[del855]

O prosze... rzetelnosc pismakow jest doslownie porazajaca i ich zorientowanie w temacie.

Czyli owszem - dzis cen transakcyjnych nie znamy, ALE je poznamy jak tylko powstanie portal DOM....
A sejm ile to juz? 2-3 tygodnie temu przeglosowal uwolnienie cen na poziomie RCN. Pan redaktor "nie zauwazyl"... taki jest przejety swoja rola klakiera co nawijania makaronu na uszy... Dom to niech sobie sie toczy, ale jesli nic niespodziewanego sie nie odwali w senacie - to w okolicach przelomu roku - wszystko bedzie jasne. No ale nie wg pana redaktora - to piesn przyszlosci... no przyszlosci, ale w sumie nie takiej odleglej ;)

#nieruchomosci

[GomiGomi]

@del855: Oni tego nie piszą. Przychodzi brief z detalami artykułu na zamówienie, wrzucają do LLM i podpisują. Nie ma zawodu niżej niż współczesny dziennikarz i nawet pośrednik nieruchomości chyba się tutaj musi zadowolić drugim miejscem.

[del855]

@GomiGomi: mysle ze jednak sami to pisze, pewnie sie wzrouja na jakims "podpowiadaczu" AI - ale kazdy z nich ma jakis swoj "styl" nawijania makaronu - np. jak midel - styl niepowtarzalny :)

[GomiGomi]

@del855: Czytam czasami te wysrywy i dla mnie to jest z jednej sztancy:
- sekcja pytań retorycznych;
- cytat "eksperta" albo po prostu jakiegoś politruka;
- dwa, trzy zdania pod tezę;
Tam w zasadzie nie ma miejsca na opinię autora. Zgrabnie narracja jest prowadzona tak, że "dziennikarz" pyta (tendencyjnie), a przypadkowo ekspert udziela konkretnej odpowiedzi. Moim zdaniem wkład autora się sprowadza do uwiarygodnienia podpisem ze zdjęciem.

Z rzadka się zdarzają

[Arivederczi]

@del855: czyli da sie realnie zejsc 10% z ceny na kazdym kwadracie juz w tej chwili.

[del855]

czyli da sie realnie zejsc 10% z ceny na kazdym kwadracie juz w tej chwili.

na kazdym pewnie nie, ale jakis rabacik w zasadzie jest dzis standardem, a czy blizej 5% czy 10% a moze 15% jak peirwsza cena z czapki - to tam roznie. Bo skoro sprzedajacy juz wiedza, ze czasy licytuacji w gore sie skonczyly, to tym razem wystawiaja od razu z gorka...

@Arivederczi:

[Janexpol]

@del855 czekam na fikołki wykopków jak się okaże że pomimo tej jawności cen o które walczą jak niepodległość okaże się że to nie ma żadnego wypływu na cenę xd

[del855]

czekam na fikołki wykopków jak się okaże że pomimo tej jawności cen o które walczą jak niepodległość okaże się że to nie ma żadnego wypływu na cenę xd

skoro to nic nie zmiania - to po co robic z tego tajemnice?....

a wplyw jest taki, ze jak widzisz ze unit obok sprzedal sie za mniej, a tu masz wystawiony za wiecje - to z automatu zaczyna sie opor i pytanie a czemu

[Janexpol]

@Arivederczi tak odrazy 20 ci dają i garaż w cenie xd

[Janexpol]

@del855 jakoś każdy wiedział że unity obok były np rok temu tańsze to i tak ludzie brało drożej. Ale widzę że chłopaki rozum w myśleniu wykopków króluje dalej

[Arivederczi]

@Janexpol: no garaze to juz oficjalnie dorzucaja gratis od jakiegos czasu byleby skusic klienta.

[Janexpol]

@Arivederczi gdzie tak dorzucają? W ilu procentach ofert np w warszawie jest taka promocja?

[del855]

jakoś każdy wiedział że unity obok były np rok temu tańsze to i tak ludzie brało drożej. Ale widzę że chłopaki rozum w myśleniu wykopków króluje dalej

a czemu za rok ma byc drozej?....

@Janexpol:

[Janexpol]

@del855 chodziło mi o to że w ujęciu czasowym każdy znał ceny i jakoś to nie wpłynęło na spadek. Wiec czemu by teraz miało spadać bo wiesz ile kosztuje obok. A będzie rosło bo spadają stopy, jest inflacja, duży sentyment, niska podaż, duży popyt, niskie ceny w ujęciu do zarobków.

[Arivederczi]

@Janexpol: a skąd ja mam wiedzieć w ilu procentach? Co to ja znam wszystkich deweloperów z Warszawy?
Pierwsze lepsze z brzegu:

https://www.makdom.pl/warszawa
https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokoje-garaz-gratis-ostatnie-sztuki-w-tej-cenie-CID3-ID17G2Eg.html?srsltid=AfmBOopFLNmkmmrf9hRs5iZSlXB9A72_jzCYXqztRRb_sbGtCVIBSerq
https://miasteczkogreenwood.pl/aktualnosci/garaz-w-cenie-25000-zl/

[Janexpol]

@Arivederczi bo skoro twierdzisz że jest taki trend to chyba masz jakieś dane które to potwierdzają. Dałaś 3 ogłoszenia na całą Warszawę czy ułomek promila

[Arivederczi]

@Janexpol: przecież nawet te mieszkania są już śmiesznie tanie. Ceny widać, że spadają.

[Janexpol]

@Arivederczi widać że spadają a dane pokazują że w warszawie wzrosło o 1% xd. Uwielbiam chłopskie myślenie bo ktoś jedną ofertę zobaczył xd

[Arivederczi]

@Janexpol: to są dane transakcyjne czy życzeniowe? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[del855]

chodziło mi o to że w ujęciu czasowym każdy znał ceny i jakoś to nie wpłynęło na spadek.

kazdy znal ceny transakcyjne? w tym kraju problem byly ceny ofertowe.... ty jestes trzezwy?

Wiec czemu by teraz miało spadać bo wiesz ile kosztuje obok.

bo

[Janexpol]

@del855 gościu ale ceny ofertowe nigdy nie były tajemnica xd to nie jest żadną tajemna wiedzą zadzwonić do dewelopera i zapytać xd wykopek myślał że do tej pory ludzie kupowali mieszkanie w ciemno nie znając ceny czy co?