Grozi im licytacja mieszkania, bo wspólnota mieszkaniowa uznała, że... śmierdzą

72-letnia pani Lila i jej 40-letni syn Jakub mieszkają na nowoczesnym osiedlu w podwarszawskim Piasecznie. Są schorowani, niepełnosprawni, nie mają długów i nałogów, ale grozi im licytacja mieszkania. Wspólnota mieszkaniowa uznała bowiem, że… śmierdzą.

[raphaelll]

To nie wspólnota decyduje, ale sąd. Wspólnota może sobie taką uchwałę przyjąć, ale ona nie ma mocy prawnej. Tylko sąd może na to zezwolić. A to ciężko będzie uzyskać zważywszy na brak zaległości wobec wspólnoty. Burza w szklance wody.

[raphaelll]

@Bonanzaa: przegłosować można zwykłą większością, to tyle. Jednak samo przegłosowanie do żadnego skutku prawnego nie prowadzi. Na tej podstawie można wnieść do sądu o sprzedaż nieruchomości, jednak na tak nikłej podstawie jak rzekomy smród to bardzo wątpię aby to sędzia klepnął na tak. Rzadko się zdarza aby klepnął za wysokie zaległości na rzecz wspólnoty, a nawet nie słyszałem o takiej sprawie, warto przejrzeć orzeczenia.

[elineusz]

@raphaelll: bez przegłosowania nie można podać do sądu. Następnie sad rozstrzyga. A smród może być urojony albo rzeczywisty. Od tego sa biegli. Jeśli faktycznie jest uciążliwy to może dojść do zlicytowania. Moze być tez żądanie doprowadzenia do normalności wpierw.

[H.....o]

W Polsce nie istnieje prawo własności.

[mietkomietko]

@Hans_Olo Coś podejrzany ten artykuł i szyty grubymi nićmi, gdyż kiedyś była akcja z osobą która w bloku zbierała śmieci i miała je pod sam sufit tam dopiero był fetor i robactwo, ale nie mogli nic z tym zrobić a tutaj niby locytacja

[m.....g]

ale NIGDY nie jesteś właścicielem swojego mieszkania w bloku, masz jedynie prawo do zajmowania swojego małego więzienia. Nic nowego.

@Trabant777: bzdura.
Po pierwsze jesteś właścicielem lokalu mieszkalnego, po drugie współwłaścicielem części wspólnych budynku, po trzecie współwłaścicielem gruntu, po czwarte masz 100% prawo dysponowania swoją własnością

[Kargaroth]

Sorry, ale nawet jak się człowiek przez tydzień nie myje, to nie będzie śmierdział tak żeby "fetor" walił na klatce schodowej. Po prostu nie ma bata. W tym mieszkaniu musiałby być totalny syf, resztki jedzenia na podłodze, obsrane ściany i sufity, robactwo i cholera wie co jeszcze. Musiałbyś być totalnym menelem żeby było Cię czuć z daleka.

W artykule jest wręcz relacja osoby która odwiedza tą rodzinę i mówi wprost że tam

[FELIX90]

@Kargaroth: ja za dzieciaka miałem dwa piętra niżej sąsiadów, których nie chciałbym mieć za ścianą. Wieczny smrod gorzały i papierosów, stęchlizny i brudu. Na jedno piętro w górę. Do teraz tam tak śmierdzi.

[Pantokrator]

@ppanicz: Co jest bardziej prawdopodobne, rodzina cwaniaczków-śmierdzieli, czy blok pełne bezwzględnych socjopatów, co babinkę chcą zadręczyć?
No właśnie :D

[Nieszkodnik]

A śmierdzą?

[gasdma]

@Nieszkodnik: Oni tego nie czują. A przeciez prysznic zużywa wodę i później trzeba za nią płacić. Kiedyś miałem taką sąsiadkę, prawie identyczny scenariusz. Mieszkała na pierwszym piętrze, jak zjechała z tego pierwszego piętra windą na parter to potem przez pół godziny nie dało się do tej windy wejść. A nie należę do osób z wyczulonym węchem, raczej w drugą stronę - czuję dopiero, kiedy coś naprawdę 'wali'.. Nie wyobrażam sobie

[tejotte]

@gasdma: czytając niektóre komentarze widzę, że ludzie naprawdę nie potrafią zrozumieć faktu, jak bardzo uciążliwe dla wspólnoty może być fakt, że w bloku znajduje się źródło przykrego zapachu, z którym nie da się nic zrobić. Wchodzisz na klatkę - śmierdzi, wchodzisz do windy - śmierdzi. To odbiera komfort mieszkania. Wszyscy mają takie same prawo do użytkowania części wspólnych i powinni dbać o tę przestrzeń. Jak ktoś śmierdzi i mu to

[Arv_]

To bardzo przykra sprawa. Jestem jednak przekonany, że coś musi być na rzeczy, skoro sąsiedzi popierają inicjatywę licytacji mieszkania.
Wspólnota polega na tym, że trzeba współpracować i szukać kompromisu. Jeżeli sprawy zaszły tak daleko to znaczy, że próby porozumienia spełzły na niczym. Piszę to, jako były, wieloletni, demokratycznie wybrany reprezentant pewnej wspólnoty mieszkaniowej w Krakowie. Mam doświadczenie m.in. w trudnych negocjacjach z sąsiednimi wspólnotami w sprawie zagospodarowania terenu osiedla.
Po prostu nie

[arczi01]

@egzorcysta200: i?

[kodijak]

@Arv_ serio ludzie się zobowiązują myć? Bez tego by się nie myli czy co?
Niech jeszcze zobowiążą się podcierać bo samo mycie raz w tygodniu może być mało.

[werfogd]

po zrobieniu kilometra strasznie się pocę. Ja muszę zaangażować całe ciało, żeby gdzieś dojść czy przynieść zakupy. Biorę tabletki antypotowe, żeby nikt nie poczuł się urażony

Ja też się pocę. Każdy się poci. Ale to nie kwestia pocenia się, lecz bakterii, które na tym pocie się rozwijają. Tabletki antypotowe to "puder na pryszcze", bo nie rozwiązują przyczyny, a próbują pomóc maskować skutek.
I tu kwestią jest albo brak regularnego mycia się (oj,

[Pro-Xts]

I tu kwestią jest albo brak regularnego mycia się (oj, z tym ma problem multum ludzi), albo bardzo niewłaściwa dieta.

@werfogd: Też ubiór ma znacznie. Niektóre ciuchy z jakiejs sztucznizny albo jakieś ortaliony i j---e się jak cap.

[zetzet]

Mam podobną sytuację ze swoją sąsiadką.
Niedawno kupiliśmy sobie mieszkanie. Rynek wtórny, blok nie nowy ale całkiem zadbany, ogrodzony, parking, itp.
Niestety podczas zakupu - a była to jeszcze letnia pora, nie zorientowaliśmy się jaka ukryta "niespodzianka" pod nami na parterze mieszka. W lato jednak drzwi klatki znajdujące się po obu stronach bloku mogły być całą dobę otwarte na oścież i dzięki temu wentylować nieprzerwanie pomieszczenia.
Jesienią natomiast okazało się, że gdy tylko nie ma ciągłego przewiewu na klatce smród jaki wydobywa się w kawalerki zajmowanej przez tę sąsiadkę jest wręcz niewyobrażalny. Nawet w altanie śmietnikowej w upalne dni, gdy wszystko w koszach szybciej się rozkłada, jest dużo bardziej znośnie.
Sąsiadka wali miksem chyba wszystkich możliwych fetorów: gówna, starych śmieci, padliny, niedomytej p---y, niedopalonych kiepów, litrów potu i pewnie wielu jeszcze innych "atrakcji" a smród ów wydobywa się przez szczeliny jej drzwi i okien.
Próbowaliśmy zatem interweniować w spółdzielni. Okazało się, że temat ten ciągnie się latami a sąsiadka (starsza kobieta, inwalidka bez jednej dłoni) nie jest zupełnie zainteresowana jakąkolwiek współpracą i pomocą.

[bebennizarlak]

@zetzet: Prawidłowe podejście. Nie może być tak że przez jednego człowieka cierpi i męczy się cała klatka. Tym bardziej masz czyste sumienie, że wariatka odrzuca wszelką pomoc i ma innych w dupie. Gdyby każdy się tak nie ceregielił to by w wielu wspólnotach/spółdzielniach nie było problemów. Niestety jest dziura prawna w takich przypadkach i mieszkańcy sami muszą się z tym użerać a powinno być to załatwiane z urzędu.

[zetzet]

@bobolak: 75 m.kw. to nie taka znowu klitka Mirku

[mabb]

Jeśli cała wspólnota mówi że śmierdzisz, a Ty twierdzisz inaczej, to nawet jak pójdziesz do mediów to nie zmieni faktu że prawdopodobnie śmierdzisz.

[MajoZZ]

@mabb: Albo ktoś kręci aferę (sąsiad), a reszta żyjąc w swoim pięknym obrazku i słysząc ploty "śmierdziele" od razu podpisało papier. Luknij artykuł. Koleś wiedział, że śmierdzi z tego mieszkania. Skąd? Z plotek :)

[piekuo]

@MajoZZ: Normalnie bym uwierzył że sąsiad sie uwziął na biedną babcie ale miałem dokładnie taką sąsiadke "z dołu". W lecie był dramat bo przy każdym otwarciu okien u niej cały smród szedł do góry do mnie więc ja musiałem zamykać okna. Typowy zapach starego moczu, jak od starych ludzi. Spokój nadszedł jak sąsiadka sobie odeszła, ale nie zdziwie sie jakby ona problemu nie widziała lub nie czuła bo do niego

[d.....2]

tak, tak "śmierdzą". Już ja znam takich emerytów. Pewnie w bloku jest inwazja prusaków czy innych karaczanów i dziwnym trafem wszystkie mają swoje źródło u biednej pani emerytki.

chociaż na zdjęciach akurat tego nie widać, ale znam przypadki gdzie dziadki tak zapuszczały mieszkanie, że między górami śmieci pod sufit były już tlyko korytarze "życia" do chodzenia zostawione.

[edek-ecki]

@durielek2: Dokładnie, nie wyobrażam sobie, żeby z samego odoru ciała smród się przedostawał na części wspólne budynku, nawet zwłokom chwilę zajmuje taki rozkład, by można go było wyczuć.

[Buckshot_00]

korytarze "życia" do chodzenia

@durielek2: patologiczne zbieractwo. Wyjatkowo uciążliwe społecznie https://pl.m.wikipedia.org/wiki/Syllogomania

[qtaczDickinson]

Widziałem ten reportaż wczoraj w TV, wszystko wskazuje na to, że ktoś się uwziął i podburza sąsiadów. Raz w tygodniu przychodzi do nich kobieta z opieki społecznej i twierdzi, że wszystko w porządku, żadnego smrodu nie czuje. Jeden sąsiad przed kamerą stwierdził, że podpisał pismo bo mu inny sąsiad powiedział, że tam śmierdzi, ale sam koło tych drzwi nigdy nie przechodził. Inni sąsiedzi chyba już widzą w co się wpakowali i przed

[p.....7]

@qtaczDickinson: tak też myślałem, nie wygląda na taką. Ktoś dybie na ich mieszjanue moze znajomy tych co ich oskarżaje będzie się lepiej komponował z młodszymi czyściochami i życiem na pokaz.