Aktywne Wpisy
Codziennie pokazuje mi się te durne wpisy czy kobiety wolą być same w lesie z niedźwiedziem czy mężczyzną i oczywiście wybierają niedźwiedzia. Faceci zawsze w komentarzach się prują, że przecież niedźwiedź zabije, że przecież ich nie interesuje krzywdzenie kobiet itp
I chyba do nich nie dociera, że jeśli oni wiedzą, że nie skrzywdzą to nie o nich chodzi. Chociaż i tak często bywa, że nawet myśląc, że się kogoś nie chce skrzywdzić
I chyba do nich nie dociera, że jeśli oni wiedzą, że nie skrzywdzą to nie o nich chodzi. Chociaż i tak często bywa, że nawet myśląc, że się kogoś nie chce skrzywdzić
1. 1 mieszkanie kupione może być finansowane w 100% kredytem, nie potrzeba wkładu własnego.
2. 2 mieszkanie może być finansowane w 50% kredytem, 50% wkład własny.
3. 3 i więcej mieszkań musisz mieć 90% wkładu i 10% kredytu.
To spowodowało, że nie mogłeś kupować mieszkań na wynajem aby "mieszkanie samo się spłacało". Być może u nas też to powinniśmy wprowadzić. Co o tym sądzicie?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
No i takie coś jest Smart.
U nas rynek najmu jest niepoważny, co widać było podczas podnoszenia stopek w 2022.
Wielcy landlordzi zakredytowani po kule na zerowych stopach zdychali od miniratki i windowali ceny w kosmos żeby pokryły ich ratę xD
O teraz jeszcze wakajki kredytowe dawać landlordowi któremu majątek wzrasta xD
A jak miałem wszystkie mieszkania kupione za gotówkę i podnosiłem ceny, to z czego wynikały moje decyzje? ( ͡º ͜ʖ͡º)
Ceny były podnoszone ze względu na wysoki popyt, a nie dlatego, że sprzedawcy mieli zaciągnięte kredyty.
Analogicznie, nie będzie popytu, wzrośnie podaż, więc spadną też ceny.
źródło: singapore
PobierzNo przecież zesranie w ogłoszeniach było już widać pod koniec 2021 jak glapa zaczął ruszać stopki troszeczkę, zanim był popyt w związku z migracja w związku z wojna na Ukrainie.
Można rzec że wojna to było dla nich koło ratunkowe ( ͡º ͜ʖ͡º)
@DiMaria: @onomatopejusz wiele moich znajomych nadal wynajmuje mieszkanie od landlordów w centrum Warszawy za 1500-2000 zł, który nie podwyższyli im kwoty odstępnego dlatego, że "są dobrymi wynajmującymi" i nic nie trzeba robić. W myśl zasady lepiej zarobić mniej a mieć ciągle niż się denerwować z szukaniem nowych lokatorów. A ROI dla nich nie jest najważniejsze bo mieszkania są spłacone.
To już decyzja tych ludzi, jeśli chcą wynajmować mieszkania społecznie.
Mnie najemcy się nie żałowali, kiedy w szczycie pandemii był dołek na mieszkaniach ( ͡~ ͜ʖ ͡°)
@DiMaria: jakby nie wojna na Ukrainie to ten dołek by trwał do dzisiaj. Przez 4 lata wybudowano około 900k mieszkań. Covid był nagle, wojna też była nagle. Teraz wystarczy, że nagle wojna się jakoś zakończy. No chyba, że będzie mocniej eskalować to znowu będzie napływ.
@wrth: to takie "pierdzielenie" bo w konsekwencji nie byłoby tak. Dałbyś swojej ciotce/bratu kasę na kupno mieszkania na wynajem? No nie wiem czy tak wszyscy by nagle rzucili się z chęcią pomagania 2/3 linii pokrewieństwa. Jakbyś to rozliczał podatkowo? Na zasadzie kredytu i PCC czy jako darowizna? Swoim dzieciom ok to byś pomógł kupić swoje mieszkanie ale w sumie teraz
@Leniek: tam jest ogromny sentyment do betonu coś jak u nas ale x10. Ogólnie to ceny spadają w Chinach bo rząd spuszcza powoli balonik.
Dlatego mówię, że najemca by się mnie nie żałował, a Ty proponujesz abym ja się żałował najemcy ( ͡º ͜ʖ͡º)