[czykoniemnieslysza]

Porównałem sobie co robi i ile zarabia notariusz vs. pośrednik nieruchomości

Przykład - sprzedaż mieszkania o wartości 800k pln

Notariusz
- pięć lat ciężkich studiów
- trzy i pół roku aplikacji
- egzamin notarialny
- ustawiczne kształcenie
- duża odpowiedzialność
- wymogi co do lokalu kancelarii

-> taksa notarialna 1985 pln

Pośrednik nieruchomości
- brak wymogu wykształcenia
- brak egzaminów
- brak wymogu posiadania biura
- wystarczy samochód i telefon
- niektórzy nawet nie wystawiają faktur xD

-> prowizja 2% = 16000 pln, jeśli po 1,5% od każdej strony = 24000 pln

#ciekawostki #nieruchomosci #mieszkanie #dom

[affairz]

@czykoniemnieslysza: pośrednik bierze raczej 3% od sprzedającego + 1-2% od kupującego

[Kutafonix215]

@czykoniemnieslysza: ale posrednik musi zrobic ladne zdjecia! Nie wiesz jak duzo pracy wymaga tez homestaging - dmuchany materac, posciel z jyska i doniczka z plastikowa sanseweria - to wszystko kosztuje!

[kkb1]

@czykoniemnieslysza: dodaj konieczność działania zgodnie z Kodeksem Etyki Zawodowej Notariusza i ewentualne dyscyplinarki za naruszenia vs hulaj dusza piekła nie ma

[czykoniemnieslysza]

@kkb1: i zakaz reklamy

[damienbudzik]

@czykoniemnieslysza: Notariusz dostaje 2000zł za godzinę czytania i jakiś podpis. Ja nie wiem skąd oni te ceny biorą xD

[FELIX90]

No tak, bo fliper ma takich deali ma 10 dziennie

[Viarus_]

@damienbudzik np. stąd że notariusz odpowiada całym swoim majątkiem

[najbardziej-lysy]

@czykoniemnieslysza: ale możesz kupić i sprzedać mieszkanie nie angażując pośrednika, nie ma takiego przymusu. Czy ja mogę sprzedać mieszkanie nie korzystając z usług notariusza?
Nie bronię pośredników, kupowałem i sprzedawałem mieszkania bez ich pomocy. Co do notariuszy, chyba muszą ci "zatwierdzić" inni notariusze, izba notarialna czy jakoś tak to się nazywa. W efekcie, jeśli nie masz notariuszy w rodzinie, to powodzenia, nawet po tych wszystkich latach studiów. Skoro pośrednicy czegoś

[damienbudzik]

np. stąd że notariusz odpowiada całym swoim majątkiem

@Viarus_: ja dalej nie rozumiem po co właściwie jest notariusz. Myślałem, że wraz z rozwojem blockchainu zawód notariusza nie będzie potrzebny, ale widocznie lobby jest zbyt silne.

[assninja]

Pośrednik nieruchomości

@czykoniemnieslysza: nawet czytać nie muszą umieć, bo jak byk było żeby do mnie nie dzwonili, a dzwonili

[Janusz_Wielki_Koronny]

@czykoniemnieslysza: przelicz jaka wychodzi stawka godzinowa. Notariusz tyle zarabia za 30 minut pracy bez wychodzenia z kancelarii. Pośrednik zapewne spędza dodatkowo czas na pokazywaniu mieszkania klientom itp. w sumie na godzinę może wyjść podobnie.

[G.....r]

@czykoniemnieslysza: kup bez pośredników. Dziadek Ci taką kwotę rzucić za swój beton że z balkonu wypadniesz. Przerabiałem temat. Myślisz że oni tacy naiwni?

[Zgred_Zakolak]

@czykoniemnieslysza: Mieszkanie za 800k i taksa 1985zł? Chyba raczej 1010zł + 0,4% od 740 000 co daje nam wynik 3970 + vat.

[czykoniemnieslysza]

@Zgred_Zakolak: Jesteś pewny? Używałem kalkulatora na stronie https://notariusz-wola.pl/kalkulator/ - wychodzi 1985

[Zgred_Zakolak]

@czykoniemnieslysza: To opłata za sporządzenie prywatnej umowy poręczonej notarialnie, takiej samej jak podpisują ludzie z deweloperem na dziurę w ziemi.

[czykoniemnieslysza]

@Zgred_Zakolak: A ok. Czyli 3970.

[Zgred_Zakolak]

@czykoniemnieslysza: Nie zmienia to faktu, że te opłaty w obu przypadkach to naciąganie ludzi, bo jedynym sposobem na uniknięcie jest nie kupowanie. No ale cóż, to tak jak z goframi nad morzem :)