W 2021 roku deweloperzy zarobili na każdym mieszkaniu blisko 1/3 jego wartości
![](https://wykop.pl/cdn/c3397993/link_1651779686JdBm7FO2J4XnyerfWFgGum,w300h194.jpg)
W 2021 roku spółki zaksięgowały sowite zyski. Liderzy zestawienia wciąż byli w stanie uzyskać rentowność zacznie przekraczającą 30 proc. Czy w 2022 roku zbliża się kres możliwości przerzucania wzrostu kosztów na ceny lokali?
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 197
Komentarze (197)
najlepsze
- Budowanie było znacznie tańsze w 2020 r. i w pierwszej połowie 2021 r.. Można spekulować, że w adekwatnym raporcie za rok 2022 ta marża spadnie znacznie.
- Pierwsza połowa 2021 r. to był jakiś huragan skumulowanego popytu po pandemicznym zastoju. Deweloperzy z dnia na dzień podnosili ceny i wszystko wyprzedawało się w chorym tempie. Prawdopodobnie I kw. 2021 r.
Nie siedzę aż tak w branży, niecałe 30% to za dużo, to jaka powinna być rentowność, poniżej jakiej się nie opłaca, ile średnio rocznie się stawia w danej firmie?
Chiny pompują w developerke kanadyjską, a ludzie mieszkań nie mają bo stoją #!$%@? puste.
- stopy idą do góry (również amerykańskie)
- popyt maleje
- wojna przy granicy zmniejsza atrakcyjność
- praca zdalna spowodowała odpływ z miast
- deweloperzy budują mniej
- Ukraińcy zaczynają wracać
Czy coś pominąłem? No jak nie, to mamy wszystkie checkpointy spełnione. A spadki widać jak nie powiem co...
Ale jeszcze momencik.
Inwestycje zwykle trwają ponad 2 lata, za te 30% marży trzeba sfinansować wiele innych rzeczy, więc ostatecznie zysk właścicieli to koło 10%, a nie 30%.