[BurzaGrzybStrusJaja]

Spadki to my zobaczymy dopiero wtedy jak Dom Development będzie więcej wart niż Microsoft. W tym roku lecimy po kolejne +25% na cenach.
ZIOBRO zaskoczenia, że tym projektem nie zajmuje się resort finansów tylko rozwoju ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #inwestycje #kredythipoteczny

[PanieAreczku]

@BurzaGrzybStrusJaja: ale serio ktoś myślał inaczej? XD mamy ogromne pole do wzrostu cen. Standard zycia rosnie, lepiej sie zyje jan na zachodzie. Tylko pogoda w polsce ssie, reszta super

[gupio]

lepiej sie zyje jan na zachodzie.

@PanieAreczku: XD

[PanieAreczku]

@gupio: no a nie? Kiedy Ty za granico byłeś jeden z drugim, co? ( ͡° ͜ʖ ͡°) jakosc uslug u nas to jest kosmos. Prowadzenie tutaj firmy to jest el dorado. Obciążenia podatkowe niższe niż u nich. I to sporo.

[gupio]

@PanieAreczku: W tamtym roku PD Włoch - faktycznie poziom Polski (pamiętajmy jednak przy jakim poziomie lenistwa xd) ale już Północ i Zachód Europy to kompletnie inny świat.

Dla zachodniego Europejczyka kryzys jest wtedy gdy nie może polecieć drugi raz na zagraniczne wakacje a u nas jest git jak dusi p0laków kredyt mieszkaniowy i ceny żarcia. Nie ma takiego szoku kulturowego bo ludzie na zachodzie nie traktują np. aut jako formy dobra

[gupio]

@PanieAreczku: pół roku Holandii mam też za sobą 7 lat temu. Tam to się bólu głowy można nabyć widząc przeciętny poziom życia rodzin holenderskich (nie mówię o migrantach w obozach pracy)

[PfefferWerfer]

@BurzaGrzybStrusJaja: O cię #!$%@? xDDD Jak nie BK0% to REITem Polaka

[Nikczemny_Pomidor]

@PanieAreczku: W kraju, gdzie kosmiczne 3,5k euro jest uważane za bogactwo, a wszystko jest droższe niż na zachodzie, ktoś #!$%@? z tekstem że zachód wam zazdrości xDDDD Polaki to już całkowicie mają przeruchane mózgi

[gupio]

@PfefferWerfer: reity przede wszystkim przycisną inwestorów klatkowych, może nawet zatrzymają wzrost kosztu najmu bo przez skalę można zmniejszać marżę

[PfefferWerfer]

reity przede wszystkim przycisną inwestorów klatkowych, może nawet zatrzymają wzrost kosztu najmu bo przez skalę można zmniejszać marżę

@gupio: Przyciśnie i jednych i drugich - inwestorom będzie obniżał rentowność najmu (chociaż po ilości pustostanów widać że kupowane są pod spekulację na wzroście wartości - wiele osób nie interesują stawki wynajmu), a kupującym dla siebie będzie podwyższał ceny nabycia na rynku pierwotnym i obniżał cenę najmu - zachęci najgłupszych do czekania aż

[DeoLawson]

REITY mają sens jak będa mogły inwestować we wszystko za granicą, a w Polsce w nieruchy komercyjne, ale nie mieszkania bo to już w ogóle będzie kosmos xD

[BurzaGrzybStrusJaja]

@gupio: REIT w krótkim terminie #!$%@? ceny w kosmos. Deweloperzy już tak to napiszą w tym MRiT, że się posmarkamy.
REIT, żeby był opłacalny nie będzie operował wyłącznie na skali, ale też dostanie pewnie jakieś specjalne opodatkowanie dywidend.
Może swojego mieszkania mieć nie będziesz, ale będziesz mógł mieć 1/milionową część całego REITA i zarabiać potężne dywidendy ze swojego własnego czynszu xD

[zeszyt-w-kratke]

@BurzaGrzybStrusJaja: wprowadzenie reitów to odroczenie spadków o dobrych kilka lat w przyszłość przy czym jak już będzie największa rakieta na cenach nieruchomości to za te kilka lat będzie też największe jebnięcie i sporo zwykłych ludzi się oczywiście przejedzie. Tak to wygląda jak ulica próbuje wsiąść do złotego pociągu.

[bdg-bro]

@BurzaGrzybStrusJaja: @PanieAreczku to mówicie Panowie, że po załadowaniu się w bk2% warto teraz wejść w REITy ... ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[JanTadeusz]

@Nikczemny_Pomidor @Nikczemny_Pomidor

@PanieAreczku: W kraju, gdzie kosmiczne 3,5k euro jest uważane za bogactwo, a wszystko jest droższe niż na zachodzie, ktoś #!$%@? z tekstem że zachód wam zazdrości xDDDD Polaki to już całkowicie mają przeruchane mózgi

W punkt, jakze łatwo jest sterować ludźmi jak gra się na ich kompleksach

[Herubin]

@BurzaGrzybStrusJaja No i bardzo dobrze. REITy od dawa powinny być wprowadzone. To jest właśnie wspieranie strony podażowej.

Jedynym problemem jest tu zapewne gówniana stopa zwrotu w długim terminie bo nie widzę tych nieruchomości jako zabezpieczanie emerytalne przy naszej demografi.

[PanieAreczku]

@bdg-bro: nie jestem doradca inwestycyjnym, ale ja ide all-in po same kullen. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Deska_o0]

lepiej sie zyje jan na zachodzie

@PanieAreczku: potwierdzam, wszyscy w Szwajcarii zazdrościmy polakom wysokich cen oraz niskich zarobków

[young_fifi]

@BurzaGrzybStrusJaja: REITy nie są niczym złym. Przede wszystkim na zachodzie to muszą oddawać 90-100% zysków w postaci dywidendy. Do tego często oferują bardzo dobre warunki najmu, nie zwiększając odstępnego tak długo jak lokator się nie zmienia. No ale problem jest taki, że nawet jak wytępi domorosły inwestorów z 10-30 mieszkaniami i fliperów to nie wiadomo czy REITy w polskiej myśli technicznej zostaną dobrze zaimplementowane. Bo może być tak jak dobrze, że

[ShiroUmizake]

@young_fifi: Owszem, ale nie mozemy dopuscic do patologii jak w Berlinie. Gdzie reity wykupily... WSZYSTKO. Jeśli sobie wybudują proszę bardzo (zresztą to już jest możliwe) ale BROŃ BOŻE by mogli wykupowywać gotowe mieszkania oraz to że sobie DOMDevelopment sobie założy spółkę i odkupi od firmy matki mieszkania. To nie zwiększy podaż, a wzrośnie strefa pobytowa. Trzeba mieć ręke na pulsie, co te PFZ... zlodzieje wymyslaja.

Mam nadzieje @Watchdog_Polska zainteresuje się tematem.

[Dlkvv]

@gupio Nie ma sensu tłumaczyć ludziom co zachód znają tylko z wykopowych znalezisk, albo pracy przez agencję. Dla Holendra poziom polskiej klasy średniej to ich próg ubóstwa. Tam na nowego iphone'a, czy ciuchy Tommy'ego stać każdego zarabiającego minimalną, podczas gdy dla nas to dobra uznawane za luksusowe xD Tam z gównopracy może i nie utrzymasz domu i niepracującej żony w Polsce jak kiedyś ale nadal jesteś w stanie wynająć mieszkanie i żyć