[prostymirek]

#nieruchomosci

[Tagliacozzo]

@prostymirek: tyś widział ceny nieruchomości w Singapurze? Ja bym takich nie chciał u nas :/

[prostymirek]

@Tagliacozzo: wikipedia:
Singapur:
Powierzchnia 733,1 km²
Gęstość zaludnienia 7439 os./km²
PKB na osobę 91 100

[ChillExecutiveOfficer]

@prostymirek: najpierw wprowadźmy takie same podatki jak w Singapurze, a za 50 lat jak społeczeństwo będzie w stanie coś w końcu dla siebie odłożyć to wtedy pogadamy :)

[ossprime]

tyś widział ceny nieruchomości w Singapurze? Ja bym takich nie chciał u nas :/

@Tagliacozzo: Cena metra kwadratowego mieszkania typu HDB (gdzie mieszka ok. 80% Singów): 6400 dolarów singapurskich - ok. 18000 zł. Przeciętny metraż takiego mieszkania to 95 m2
Medianowe wynagrodzenie to 66000 dolarów singapurskich rocznie, czyli ok. 186000 PLN (15.5k na miesiąc). Tak, pod względem rynku nieruchomości chciałbym mieszkać w Singapurze, gdzie za miesiąc pracy z hakiem kupię

[ShortyLookMean]

@ossprime: ale to chyba nie są ceny kupna, tylko odkupienia do kogoś na ileśtam lat prawa do mieszkania w tym mieszkaniu wybudowanym za publiczne pieniądze.

[ossprime]

@ShortyLookMean: Bez znaczenia. Mieszkasz tam ile chcesz i mieszkanie dobrze ci służy do tego, do czego ma służyć, czyli do mieszkania. A poza tym masz super ogarnięty kraj i rewelacyjną infrastrukturę. Tylko ten klimat nie do zniesienia ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[Tagliacozzo]

@ossprime: Ale to tak jakbyś u nas porównał do tbs i powiedział że w Polsce mieszkania to sa po 20k xD No ludzie kochani. Porównaj to do zakupu pełnej własności i nagle pokochasz Polski kredycik z miniratką na 30 lat.

[Tagliacozzo]

Singapur:

Powierzchnia 733,1 km²

Gęstość zaludnienia 7439 os./km²

PKB na osobę 91 100 USD

Polska:

[ossprime]

I czego to niby dowodzi? Że w Singapurze masz 4x wyższe pkb i 10x droższe mieszkania? To ja wolę kredycik.

@Tagliacozzo: Skąd masz te 10x droższe mieszkania? Wrzuciłem ci dane: Cena metra kwadratowego mieszkania typu HDB (gdzie mieszka ok. 80% Singów): 6400 dolarów singapurskich - ok. 18000 zł. Przeciętny metraż takiego mieszkania to 95 m2

https://smartwealth.sg/housing-cost-singapore-statistics/

[ShortyLookMean]

@ossprime: dla mnie to duża różnica. Po pierwsze nie mieszkasz ile chcesz. Dzierżawa kończy się 99 lat od wybudowania. Ten czas niedługo nadejdzie (mediana teraz to chyba 25 lat i to na pewno ma też wpływ na cenę). Do tego co jakiś czas wpadają kontrole, które mogą Cię wyrzucić np. za posiadanie psa z rasy spoza listy (a na kota zezwolili rok temu) albo pracę zdalną z takiego mieszkania.
Do

[ossprime]

Po prostu dawno temu Singapur masowo zaspokoił popyt i teraz jest u nich trochę lepiej niż w miejscach gdzie tego nie zrobiono.

@ShortyLookMean: Bingo. Nie mówię, że system jest idealny, ale potrzeby mieszkaniowe milionów mieszkańców małej wysepki zaspokoił.

[ShortyLookMean]

@ossprime: nie wiem czy nazwałbym zaspokojeniem potrzeb zmuszenie do mieszkania z rodzicami do 35 roku życia.

[ossprime]

@ShortyLookMean: Gęstość zaludnienia 7439 os./km² Coś za coś

[Hmrogrz]

@ossprime: tam kupuje sie możliwość mieszkania przez 100 lat. Teraz zobacz jakie są koszty posiadania samochodu w Singapurze, tam auto u nas warte 50 000zl, kosztuje ponad 100 000 bo dolicza sie wszelkie zgody na posiadanie auta i certyfikaty i to jest maks na 10 lat.

[ossprime]

@Hmrogrz: Autem tam prawie nikt nie jeździ bo ani się nie opłaca (jak piszesz) ani w sumie nie ma po co jak masz pierdyliard linii metra. Nie widzę istotnej różnicy pomiędzy kupnem mieszkania na 100 lat a "na zawsze".

[Tagliacozzo]

Skąd masz te 10x droższe mieszkania? Wrzuciłem ci dane: Cena metra kwadratowego mieszkania typu HDB (gdzie mieszka ok. 80% Singów): 6400 dolarów singapurskich - ok. 18000 zł. Przeciętny metraż takiego mieszkania to 95 m2

@ossprime: Ale to nie jest własność tylko wynajem, czemu to porównujesz do pełnej własności?

[Nighthuntero]

@prostymirek: Wolność jest wtedy gdy są dwa miesiące "wakacji kredytowych" i dopłaty do kredytów.

[ShortyLookMean]

Ale to nie jest własność tylko wynajem, czemu to porównujesz do pełnej własności?

@Tagliacozzo: nie wynajem, tylko dzierżawa, nieodpłatna na 99 lat od wybudowania. Jak wylosują Cię w loterii to płacisz koszty budowy. Możesz pokryć to ze środków zgromadzonych na emeryturę. Potem możesz odsprzedać pozostałe lata w dowolnym momencie komuś z tej samej grupy etnicznej.

[EmcePomidor3]

Singapur:

Powierzchnia 733,1 km²

Gęstość zaludnienia 7439 os./km²

PKB na osobę 91 100 USD

Polska: