Wydała 100 tys. zł. Ale do własnego mieszkania nie wejdzie!

Pani Agnieszka w marcu 2017 roku kupiła mieszkanie na licytacji komorniczej. Chciała wprowadzić się tam z dwojgiem dzieci. Niestety lokal cały czas zajmują dłużnicy, którzy nie płacą za wynajem. Zamieszkują lokal, wykorzystują sytuację prawną i nie wyprowadzają się, bo prawo im na to pozwala.

[AlbertWesker]

niestety, kupując mieszkanie z licytacji komorniczej trzeba być przygotowanym na długotrwałą batalię. Fakt że taniej (cena wywoławcza to 3/4 albo 2/3 ceny oszacowania) ale jak trafi się na zawziętego dłużnika to na lokum można czekać latami pomimo przysądzenia własności. Winne jest tutaj prawo - po przysądzeniu, nowy właściciel powinien móc następnego dnia pozbyć się niechcianych lokatorów, ale w naszym pięknym kraju, dobro dłużnika jest ważniejsze niż prawo własności.

[piatek19]

@AlbertWesker: ta sama sytuacja jest z miejscem parkingowym, jak ci uprzejmiak stanie to nic z tym nie zrobisz i tak może stać i stać rok, dwa, pięć, policja go nie ruszy jak sam coś zakombinujesz to cię oskarży, jesteś na przegranej pozycji, to prawo w Polsce powinno być zmienione, stoi i nie płaci na jego koszt usuwasz auto, nie płaci za mieszkanie natychmiastowa eksmisja a tak patole się cieszą...

[VCO1]

@AlbertWesker: czy przyjście z osiedlowymi dresikami do własnego mieszkania jest nielegalne?

[warning_sign]

W tym kraju najlepiej żyje się krętaczom. Uczciwy człowiek nie ma czego tutaj szukać. Ukraina v2

[HalTrout]

@warning_sign tak akurat jest wszędzie

[dejadeja]

proszę prawnika aby poprawił mnie jeśli się mylę, bo słyszałem taką poradę:
Po przysądzeniu własności i wpisowi do Ksiąg Wieczystych właściciel powinien zgłosić się do gminy o znalezienie lokalu zastępczego dla szkodników, jednocześnie informując że traci pieniądze, które mógłby zarobić wynajmując ten lokal.
Jeśli gmina nie znajdzie lokalu socjalnego dla szkodników to wtedy właściciel pozywa gminę o odszkodowanie tytułem utraty dochodów. Wtedy gmina albo co miesiąc płaci odszkodowanie albo zaczyna szukać lokalu

[k.....u]

@Tylko_noc: Co ma jego wpis to tego kto przeprowadza eksmisje bo nie rozumiem tych "kiepskich fundamentów"?

[dejadeja]

@Tylko_noc: na tym polega konstrukcja tej opcji że właścicielowi nie zależy na wyprowadzeniu szkodników do lokalu socjalnego (którego gmina najczęściej nie ma) tylko na uzyskaniu przychodu z tytułu odszkodowania

[yet_another_user]

@Mental_Disabled: czy ktoś już wpadł na pomysł, żeby zrobić AMA z tak znanymi i szanowanymi Panami? ( ͡º ͜ʖ͡º)

[meskiglos]

@analboss: niby dlaczego? jakie prawo złamał legalnie meldując tam tych facetów?

[eliblue]

Z wlasnego doswiadczenia.

[K.....r]

@eliblue: Ile kosztuje usługa takiego Ktosia?

[eliblue]

@Khazsharr: Pro publico, ale niestety zdaje sobie sprawe, ze sa Kobiety lub osoby starsze, ktore sa bezradne. Takie p----------e prawo mamy.

[LanaDelRey]

Marzy mi się prawo jak w USA, ktoś nieproszony przebywa na twojej własności to można strzelać (ʘ‿ʘ)

Ehhhh. Co za s-------e prawo chroniące bandytów. W polsce jak w lesie, jak w chlewie.

[LanaDelRey]

@ThirtyDoorKey: sugerowałem tylko że w polsce nie szanuje się prawa do własności, a nie że należy strzelać, no chyba że do napastników broniąc swoje życie.

edit
za co w polsce tez mialo by sie p--------e ᶘᵒᴥᵒᶅ

[LanaDelRey]

@sildenafil: ilu bezdomnych przygarnąłeś?

xd

[Korneliusz4]

@putinex Wcale nie głupi pomysł ;D

[Miczowiec]

@putinex: Problem jest taki, że jeśli pracuje to nowy właściciel naśle komornika, który kasę ściągnie z jej pensji.

[AnonimoweLwiatko]

Znów trzeba wysłać #mikrokoksy żeby pomieszkali z niechcianymi lokatorami ( ͡º ͜ʖ͡º)

[KwadratF1]

1. Podrzucasz im d---i.
2. Wzywasz Policję.
3. Jak są zawinięci to wywalasz wszystkie rzeczy, zmieniasz zamki.

[W.....t]

@KwadratF1: 4. Otwierasz drugą, kilogramową paczkę k-----y, którą sobie dla przyjemności zostawiłeś ;)

[piotrpiotrpiotr]

Takiej sytuacji nie mialem, ale temat nieruchomosci jest mi bliski.

Bledem tej Pani bylo zrdroworozsadkowe podejscie do sprawy

Skoro Komornik wystawia nieruchomosc na licytacje i staje sie jego Wlascicielem, to jest moje i moge z nim robic co chce. To ją zgubilo, po prawo w Polsce jest niezrozumiale nawet dla prawnikow. Oczywiscie mozna wystapic na droge sadowa o eksmisje, ale to bedzie sie ciagnelo i z 10 lat - o tym bylo juz

[piotrpiotrpiotr]

@piotrpiotrpiotr: Jeszcze slowo do tych wojownikow, ze takie kwestie nie rozwiazuje sie paragrafami, ale chlopakami z dzielni. Powiem tak, zalezy jak zdeterminowany jest niechciany lokator/najemca. Powiedzmy sa metody z "szarej strefy", ktore pozwola odzyskac swoja wlasnosc. Ale chce to powiedziec jasno, pomysly w stylu: wypieprze drzwi, bo to moje drzwi, albo zmienie zamki i wywale ich toboly przed blok, albo pojde ze szwagrem i dam tam im kilka razy po

[Grzybiarz83]

@piotrpiotrpiotr: Bo widzisz wszystko trzeba zrobic bardzo dyskretnie. Nie wypieprze drzwi tylko je wymienie, bo sa zniszczone itp. moge to zrobic, bo to moja wlasnosc. Nie wywale ich toboly przed blok, zeby wszyscy widzieli tylko dyskretnie sie ich pozbede, zeby ich nikt nie widzial (tobolow). Wszystko to oczywiscie pod tymczasowa nieobecnosc lokatorow i przy jak najmniejszej liczbie swiadkow zeby nie robic zamieszania. Lokator wroci ,drzwi i zamki juz nie te