[grek_zorba]

Masz upatrzone mieszkanie od dewelopera z terminem oddania za 2 lata - 3 lata czekania na coś takiego w okolicy. Jest 5 takich układów w bloku. Co robisz?

Rzucasz się od razu na najwyższe piętro? Czekasz co przyniesie czas i wybierasz z tego co zostanie? Jeśli czekasz to na co?

Cena rynkowa. Brak chęci negocjowania czegokolwiek, a to najdroższe mieszkania w całej 300 mieszkaniowej inwestycji.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie

[onomatopejusz]

@grek_zorba
Biorę od razu ostatnie piętro bo ktoś wykupi, a potem będzie cię bolała dupa że kupiłeś drożej na niższym piętrze i teraz słuchasz slcaly dzień tupania biegających dzieci nad głową i przesuwanie mebli i krzesel

[NieRozumiemIronii]

Rzucasz się od razu na najwyższe piętro?

@grek_zorba: ta opcja.

[ostr_y]

@grek_zorba jeśli kupujesz dla siebie a miejscowka, rozkład Ci pasuje to jedyne pytanie brzmi czy Cię stać. Jeśli tak to kup nie bardzo jest na co czekać. Kto teraz blok buduje 3lata? Strasznie długo. Chyba I2 we wrocku;)

[grek_zorba]

@ostr_y: trochę nie po polsku napisałem - 3 lata szukamy i teraz wpadło do sprzedaży takie którego szukamy (nie klitka 70m2). Oddanie za 2 lata, deweloper dopiero grodzi. No wkład 20% jest, zarobki x4 rata ale po wydaniu mieszkania jedna duża nadpłata wleci żeby rata była na poziomie ~15% dochodów no i w najgorszym wypadku sprzedajemy to mieszkanie i zamykamy nowy kredyt. Wygląda że finansowo to się spina.

[ostr_y]

@grek_zorba to jakie masz obawy?

[PanKapibara]

@ostr_y chyba głównie chciał się pochwalić xD

[koszyk2]

@grek_zorba: jeżeli to dla siebie do mieszkania na długo to biorę najlepszy układ na ostatnim piętrze na jaki realnie mogę sobie pozwolić.

[Wychwalany]

@grek_zorba kupuj, za dwa lata bedziesz się śmiał jak tanio kupiłeś

[grek_zorba]

@ostr_y: no obaw za bardzo nie ma tylko chcę wybrać najlepszą opcję - wzięcie teraz wiąże się że deweloper buduje za moje, a ja będę od tego odsetki płacił przez 2 lata, nie wiem co z cenami - teraz klimat taki że deweloper nie chcę negocjować czegokolwiek, może się zmieni. Zanim wydam bańkę to chcę się usłyszeć jak najwięcej opinii.

[poison101]

@grek_zorba: jakie transze płatności? Może nie musisz jeszcze brać kredytu

[grek_zorba]

@poison101 dość agresywne. Teraz 20%, w październiku i grudniu po 10% i w marcu 20% a dalej to po 10 aż do oddania.

[G.....r]

@grek_zorba: jak trzy lata "szukałeś" i niczego nie kupiłeś to order uśmiechu od tagowych spadkowiczów i tyle w temacie. Szukajcie dalej. Nikt kogoś takiego nie bierze na poważnie.

[grek_zorba]

@GreatSolidUser no jak nie ma na rynku to miałem sam postawić? Wszystko do 70 metrów w okolicy, a ze względu na preferencję i szkoły dzieci nie chcemy zmieniać okolicy.

[ostr_y]

@grek_zorba no coś za coś. Ja miałem podobnie że czekałem bo nie chciałem okolicy zmieniać. Nie chciałem się pchać w kredy bo już stary jestem więc pozbyłem się drugiego unita. Jedyne co ci zostaje to negocjacja z devem harmonogramu. Odpalenie kredytu kosztuje ale z opisu wynika że Cię stać. Co nie znaczy że trzeba wyrzucać pieniądze w błoto. Możesz jeszcze przeciągać na maksa umowy rezerwacyjna. To na ciebie to na żonę.