[mickpl]

Ale poruszenie na tt, bo ktoś tam napisał, że bańka może jednak pęknąć a w takim wypadku ceny spadną 40%

To przecież oczywiste, że załamanie sentymentu nie spowoduje spadku o 40%.

Spadną bardziej XD

#nieruchomosci #mieszkanienastart #ekonomia #gospodarka

[robertx]

@mickpl: jak spadną 40% to ciągle będą droższe niż jak zapowiadałeś że jest bańka i żeby nie kupować bo w końcu pęknie i stracimy pieniądze ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[programista15cm]

@mickpl: i co ta banke przebije

[pysznewpierdalator]

@mickpl: czy 7k w Warszawie jest osiągalne?

[PfefferWerfer]

@mickpl: Spadek w Warszawie o 40% to dalej będzie powyżej cen z 2020 roku xD

[iamjashin]

@mickpl: Z 40 procentami bym nie przesadzał . Inflacja jednak zrobiła swoje - ale spadek o 30 procent rozłożony na kilka lat jest jak najbardziej możliwy.

Szklanym sufitem który ciężko będzie przebiec są koszty budowy nowych mieszkań tak więc wysokość marż developerskich stanowiąca w pewnym sensie ograniczenie wysokości spadków.

[acpiorundc]

Szklanym sufitem który ciężko będzie przebiec są koszty budowy nowych mieszkań tak więc wysokość marż developerskich stanowiąca w pewnym sensie ograniczenie wysokości spadków.

@iamjashin: w 2007-2008 też im się nie opłacało a później już budowali w cenach w limitach RnS.

[mickpl]

Spadek w Warszawie o 40% to dalej będzie powyżej cen z 2020 roku xD

@PfefferWerfer: No dlatego to oczywiste, że jeśli zaczną spadać to spadną dużo bardziej. Koszt budowy bez działki to 3,5k z metra.

[PfefferWerfer]

Koszt budowy bez działki to 3,5k z metra.

@mickpl: Takiej ceny nie ma nawet w systemie gospodarczym gdzie pracujesz za darmo xD

[karmazynowy_piekarz]

@mickpl wrzucisz link?

[mickpl]

@PfefferWerfer: W wywiadach dla prasy to może nie. Ale wejdź sobie na grupy na fb dla małych deweloperów i zobacz jak się chwalą ile im wychodzi budowa z metra.

[Liarek123]

@mickpl: Tak tak, już widzę jak zobaczymy ceny w stylu 270k za 3 pokoje nowe mieszkanie. Puknij się w łeb. Ilość pieniądza w gospodarce też powoduje że cena niektórych dóbr jest jaka jest. Jeśli jako programista za 10 pensji byłbym wstanie kupić takie mieszkanie to chyba jesteś niepełnosprawny umysłowo że ktokolwiek na to pozwoli.

[Anien]

@iamjashin: Weź pod uwagę, że w przypadku kryzysu w branży ceny działek też polecą w dół, pewnie nawet bardziej niż mieszkań. Dodatkowo będzie łatwiej o wyrwanie dobrych cen na robociznę czy materiały. Więc pole do spadków jest na pewno większe niż sama marża.

[bandera]

@mickpl: gdzie takie info na twitterze?

[ruskitrol]

@mickpl: od 1 lipca minimalna idzie w górę za chwile wjeżdża 800+ na pełnej, wjadą kredyty 0% no nie uważam żeby to spadło nawet o 10% xD

[deziom]

@mickpl nie ma takiej opcji na spadki o 40 procent nawet jakby tutaj rosyjska armia wjechała XD

[Matronel]

@ruskitrol: 800+ już wypłacają

[affairz]

@mickpl zawesze jak mick pisze że spadnie bardziej niż 40% to robimy dokładnie tyle, tylko w przeciwnym kierunku XD

[GOHAN]

@mickpl: Nie wiem jaka plaga musialaby sie zadziac zeby mieszkania potaniały o 40%.... Wojna, gradobicie, koklusz, czarna ospa. #!$%@? tam, że plaga... Ludzie musieliby przestać kupowac, bo to, że plaga to jedno, ale w covidzie też ktoś tam kupował.

[bandera]

@GOHAN: mieszkania moglyby spasc o 40% jedynie jezeli ukraina calkowicie padnie i bedziemy miec granice z rosja