[Xvenowski]

#nieruchomosci #mieszkania #finanse
Powiedzcie mi, co mam robić?
Mieszkam z rodzicami, w Polsce powiatowej, mam odłożone troche kasy, którą zabezpieczam obligacjami indeksowanymi inflacją.
Mam 31 lat, dobrze mi się mieszka z rodzicami, ale w przyszłości chciałbym mieć swoją kawalerkę, dokładnie wtedy, gdy będę miał 40 lat.

Jak się mogą zachowywać ceny nieruchomości na przestrzeni takiego czasu? Bo jeśli będą szybko rosły ceny, to lepiej kupić na kredyt, nawet jeśli obecnie mieszkanie nie jest mi potrzebne? A jeśli będą rosły tak szybko, jak rośnie inflacja to lepiej czekać?

Pytanie, jaką drogę wybrać?

Bo mieszkanie będzie mi potrzebne za około 9 lat.

[Atomic_Cookie]

@Xvenowski: jak będziesz potrzebować nierucha za 9 lat to kup za 9 lat i tyle po c--j drążyć temat xD

[wkum]

@Xvenowski kup na kredyt i wynajmij do 40 tylko czekaj na jakieś dopłaty . Nieruchomości będą drożeć bo ziemi więcej nie będzie a ludzi stać na coraz mniej m2 z roku na rok

[Xvenowski]

jak będziesz potrzebować nierucha za 9 lat to kup za 9 lat i tyle po #!$%@? drążyć temat xD

@Atomic_Cookie: No tak bym zrobił, gdyby ceny nieruchów rosły tak szybko jak inflacja.
Ale co jeśli ceny nieruchów będą rosły 2, 3 razy szybciej od inflacji?
Będę stratny wtedy

[Xvenowski]

kup na kredyt i wynajmij do 40 tylko czekaj na jakieś dopłaty .

@wkum: Wynajmować bym nie chciał, bo się boje, że trafie na jakiegoś pasożyta, który albo nie będzie płacił i chciał się wyprowadzić, albo zniszczy mieszkanie.

Nieruchomości będą drożeć bo ziemi więcej nie będzie a ludzi stać na coraz mniej m2 z roku na rok

@wkum: Drożeć szybciej od inflacji, jak rozumiem?

[pamareum]

@Xvenowski: ceny mogą spaść albo wzrosnąć. 50/50

[kokos24]

@Xvenowski: pomęcz jeszcze rodziców przez te kilka lat gniazdowniku, a potem kup w snach xD

[ossprime]

@Xvenowski: Załóż sobie konto mieszkaniowe https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/konto-mieszkaniowe

[slgdfhsdhjfbs]

w przyszłości chciałbym mieć swoją kawalerkę, dokładnie wtedy, gdy będę miał 40 lat.

@Xvenowski: Nie za wcześnie na takie ryzyko? A może 2 pokojowe i dziecko chciałbyś przed 50-tką???

[Xvenowski]

@slgdfhsdhjfbs: Nie rozumiem? Nie chce mieć dzieci.

[dowujawafla]

@Xvenowski Jak nie zamierzasz nikomu wynająć, to ja bym nie kupował. Będziesz musiał przez te 9 lat opłacać co miesiąc czynsz. Przez 9 lat to 108 czynszów.

Do tego nie wiesz co się wydarzy przez te 9 lat. Może przykładowo poznasz jaką pannice i będziesz potrzebował większy kwadrat.

[Xvenowski]

Jak nie zamierzasz nikomu wynająć, to ja bym nie kupował. Będziesz musiał przez te 9 lat opłacać co miesiąc czynsz. Przez 9 lat to 108 czynszów.

@dowujawafla: Ale czynsz w kawalerce nie jest taki bardzo wysoki. 108 czynszów * 300, lub 400 zł = okolo 40 k.

Do tego nie wiesz co się wydarzy przez te 9 lat. Może przykładowo poznasz jaką pannice i będziesz potrzebował większy kwadrat.

@dowujawafla

[Goronco]

@Xvenowski pierwsze pranie w wieku 40 lat xd

[slgdfhsdhjfbs]

Nie będzie takiej potrzeby.

@Xvenowski: Widzę planujesz życie na dekady do przodu? xd w ogóle to może mieszkaj z rodzicami całe życie, to wtedy zupełnie odejdzie konieczność kupna mieszkania.

[Xvenowski]

@slgdfhsdhjfbs: Mądry człowiek planuje swoje ruchy do przodu, lub przynajmniej stara się to robić.

[maur]

Ale czynsz w kawalerce nie jest taki bardzo wysoki. 108 czynszów * 300, lub 400 zł = okolo 40 k.

@Xvenowski: a zakladajac 500zl i odkladanie tych 500zl co miesiac na 5% to po 9 latach masz 69k :)