Czarne chmury nad RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI? TRADER 21

Cezary Głuch, polski youtuber milioner, autor encyklopedii o inwestowaniu, analizuje rynek nieruchomosci.

[MateriaBarionowa]

na youtubie sporo tych samozwańczych milionerów ekspertów.

[stanislawowski-lukasz]

@MateriaBarionowa: Wśród komentujących sporo dzbanów

[K.....n]

@MateriaBarionowa: I takich, którzy podobno dzięki swoim metodom wychodzili z milionowych długów, tylko nigdy nie powiedzieli, ani tym bardziej nie pokazali dowodów jaki był ten dług, jak go spłacali. Wszyscy prowadzą biznesy, tylko nie wiadomo dokładnie jakie. Dla mnie jakoś bardziej trafiają rady mojego mechanika samochodowego jak on prowadzi biznes, jak się obchodzi z klientami - sam ma 3 fajne fury, kupił dom bez kredytu, więc jego rady są namacalne.

[janusz_z_czarnolasu]

Ogólnie sensowna analityczna wypowiedź świadcząca o znajomości rynku nieruchomości, jednak nie w tym fragmencie: "Z tego co widzę, to jeżeli dziś się pojawiają kupujący to dostają cenę 30-40% niższą od tej która była jeszcze niedawno i nie kupują". Ciekawe czy jeszcze ktoś to widzi? Chciałbym aby analiza gościa była trafna bo jestem po stronie potencjalnie kupujących więc znaczna obniżka cen (a za taką uważam spadek o 30%) byłaby mi na rękę.

[C.....d]

@janusz_z_czarnolasu: Może myślał o Majorce tam gdzie mieszka, ja też jestem potencjalnym kupującym, śledzę kołobrzeski rynek i cenowo nic się nie ruszyło na internetowych ogłoszeniach.

[janusz_z_czarnolasu]

@Clint_Westwood: Jeśli myślał o Majorce czy ogólnie o Hiszpanii to by się zgadzało. Tamtejszy rynek faktycznie już zareagował znaczącymi obniżkami cen nieruchomości. Jako potencjalni kupujący miejmy nadzieję, że tamtejszy rynek wyprzedza to co wkrótce będzie się dziać na naszym polskim rynku.

[secret_passenger]

piękny jest ten rozdźwięk między zdaniem developerów (ah, te wszystkie artykuły mające nas przekonać że żadnego tąpnięcia na rynku nie będzie) i większości osób nie związanych z zarabianiem na budowaniu mieszkań, domów etc.

najważniejsze chyba jest to by uzmysłowić sobie to, co zostało powiedziane w materiale:
- najem krótkoterminowy jest teraz w ciężkiej sytuacji, część takich mieszkań pojawi się na rynku sprzedaży / najmu
- najem długoterminowy też ucierpiał - przez wyjazd pracowników tymczasowo mieszkających w Polsce
- cześć osób kupiło mieszkania do odnowienia i dalszej odsprzedaży. mogą poczekać chwilę ale jak długo warto trzymać puste mieszkanie? miesiąc, kwartał, rok?

[s.....d]

@secret_passenger: Prezes Budimexu powiedzial ze sprzedaz mu siadla o 97% jak dobrze pamietam. Wiec chyba ostrzej sie wypowiedzial niz indepoendent trader.

[majkelr]

@l0h-s: Blocher zawsze trochę przesadza negatywnie, ale bardzo go szanuje, że nie szczypie się z wypowiedziami nawet jeśli przez to kurs Budimexu spada.

[g.....s]

Milioner... chyba jeśli chodzi o lajki na FB. Wróży spadki od kilku lat. Wszystkich samozwańczych ekspertów sugeruję traktować z dużym dystansem.

[getin]

@gregdostres: Youtuber milioner, dont forget dat maj frend ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[affairz]

@gregdostres: gość ma własnościowo klinikę leczenia SM, na pewno zbudował ją mając mniej niż milion złotych xD

[mytnik]

Gosciu od 4 lat mówi, że kryzys jest tuż za rogiem. Technicznie warto go słuchać bo mechanike rynku ma opanowaną. Ale przewidywania, podziękuję. Polecam historie człowieka, ktory posluchal kilku dobrych rad Jesse Lauriston Livermore

[ukaasztg]

@mytnik dokładnie to jeden z tych co od lat gadali, że jakiś kryzys będzie tylko za bardzo nie mogli powiedzieć kiedy. Teraz się kryzys przytrafił i błyszczą. Wiedzę ma, ale jego rady traktowałbym z przymrożeniem oka.

[TheDzions]

@mytnik: @ukaasztg: ziomeczki, bo kryzys powinien nastąpić tak naprawdę już dwa lata temu, tylko wtedy został zadrukowany dolarem, i tym razem też tak starają się zrobić. Wirus to tylko zapalnik do kryzysu, a kryzys wynika z cyklów koniunkturalnych

[JazzBlurr]

Ci ludzie często się mylą a ich głównym interesem jest promowanie swoich konsultacji i książek. Dlatego treść wypowiedzi jest wątpliwej jakości.

[st_fot]

@JazzBlurr: Taka jest idea tych nagrań, aby było o nim głośno i promować tym samym jego książki. Zauważ, że w ostatnich miesiącach występuje na kilkunastu kanałach, gdzie następnie przy zakupie książki można wskazać z jakiego kanału się "przyszło". Pewnie właściciel dostaje wówczas % od tych sprzedaży.

[KochanekAdmina]

@JazzBlurr: @st_fot: Sęk w tym że on się nie pojawił po napisaniu książki tylko na całe lata przed. Więc z tym naganianiem to śrendnio.

[Fobiczek]

Mam nadzieję, że dożyję czasów, kiedy ministrem finansów w Rzeczpospolitej będzie Sławomir Mentzen, prezesem NBP trader21, ministrem spraw zagranicznych Jacek Bartosiak, a ambasadorem RP w Izraelu Grzegorz Braun xDD

[a.....j]

@Fobiczek: a klocuch ministrem kultury

[Jatoja24]

@Fobiczek: I może jeszcze Korwin królem?( ͡° ͜ʖ ͡°)

[s.....d]

Mnie zawsze bawi kanal VETO , zapraszajacy eksperotw. Po wizycie Long Term Rokicki "eksperta od Gieldy" Chlop z Veto kupil JSW (obecnie jest ze 40% w plecy xD). Nie tak dawno temu byl Independent Trader i po jego wizycie (i radzie) chlop kupil Debice . Narazie jest mysle jest na zero ale nie wroze mu za dobrze . Wiec chlop ma dostep do informacji i koleguje sie z tymi ekspertami ale jak

[KochanekAdmina]

Nie tak dawno temu byl Independent Trader i po jego wizycie (i radzie) chlop kupil Debice . Narazie jest mysle jest na zero ale nie wroze mu za dobrze .

@sandwind: Tylko że przeciętny wykopek jest zbyt głupi żeby zrozumieć na czym miał polegać zakup dębicy. Dębica od lat płaci sowitą dywidendę więc nawet jeśli cena akcji się posypała bo kryzys to raz że na pewno odbije (bo jednak dywidendowy

[s.....d]

@KochanekAdmina: Jak jego plan to dywidenda to moze sie przeliczyc , szczegolnie w tym roku jak auta sie nie sprzedaja a Debica musiala ratowac firme matke pieniedzmi. Wiec nie wiem z czego ma byc niby ta dywidenda.

[ShabowyKotlet]

Był kiedyś taki blog domy z betonu, chyba powstał w 2006 i pisali że w końcu przyjdzie krach i ceny spadną, czekali z kupnem i nie kupowali tylko wynajmowali. mijały lata i krach nie przychodził, w roku 2018 przestali publikować.
Nie wierzcie w krach i spadek cen o 50%.. przy takim dodruku złotówki jak mogą ceny spaść?
http://wdomachzbetonu.pl/

[benyrbh]

@ShabowyKotlet:
to jak powstał w 2006 to niedług czekali. W 2008 spadły cenny w zalezności od miasta. Za Wikipedia angielską:

https://en.wikipedia.org/wiki/Polish_property_bubble

As of 2013, house prices in Poland have been falling since mid-2008. Compared to

[e.....t]

@ShabowyKotlet: no czytalem go przez pare lat, wierzylem mu jak matce rodzonej i tak sie sam oszukalem, a typ przestal pisac bo sie tak skompromitowal, ze sie bardziej nie dalo. Ech glupi bylem, trzeba bylo sluchac mainstreamu i kupic 5 lat temu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Jatoja24]

No ale jak to? Deweloperzy mówią, że na spadek cen nieruchomości nie ma co liczyć. Kupujcie drogie dzieci, taniej nie będzie( ͡° ͜ʖ ͡°)

[callisto]

@Jatoja24: Swojego czasu słynny był tekst:

"Kupujcie, taniej nie będzie" Marek W.

[Jatoja24]

@callisto: Ten tekst to czyste złoto, zwłaszcza tuż przed pęknięciem bańki.