[N331]

Polska pcha się w problemy wcześniej nie znane, a przyczyna jest źle diagnozowana. Otóż problem nie jest Airbnb w największych miastach. Problem jest brak zrównoważonego rozwoju. Masowa migracja do 5 punktów Polski gdy infrastruktura nie jest na to gotowa i... nigdy nie będzie, bo nie dostrzega się problemu. By mieć mega miasta, to trzeba je zbudować. A nie doklejać coraz to nowe osiedla i... walczyć z Airbnb. Ciekawe gdzie ci wszyscy młodzi ludzie będą pracować na kredyt swojego mieszkania gdy zabraknie turystów do obsługi. No nie wiadomo. W Polsce nie ma brakuje miszkań, brakuje w Warszawie. Czemu cała Polska ma się ponosić wysiłek, bo ktoś chce mieszkać w Warszawie? No nie wiadomo. Austria, Węgry, Słowacja, Czechy... są państwami jednego miasta. Co robi szereg problemów. Nawet większe jak Hiszpania, utworzyły sobie jedno dominujące miasto. A Polska po PRL cieszyła się zrównoważonym rozwojem. To mnóstwo korzyści dla wszyskich. I wszystko to zaprzepaszczamy. Skupując się na inwestycjach w big5. Ale tak po Polsku, czyli robić by robić, ale nie zrobić mega miasta. A wszystkiemu są winni... Turyści (－‸ლ) brak Airbnb rozwiązaniem (－‸ლ) a że zwiększy ilość mieszkańców do niewydolnej infrastruktury, to nikt nie pomyśli. Toć odblokowanie tysięcy mieszkań, to tysiące nowych mieszkańców. Gdzie szpitale, szkoły, żłobki i inna infrastrukturw dla nich? Gdzie trzecia linia metra by obsłużyć więcej pasażerów? Gdzie szersze ścieżki rowerowe by obsłużyć zwiększony ruch? Nikt nie pomyśli. Trzeba robić emocjonalne wpisy, że Airbnb to zło. Gdy problem to właśnie za duża ilość miszkań w Warszawie. I nie powinno być pozwolenia na kolejne osiedla. Póki Warszawa nie ogarnie infrastruktury.

https://x.com/MNiedorozwoju/status/1918973709177549290?t=JcezNXkBhBjAzpipaiO-LA&s=19

#nieruchomosci #polska #bekaznieruchomosci @mickpl

[del855]

@N331 airbnb to osobny temat - usługi hotelowe powinny być w hotelach a nie losowych mieszkaniach normalnego budynku, koniec historii.

[PfefferWerfer]

@N331:

A Polska po PRL cieszyła się zrównoważonym rozwojem. To mnóstwo korzyści dla wszyskich

Większość korzyści zgarniała śmietanka z TOP5 (większość śmietanki politycznej i kulturalnej dzisiaj to ludzie pochodzący z Warszawy, Krakowa, Trójmiasta, Wrocławia), bo mieszkańcy tych zrównoważonych zadupi to korzyści nie mieli zbyt wiele - po prostu nie mieli świadomości jaka jest asymetria szans rozwojowych, zostawali tam gdzie się urodzili i jakoś to było.

[paluszki_rybne]

@N331 no ale jak ma w tym kraju być dobrze, jak deweloperuchy planują pod hotel, a później coś mu się jednak w excelu pomyliło i to jednak mikroapartamenty 20m2 dla chowu klatkowego miały być 30k za metr.

Najpierw napychają sobie kieszenie, później myślą albo wcale o konsekwencjach

[N331]

usługi hotelowe powinny być w hotelach

@del855: zgadza się, ale brak gospodarki przestrzennej i zrównoważonego rozwoju. Nie stawia się szpitali, szkół... hoteli. A wszędzie mieszkania. Gdy miasto nie może być tylko sypialnią. Miasto potrzebuje różnej infrastruktury.

@PfefferWerfer zobacz co się odwaliło w Trójmieście. Gdynia to jedna wielka sypialnia, nie spełnia funkcji miasta. Postawiono bloki, oraz bloki, więcej bloków. Co powoduje korki w Gdańsku. Bo jak coś to jedziesz z

[del855]

@N331 ale po co mieszać te tematy? Porządek z najmem pod turystów to jedno, a drugie to że maisto kładzie totalnie laske na BUDOWE miasta, czyli wciskanie mieszkan gdzie się da bez towarzyszących inwestycji - no ale widać Polakom to się podoba, gdyż ponieważ najczęściej prezydenci miast mający za sobą rade miasta mają bardzo wysokie poparcie i często rządzą miasta wiele kadencji- a przecież zadne maisto w Polsce nie podjęło się

[PfefferWerfer]

zobacz co się odwaliło w Trójmieście. Gdynia to jedna wielka sypialnia, nie spełnia funkcji miasta. Postawiono bloki, oraz bloki, więcej bloków. Co powoduje korki w Gdańsku. Bo jak coś to jedziesz z Gdyni do Gdańska. I tak infrastruktura Gdańska musi utrzymać nie tylko sowich mieszkańców, ale jeszcze tych z Gdyni.

@N331: No tak, dla mnie Trójmiasto powinno już dawno zostać zunifikowane w jeden organizm metropolitalny bo tak to funkcjonuje.

[N331]

ale po co mieszać te tematy?

@del855: bo usunięcie Airbnb nie jest rozwiązaniem problemu. A na fali wydarzeń z Hiszpani. Weszło na stałe do bingo nieruchomości. I temat co jakiś czas wraca. Kliknąłeś w post na Twitterze? Czytałeś tam dyskusje?

@PfefferWerfer przede wszyskim Gdynia powinna być wchłonieta przez Gdańsk. Ciąży na infrastrukturze, słabo rozwija własną.

To tak jakby w grze Workers & Resources: Soviet Republic zbudować w centrum sklep,

[del855]

@N331 ale ja nie chce rozwiązać problemów mieszkaniowych za pomocą regulacji airbnb.... ja chce tej regulacji bo to obniża komfort życia dla całej reszty.

[N331]

@del855: to jest system naczyń połączonych. To tak jakbyś napisał, że zabić wszystkie wróble, ponieważ ziarno zjadają. Co może się stać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Z Airbnb jest dokładnie tak samo. Trzeba zbadać jak mniej turystów wpłynie na życie mieszkańców. Choćby praca. Zamkną się restauracje i inne takie. I co wtedy? Gdzie będą pracować mieszkańcy?

[del855]

@N331 hehehe :)))

Long story short - a pomyślałeś na odwrót? Jak ruch turystyczny wytraca z równowagi lokalna gospodarkę? Dlaczego wszystko w miastach turystycznych jest droższe? I wcale nie chodzi o to ze "turysta zaplaci" bo mam na myśli wszystkie ceny - a nie tylko usług dla przyjazdnych.

W miejscu będącym w równowadze -.wprowadzenie dużego ruchu turystycznego jest dla zdecydowanie większości mieszkańców SZKODLIWE. Dlaczego? Bo ow wiekszosc albo w ogóle nie

[N331]

@del855: zgadzam się z Tobą. Dlatego potrzebna jest gospodarka przestrzenna i zrównoważony rozwój. Czyli postawienie na rozwój 6-15 największych miast Polski.

[del855]

@N331 ale to administracyjnie chcesz zmusić ludzi do przyjazdu do Opola czy jak?...

Bo jak postawisz na miasta wojewódzkie - to znaczy czyim kosztem?... ktoś z Krakowa pójdzie do Katowic, a z Gdańska do Olsztyna? Wierzysz w to?

Czyli chodzi o drenowanie prowincji nie do top5 tylko top 16?....

[N331]

@del855: reforma województw. Te głównie robią rzeczy dla swoich stolic. Izolując je od reszty Polski. Widać to dobrze po połączeniach, gdzie nie da się, niestety, a komu to potrzebne by koleją i drogami ekspresowymi łączyć mniejsze miasta z większymi. Zwłaszcza gdy trzeba przebić barierę innego województwa. Gdy 100 km pokonujesz w pół godziny, to możesz mieszkać w Radomiu, a pracować Warszawie.

Ale już nie tylko mniejsze miasta umierają, te średnie będące

[del855]

@N331 z grubsza się zgadzamy, tylko ja nie chce robić już raczej żadnych większych inwestycji - w każdym razie nie przed konsolidacja. Ja nie chce ludzi spędzać do miast wojewódzkich, ja chce ich koncentrować lokalnie. Tak jak mówisz- porzucamy normlanie funkcjonujące miasta budowane i rozwijane setkami lat po to żeby pchać potworne pieniądze w poprawę i rozbudowę ośrodków ktore i tak nie sa do tego przystosowane.

To po co powtarzać ten

[N331]

@del855 zobacz co robią Niemcy

https://www.polityka.pl/tygodnikpolityka/swiat/2293893,1,z-listy-grzechow-glownych-w-niemczech-zniknal-dlug-sa-kontrowersje-europa-sie-cieszy.read

Tymczasem Polska, odwrotnie. Hamowanie inwestycji, zaciskania pasa, ograniczanie wzrostu PKB. Zakopanie setek ton złota.

Nie wiem, choć się domyślam, która polityka lepiej zabezpieczy przyszłe pokolenia ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[del855]

@N331 hola hola, my wydajemy kilkadziesiąt % więcej niż mamy wpływów - no o gdzie sa efekty tego?... mamy wydawać jeszcze więcej? To nie usa że za pln stoi największą armia świata....

[N331]

@del855: tak, bo żeby wiać z kryzysu, musisz porównać wzrost gospodarczy. Czyli zainwestować tak by zarabiać więcej. Zaciskanie pasa, uderza w wzrost gospodarczy. Ten spada, dług rośnie. A dług publiczny nie jest problem. Nigdy nikt go nie spłaci. A Polska jest zadłużona w Polsce głównie. A kto drukuje pieniądze? Polska. Toteż upadek nam nie grozi. Inflacja tak, ale...

[del855]

@N331

Gdyby to tak działało- to całe południe by dalej ładoeało bez opamiętania, jednak po Grecji jakoś nie ma odważnych do dalszych testów nieskończonego zadłużania. Nie mowiac o innyc krajach co tez im dlugi byly niestraszne ;) Bo jak sam mówisz- ostatecznie w większości zadłużamy się u samych siebie, a chyba te pieniądze kiedyś chcemy odzyskać?....

W co chcesz inwestować? Skąd na to brać? Rozumiesz, że z pln to jest niemożliwe,