[maneckiewicz]

Wpis dedykuję wszystkich spadkowiczom i przypominam: nawet w centrum Kijowa, na który regularnie spadają rakiety i bomby mieszkania drożeją! Nie ma realnej możliwości, aby ceny nieruchomości w jakikolwiek sposób znacząco spadły. Dwa powody poniżej w linkowanych tekście.

Dlaczego mieszkania co do zasady drożeją w krajach coraz bardziej rozwiniętych - uwaga: dla osób bez LinkedIna wrzucam zrzut ekranu z tekstem Pana Ignacego Morawskiego (Puls Biznesu).

W skrócie:

w bogacącym się społeczeństwie produkty (towary lub usługi), które mają większe ograniczenia fizyczne wytwarzania, będą drożały. Dlatego drożeją usługi lekarskie, rehabilitacyjne, edukacyjne, fryzjerskie, a także mieszkania, a tanieją relatywnie elektronika, ubrania, sprzęt sportowy, usługi telekomunikacyjne. Mowa oczywiście o cenach relatywnych, czyli poziomie jednych cen w relacji do innych.

Powodzenia w oczekiwaniu 10 000 zł za m2 w Warszawie (że o niższych cenach nie wspomnę).

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[onomatopejusz]

@maneckiewicz
Nie ma ani cienia szansy, dlatego cały rynek w Polsce wisi na nitce z dopłatami do kredytów ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[maneckiewicz]

@onomatopejusz: Nieprawda. Znikną dopłaty, zmniejszy się głębokość i płynność rynku, ale ceny nie spadną.

[onomatopejusz]

@maneckiewicz
Stopki też nie spadną i pozostaje ściskanie kciuków na szybką reakcję Glapy albo umarli w butach developerzy

[2-aminopirydyna]

@maneckiewicz: 40 groszy za taki wysryw?

[maneckiewicz]

@2-aminopirydyna: tak, ale przynajmniej netto

[mickpl]

@maneckiewicz: POTĘŻNY EKONOMISTA nie widzi żadnej zależności pomiędzy popytem na mieszkania w długim terminie a populacją. No ale w sumie to już by trzeba więcej niż jedną analizę poczytać, która uwzględnia, że populacja może bezprecedensowo od II WŚ pójść w dół XD

[Raytuz]

@maneckiewicz: Logiczne, jak rakieta #!$%@? nierucha to ten obok jest więcej warty

[Sibu]

@maneckiewicz:

Spadkowiczom na tagu nie wytlumaczysz

[gnt_1]

@maneckiewicz no ciekawe czemu w Kijowie rosną ceny xdd wcale nie dlatego że zjeżdża się tam cała wschodnia Ukraina a na pewno nie dlatego że hrywna jest gówno warta i tylko nieruchy chronią przed utratą wartości hrywny xd

[del855]

@maneckiewicz

Pomieszanie z poplątaniem. Rosnąć może cena centrum czy jakieś super obleganych miejsc, natomiast puchnięcie obrzeży gdzie dosłownie 50m dalej można postawić taki sam blok? Gdzie tu są jakieś ograniczenia?

A Anglicy to już niech teorii nie drabiaja, bo tak napasli Londyn że już sami nie mogą się z tego wycofać bez spustoszenia na rynku - ich sprawa, póki co jeszcze nie nasza...

[Hektorrr]

@maneckiewicz: Trzeba ograniczyć memowanie, bo od tego ceny mieszkań rosno.
Brzmi jak urojenia próbujące na siłę usprawiedliwić dlaczego ceny muszą rosnąć całkowicie ignorując prawa rynku - podaży i popytu.

Do dowodu na bogacenie się społeczeństwa nie służy ilość contentu w Internecie ani ilość telefonów jakie ludzie posiadają.
Wzrost cen mieszkań przekracza inflacje tylko dlatego, że popyt przewyższa podaż a biorąc pod uwagę, że Polaków co roku jest mniej a buduje się

[twardy_kij]

@maneckiewicz: a co oni chca kupic w warszawie? chca mieszkanie na jakims zadupiu gdzie nie ma pracy i przyszlosci gdzie fliper posprzatal bajzel po jakiejs starej babie i teraz wmawia ze mieszkania musza byc drogie bo we warszawie nie tanieja XD

[oddalenie]

POTĘŻNY EKONOMISTA nie widzi żadnej zależności pomiędzy popytem na mieszkania w długim terminie a populacją.

@mickpl: Ale ludzi nie interesuje mieszkanie na wsi tylko w duzych miastach a tam populacja bedzie rosla

[maneckiewicz]

@oddalenie: miki nie zrozumie ( ͡° ͜ʖ ͡°) @mickpl może byś się zapisał do jakiejś partii politycznej - murowany (nomen omen) kandydat na ministra budownictwa,

[TheDziobaker]

@mickpl:

POTĘŻNY EKONOMISTA nie widzi żadnej zależności pomiędzy popytem na mieszkania w długim terminie a populacją

Powiedział koleś co od jakichś 5 lat myli się ze wszystkimi prognozami a dalej uważa się za eksperta xD Prognozy populacji dla wiekszych miast w Polsce nie przewidują wiekszych spadków. Wyludniają się małe mkasteczka i wsie. W Warszawie przynajmniej do okolic 2030 populacja będzie rosnąć a potem przez dłuższy czas się utrzyma (jeśli nie zwiększy

[deviator]

@TheDziobaker: @mickopl

Dodałbym do tego jeszcze jeden czynnik, który mało kto widzi na już na pewno nie gołodupce-spadkowicze. Są nim naturalne procesy urbanizacyjne, które w Polsce nigdy nie zostały dokończone. Jeśli na wsi mieszka 2x tyle ludzi co w innych krajach UE, a średnia wielkość gospodarstwa jest w szarym ogonie statystyk, to... oznacza to sporą migracje wewnętrzną, która czasowo była wstrzymywana przez rózne dopłaty i inne polityki "równomiernego rozwoju". Ale, jak