Repertuar prasowo deweloperski mamy tradycyjny przy braku sprzedaży:
1. Gniazdownicy. Kto w ogóle wymyślił takie durne określenie XD Chodzi oczywiście o wymyślenie negatywnego określenia na ludzi, którzy mieszkają z rodzicami. Przytaczane są suche liczby bez analizy jakościowej. A z badań wynika, że przytłaczająca liczba ludzi, co mieszka z rodzicami, mieszka tak bo z różnych względów im to pasuje.
2. Brakuje mieszkań. Must have powyższego. No brakuje mieszkań dla osób, które bardzo chciałyby się wyprowadzić, ale nie majom gdzie.
3. Wzrasta liczba gospodarstw. Tu już bardzo daleko od logiki, ale cza dalej cisnąć, że unitów brakuje. Mniej ludzi łączy się w pary ergo będzie trzeba więcej (małych XD) unitów. Nawet nie chce mi się tego komentować.
4. Deweloperzy ograniczajom podaż. To już chyba z rozpędu, hasło tradycyjne. Po pierwsze deweloperzy są w tym kraju tak rozproszeni, że nic nie są w stanie zgodnie "ograniczyć". Za to odpalili dużo budów w pierwszej połowie tego roku. Bo musieli, oni też mają zobowiązania, które cza płacić, tylko klientów nima.
5. Potężne fundusze. Które są głównie teraz zajęte bankrutowaniem XD no ale zaraz przyjadą do Polski i wykupiom wszystko.
Piękne są te "analizy", które wyliczają "czynniki" wzrostowe i spadkowe. Chodzi o pokazanie, że tu niby jest symetria, wszystko się balansuje XD O nadawaniu wag "czynnikom" anaytycy nie słyszeli. A jeden szczególnie ma wagę ciężką - nie ma rynku na tych wycenach, a Glapa pedzioł, że niższe stopy dopiero w 2026 XD
A z badań wynika, że przytłaczająca liczba ludzi, co mieszka z rodzicami, mieszka tak bo z różnych względów im to pasuje.
@mickpl: np taki mickpl czeka na spadki, a czy one będą i jakie, to się zobaczy :D grunt że mama pierze i nagotuje rosołu na niedzielę co by sie wygodnie szitpostowalo na mirko
@Kutafonix215: Tak zupełnie serio to tych "gniazdowników" musiał wymyślić ktoś kto mieszka w 22 metrach od J.W. Construction i na co dzień robi w Mordorze XD To cza nie mieć pojęcia jak wygląda ten kraj. Poza miastami całkowicie normalne są duże domy wielorodzinne, w których wygodnie mieszkają ze sobą 2 pokolenia.
@mickpl: w miastach za to popularne sa 2-3 pokojowe mieszkania w ktorych gniezdzi sie o kilka za duzo osob. A i w domach wielorodzinnych bywa, ze dwie rodziny to mieszkaly 20-30 lat temu. Teraz pietrowy dom podzielony na 4 czesci albo wiecej. Nie kazdy tez lubi mieszkac z rodzicami. Ludzie majacy cale pietro do dyspozycji, jednak buduja swoj dom, mimo ze to ogromny koszt.
@mickpl: micki rozumiem że od małego mieszkasz w miastach? Aktualnie z tych domów wielopokoleniowych to młodzi chcą spi3rdolic na swoje do miasta... Jakies 90% chce na swoim a nie z rodzicami,czy mogą sobie pozwolić to inna sprawa
@mickpl: przecież to określenie jest z ZUS, a nie od żadnych deweloperów. Jesteś tak głupi, że przerosło cię sprawdzenie tego określenie 5 min w google?
@mickpl: Rozumiem, że musisz produkować wrzutkę za wrzutką, SPIN sam się nie zrobi. Nawet mi się to podoba i Ci kibicuję. Ale teraz to tak walnąłeś kulą w płot, że aż kompromitacja! Wiesz, że właśnie 3 dzień z rzędu przywalasz się do badania statystycznego? Pisząc jakieś wyciągnięte z d--y teorie o deweloperach. Badanie zostało wymyślone jakoś w 2019r w urzędzie statystycznym w Warszawie. Autorzy tego badania podali ten termin "gniazdownicy",
Tak zupełnie serio to tych "gniazdowników" musiał wymyślić ktoś kto mieszka w 22 metrach od J.W. Construction
@mickpl: Nie na 100% ale wydaje mi się, że to pojęcie gniazdownicy, jako tytuł badania, zaproponowała Pani dr Klaudia Peszat. Możesz jej zapytać, czy w 2020r. dostała za to kawalerkę XD
Większa liczba samotnie gospodarujących osób wpływała na zwiększenie się ogólnej liczebności gospodarstw domowych w Polsce (z 13,256 mln w 2011 r. do 14,121 mln według danych Eurostatu dla
@mickpl: Tak mnie zirytowało gadanie głupot gniazdownikach w kontekście deweloperów, że aż specjalnie odpaliłem to martwe konto i zrobiłem reserch. Masz tu program IV kongresu statystycznego: 2 lipca, Sala A Sesja 4 Statystyka ludności, 12.30 - 14.00, Temat 3: Pokolenie gniazdowników w Polsce – badanie eksperymentalne.
Tu jest źródło tej medialnej biegunki pt "gniazdownicy" z kilku ostaniach dni. Szukaj tam dewelopera! Podpowiem, kongres był w hotelu Hilton, hotel budował
5. Potężne fundusze. Które są głównie teraz zajęte bankrutowaniem XD no ale zaraz przyjadą do Polski i wykupiom wszystko.
Same Blackrock, Vanguard i State Street wciąż mają razem 20 bilionów dolarów. Są zatem Too Big To Fail, jak goldman sachs w 2008. W razie jakbyco spłaci ich amerykański podatnik i w ogóle świat (poprzez eksport inflacji na dolarze co go drukarka brrrrrr). Jeżeli ich właściciele zachcą masowej zmiany struktury
@mickpl: to jest deczko porąbane, jako gniazdownikow liczono ludzi do 35 r.ż., osoby starsze nie sa liczone do tej kategorii i w razie liczenia dochodow na głowę i innych socjali, są z rodzicem traktowani jako gospodarstwo domowe, bo tak jest w ustawie. Są jednocześnie za starzy na doplaty do kredytów i zarabiaja za malo żeby utrzymać sie w miescie. A mieli pecha kiepsko zarabiać kiedy bylo eldorado ¯\(ツ)/¯
1. Gniazdownicy. Kto w ogóle wymyślił takie durne określenie XD Chodzi oczywiście o wymyślenie negatywnego określenia na ludzi, którzy mieszkają z rodzicami. Przytaczane są suche liczby bez analizy jakościowej. A z badań wynika, że przytłaczająca liczba ludzi, co mieszka z rodzicami, mieszka tak bo z różnych względów im to pasuje.
2. Brakuje mieszkań. Must have powyższego. No brakuje mieszkań dla osób, które bardzo chciałyby się wyprowadzić, ale nie majom gdzie.
3. Wzrasta liczba gospodarstw. Tu już bardzo daleko od logiki, ale cza dalej cisnąć, że unitów brakuje. Mniej ludzi łączy się w pary ergo będzie trzeba więcej (małych XD) unitów. Nawet nie chce mi się tego komentować.
4. Deweloperzy ograniczajom podaż. To już chyba z rozpędu, hasło tradycyjne. Po pierwsze deweloperzy są w tym kraju tak rozproszeni, że nic nie są w stanie zgodnie "ograniczyć". Za to odpalili dużo budów w pierwszej połowie tego roku. Bo musieli, oni też mają zobowiązania, które cza płacić, tylko klientów nima.
5. Potężne fundusze. Które są głównie teraz zajęte bankrutowaniem XD no ale zaraz przyjadą do Polski i wykupiom wszystko.
Piękne są te "analizy", które wyliczają "czynniki" wzrostowe i spadkowe. Chodzi o pokazanie, że tu niby jest symetria, wszystko się balansuje XD O nadawaniu wag "czynnikom" anaytycy nie słyszeli. A jeden szczególnie ma wagę ciężką - nie ma rynku na tych wycenach, a Glapa pedzioł, że niższe stopy dopiero w 2026 XD
#nieruchomosci
@mickpl: np taki mickpl czeka na spadki, a czy one będą i jakie, to się zobaczy :D grunt że mama pierze i nagotuje rosołu na niedzielę co by sie wygodnie szitpostowalo na mirko
@mickpl:
Uderz w stol a nozyce sie odezwa ( ͡° ͜ʖ ͡°)
A i w domach wielorodzinnych bywa, ze dwie rodziny to mieszkaly 20-30 lat temu. Teraz pietrowy dom podzielony na 4 czesci albo wiecej.
Nie kazdy tez lubi mieszkac z rodzicami. Ludzie majacy cale pietro do dyspozycji, jednak buduja swoj dom, mimo ze to ogromny koszt.
@mickpl: przecież to określenie jest z ZUS, a nie od żadnych deweloperów. Jesteś tak głupi, że przerosło cię sprawdzenie tego określenie 5 min w google?
@mickpl: Nie na 100% ale wydaje mi się, że to pojęcie gniazdownicy, jako tytuł badania, zaproponowała Pani dr Klaudia Peszat. Możesz jej zapytać, czy w 2020r. dostała za to kawalerkę XD
1. Określenie wymyślone, do wsparcia BK0 było już w 2008 roku normalnie używane w dokumentach statystycznych: https://www.egospodarka.pl/art/galeria/32781,Powiaty-wojewodztwa-dolnoslaskiego-wedlug-ogolnego-miernika-kapitalu-ludzkiego-NSP-2002,3,39,1.html
2. Nie brakuje mieszkań, ale podaż jest tak niska, że cena nie spada od ilu, 10 lat? 12 lat?
3. No nie wzrasta, kłamio biednego micka developerzy:
https://kongres2024.stat.gov.pl/Content/Program%20IV%20Kongresu%20Statystyki%20Polskiej.pdf?v=20240702
Tu jest źródło tej medialnej biegunki pt "gniazdownicy" z kilku ostaniach dni. Szukaj tam dewelopera! Podpowiem, kongres był w hotelu Hilton, hotel budował
Same Blackrock, Vanguard i State Street wciąż mają razem 20 bilionów dolarów. Są zatem Too Big To Fail, jak goldman sachs w 2008. W razie jakbyco spłaci ich amerykański podatnik i w ogóle świat (poprzez eksport inflacji na dolarze co go drukarka brrrrrr). Jeżeli ich właściciele zachcą masowej zmiany struktury
@mickpl: Pańszczyźniacy na najemców trzeba zacząć mówić