zgłoszenia projekt musi zostać dokończony dokładnie z takimi samymi początkowymi założeniami. W budowie na zgłoszenie a na pozwolenie nie ma większej różnicy, tyle że na pozwolenie się dłużej czeka i można wprowadzać zmiany na żywym organizmie.

[s.....3]

@Szeretlek: Ja pier**** wkońcu ktoś kto trochę ogarnia ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[siadaj_Kulson]

Soon™

[hellfirehe]

To na pewno rozwiąże problemy mieszkaniowe w Polsce, gdzie jak wiadomo problemy z pozwoleniem na budowę są na pierwszym miejscu przeszkód w zbudowaniu własnego domu :-)

[wtstheone]

Bym zaczął klaskać uszami, ale to PiS, więc albo jest jakiś haczyk, albo to spier****¯\_(ツ)_/¯

Ciekawe jak jest potem z oddaniem domu do użytku?
Dodatkowo jak banki będą chciały kredytować takie inwestycje?

[TheDzions]

@wtstheone: w sumie wiesz, pozwolenie to jedno, a drugie to projekt. Prawdopodobnie będzie wymagany, bo nie wyobrażam sobie aby budować dom bez projektu i obliczeń, tylko teraz projekt to będzie widzi mi się inwestora, bez ładu i składu co wcześniej wymuszały plany zagospodarowania (momentami mega #!$%@?, ale jednak jakieś tam zasady wyznaczały)

[olo1917]

@TheDzions: plan zagospodarowania / wz dalej bedzie obowiazywal.

[lalalama]

Nie żeby to był rok wyborczy czy coś..

[Piniek333]

Już to widzę xD PiS pozwoli a za 2 - 3 lata jak ludzie się pobuduja powiedzą ze jednak nie i wszystko do rozbiórki ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[ziarnodlakur]

Nie wierzę, że te komuchy zgodzą się na taką wolność

[WaldemarBatura]

Będzie piękne wycie totalitarystów od "ładu przestrzennego". Już słyszę to wycie i czuję się znakomicie.

[jozinzbazin2]

@WaldemarBatura: będzie wycie bandy urzędników i stada zalatwiaczy papierow

[PepeXD]

Sądziłem zawsze, że zgłoszenie oznacza, że informuję urząd "będę budował dom, ma 15x15, jest na mojej działce i heja" a urząd przyjmuje do wiadomości i nic z tym nie robi, a to wcale nie jest tak prosto XD
Trzeba składać ten sam syf, co do pozwolenia, odpowiednia powierzchnia okna względem powierzchni pomieszczenia, wrysować łazienki, oznaczyć jakie pomieszczenie ma przeznaczenie czyli ogólnie to samo co przy pozwoleniu, mnóstwo #!$%@? z papierami. Pozwolenie ma

[Pioter_2020]

@PepeXD: dokładnie. Wypowiem się jako związany z tematem - geodeta. Te wszystkie ułatwienia którymi się tak chwalą , to wszystko pozorowane ruchy, byle lud kupił że coś poprawiają. Projekt i tak trzeba zrobic, wytyczyc w terenie od ustalonych granic z dokladnoscią do cm trzeba, kierownika trzeba. Odebrać trzeba, niby uproszczona procedura, ale powiedzcie mi który kierownik budowy będzie ryzykował uprawnienia odbierając na gębe budynek że jest tak jak powinno byc ?

[Erravi]

I to jest świetna wiadomość

[piatek19]

To było by bardzo dobre posunięcie , ja na samą decyzję o warunkach zabudowy czekam już 6 miesiecy tak zajebiscie urzędy działają...

[szejsetdwajsciaczy]

@piatek19: ale to nadal będziesz musiał mieć. A pozwolenia i tak nie musisz już teraz niezależnie czy 70 czy 700m2.

[s.....3]

@piatek19: ja czekałem rok na warunki zabudowy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[jakisprostylogin]

nooo proszę, a jednak da się zrobić coś dobrego jak wyboru na horyzoncie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[muak47]

O widzę ze wolnościowe wykopki się zesraly, już nie takie wolnościowe z tego co czytam po komentarzach. Już pozwoleni nie takie złe, już wolność nie taka dobra wam #!$%@? dogodzić to jak starym komuchom nic nie pasuje. Widać ze licencje,pozwoleni,promesy,zezwoleni dalej silne w narodzie.

[TypowyZakolak]

@muak47: Za usuwanie skutków katastrofy budowlanej i leczenie idioty "inwestora" musimy zapłacić z własnych podatków. Dodatkowo poszkodowane mogą być jego dzieci, które nie są winne głupoty rodzica.

[d.....9]

A jak chce się dobudować balkony o powierzchni 30m2 do bloków, to pozwolenie jest wymagane. Sensu to nie ma.

[Polias]

@damianas1999: tak pozwolenie chociażby spółdzielni lokatorskiej ( ͡° ͜ʖ ͡°) mieszkanie w bloku to nie autonomiczny i niezależny twór jak dom jednorodzinny na własnej działce.

[Ugamas]

@damianas1999: bo to bezsensowny populizm. to ma być kiełbasa dla ludzi którzy nie rozumieją. Co więcej spowoduje to wzrost cen kierowników i projektów/ adaptacji projektow.

[LECH_TACZKA]

liberalizacja przepisów to krok w dobrą stronę. Wystarczy zgłoszenie w którym określi się np. dopasowanie do warunków zabudowy, jeśli nie zostanie zakwestionowane to można działać.

[DarthPejter]

Powiem tak: każde ograniczenie biurokracji jest na plus. Uważam, że na swojej ziemi każdy powinien móc wybudować cokolwiek że chce na własny użytek bez proszenia się kogokolwiek o zgodę.

Jedyne co jest potrzebne to minimalne wymagania (minimalna odległość od krańca działki i maksymalna wysokość całkowita), których niespełnienie skutkowałoby rozebraniem konstrukcji na koszt budującego.

Developerów można by ukrócić prostym zapisem, że w wypadku odsprzedaży jest nakładana opłata handlowa w wysokości 50% ceny.

Niestety

[jozinzbazin2]

@TypowyZakolak: jak jesz chipsy i od trgo dostaniesz zawału tez się leczysz na swoj koszt?

[TypowyZakolak]

@jozinzbazin2: Nie dostaje się zawału od chipsów.

[bama-kala]

nasz pan taki miłościwy - nie będzie się już trzeba pytać czy na swojej działce, za swoje pieniądze będzie można postawić szopkę - dziękujemy!

[artekF]

Dobrze, bo pinb to betony jakich malo