[Kebab_w_bule]

#nieruchomosci
Ktoś mi wytłumaczy dlaczego jest taki nacisk na budownictwo społeczne w tym kraju?
Dlaczego ktoś z Polski powiatowej ma się z swoich podatkach dorzucać do budowania mieszkań w najdroższych metropoliach skoro i tak nie ma on szans na dostanie tam mieszkania? Wiem ze swojego lokalnego przykładu gdzie dziesiątki lokali w nowych TBSach są zamieszkałe przez dzieci znajomych kierowniczki która była odpowiedzialna za ten proces.

Jak dla mnie to jedyne sensowne rozwiązania to:
1. Wysoki progresywny podatek katastralny od zakupu >2 mieszkania płacony jednorazowo przy podpisywaniu aktu notarialnego ustalony procentowo od wysokości transakcji. Wtedy skutecznie zmniejszy on ROI "inwestorowi".
2. Zaczęty dla firm żeby zatrudniały ludzi zdalnie żeby ludzie nie byli zmuszeni do mieszkania w małych i drogich mieszkaniach w metropoliach.

[b.....7]

@Kebab_w_bule komunistyczne wychowanie w szkole, państwo umi najlepiej

[PfefferWerfer]

1. Wysoki progresywny podatek katastralny od zakupu >2 mieszkania płacony jednorazowo przy podpisywaniu aktu notarialnego ustalony procentowo od wysokości transakcji. Wtedy skutecznie zmniejszy on ROI "inwestorowi".

@Kebab_w_bule: To się nazywa PCC, a nie katastralny. W takiej formule zatrzymałby jedynie nowych rentierów, ale paradoksalnie ochroniłby już istniejących przed konkurencją.

No a fliperzy i tak by działali, bo flipy musieliby wykonywać w limicie tych dwóch mieszkań, mieliby zawsze side-gig na jakimś "pewniaczku"

[pepepanpatryk]

Zaczęty dla firm żeby zatrudniały ludzi zdalnie żeby ludzie nie byli zmuszeni do mieszkania w małych i drogich mieszkaniach w metropoliach.

@Kebab_w_bule:
Odnośnie tego punktu to nie rozumiem dlaczego nic się jeszcze w temacie nie zadziało sensownego. Firmy nie będą wypychać na zdalną jeżeli nic nie zyskują. A niechże już mają jakieś ulgi podatkowe czy coś. W dzisiejszych czasach w wielu branżach praca zdalna to powinien być standard, mimo że

[Kebab_w_bule]

@PfefferWerfer: PCC dla młodych kupujących pierwsze mieszkanie to złodziejstwo ale osoba kupująca trzecie do "portfela" powinna już się mierzyć z kwotami rzędu 10%. Jeżeli janusz zobaczy perspektywę zapłaty 50k samego podatku przy zakupie średniego mieszkania to możliwe że poszuka lokaty kapitału gdzie indziej. Na fliperów poza ogólnym schłodzeniem rynku niewiele poradzisz. Nie zabronisz prawnie komuś kupić mieszkania/cesji, wstawienia stołka z Ikei i szukania na nie chętnych. Poza tym opcja kupienia

[PfefferWerfer]

PCC dla młodych kupujących pierwsze mieszkanie to złodziejstwo

@Kebab_w_bule: Tego już nie ma od 2-3 lat, pierwsze jest zwolnione. A i na rynku pierwotnym też nie ma PCC.

osoba kupująca trzecie do "portfela" powinna już się mierzyć z kwotami rzędu

[pp99]

@Kebab_w_bule:
Nie chcesz dopłacać do budownictwa socjalnego, ale chcesz zebysmy my dopłacali twojej firmie za to że ty se kupisz beton na wygnajewie i se będziesz tam na komputerku klikał zdalnie... Aha... Sprytne.

[Kebab_w_bule]

@pp99: Taka dopłata/ulga miała by przynajmniej faktycznie jakieś pozytywne skutki społeczne. Młode pary mogłyby mieszkać bliżej rodziców w większych lokalach gdzie mogłyby zakładać większe rodziny i mieć wsparcie bliskich przy ich wychowaniu. Obecnie standardem jest ze młodzi że wsi poznają się na studiach w wojewódzkim potem tam znajdują pracę i mieszkają na 40m2 z psieckiem.
Wybudowanie społecznego bloku w miejscu gdzie ziemia jest ekstremalnie droga i rozdanie mieszkań wg niejasnego

[haabero]

@Kebab_w_bule: w Polsce powiatowej nie można budować mieszkan społecznych?

[Kebab_w_bule]

@haabero: wielomilionowa inwestycja w miejscu które się wyludnia i istniejące mieszkania można często kupić za 4k z metra raczej nie ma sensu

[del855]

@Kebab_w_bule: TBS maja byc w formule samo finansujacej sie - panstwo tylko zarzadza tematem - CALOSC FINANSOWANIA jest po stronie przyszlych lokatorow....