Aktywne Wpisy
dziobnij2 +25
Jestem #przegrywpo30tce Poszedłem sobie, jak zwykle, do maczka na kawę. Na sali zauważyłem, że młoda dziewczyna i młody chłopak siedzieli przy jednym stoliku. Siadłem bezpośrednio obok nich, przy stoliku obok, aby posłuchać o czym gadają. Przez kilka minut jedli, a po chwili zaczęli rozmawiać o życiu, o pracy, o tym, że mają ciężko. Zwykłe tematy. Ja mam 34 lata i przez 34 lata nigdy nie rozmawiałem w ten sposób z
wscieklizna_irl +34
Klitka w etapie 10 Metro Art #warszawa czyli 1 km za dworcem wschodnim.
Realnie 56m^2, oczywiście trzeba dopłacić 30k za powierzchnię pod ścianami (deweloperzy już się wycwanili i sprzedają "powierzchnię sprzedażową".
14 600 za metr, 41k za miejsce postojowe i 5500 za komórkę z metra (ale została tylko jedna 4,5m^2, więc i tak nie miałem wyboru).
Sumarycznie około 900k.
ZALETY:
- najwyższe piętro, narożne
- brak sąsiadów z boku dla mniejszych pokoi (drugi graniczy z klatką schodową).
- ściany dzielące lokale z silikatów -> najlepszy możliwy wybór akustycznie
- nie ma pionów wentylacyjnych w pokojach: jest między aneksikiem (ech) a kuchenką
- stosunkowo dobra komunikacja: autobusy do metra stadion i centrum, dworzec wschodni + ta ułomna trzecia linia metra za 7 lat, około 800 m do planowanej stacji Mińska.
- trochę ponad 6 km samochodem do centrum; wypada szybciej, niż z Chrzanowa który ma 2km więcej, a jest 2-3k taniej na metrze.
- Dewo dostał PB na te dwa budynki zasłaniające blok od strony torów, chociaż sądząc po cieniu to one będą 2-3piętrowe. A ja chcę kupić piąte.
- Dwupiętrowy Lidl na rogu ulicy, ~300m od klatki.
- Okolica to niemal same nowe budynki, zostają jakieś garaże i poprzemysłowe hale, ale pewnie z czasem wszystko poleci.
- ma być zasłonięte od torów dwoma budynkami o ile je zrobią (mają PB).
WADY:
- Koło torów. Okolica przejazdu kolejowego gdzie składy trąbią, bo muszą (wymusza to znak). Do przejazdu jest kilkaset metrów. O ile wiem, że jak pierdzielnę w oknach szyby 8/18/4/18/44.2, które mają ponad 2 cm szkła w sumie + "akustyczne" nawiewniki + klimę, to nie będę tego słyszał, to jednak nie chciałbym być niewolnikiem zamkniętego okna. Dlaczego nikt nie pomyślał tam o ekranach? Przecież "odcinek gwiżdżący" jest krótki i to jakieś chaszcze. Ekrany załatwiłyby sprawę na dobre.
- Aneks kuchenny, ale tego się nie przeskoczy w dzisiejszych czasach bez zakupu 75+ metrów.
- mały balkon (fajniejsza emka z dwoma była jednak 50k droższa).
Dajcie ocenę sensowności i uwagi ( ͡° ͜ʖ ͡°) Wołam osoby, które tam mieszkają / planują tam zamieszkać tj. @Budyno @kliq @Operator_imadla
i standardowo @onomatopejusz i @lizakk ;)
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
Oceń atrakcyjnośc w skali 1-5
Można brać platformę za 25k, ale IMO to bardzo niewygodne i słabe rozwiązanie.
@Yuri_Yslin: brechłem ze śmiechu. Nie mieszkałeś jeszcze w bloku z silki, prawda?
no jakiś napływ powietrza przydałby się ( ͡º ͜ʖ͡º)
@Wychwalany: Ma największą gęstość ze stosowanych materiałów :)
A co, masz złe
@Yuri_Yslin: tak, to prawda. Ale jeśli deweloper ma tłumić ustawowe 52dB to zrobi to dowolnym materiałem. Nie zastosuje silki która tłumi 65dB tylko tą co spełnia minimum czyli te 52dB, więc od strony akustycznej zero korzyści.
@Wychwalany: Nie no, prawilna klima ma czerpnię poza budynkeim i stamtąd bierze powietrze.
Raz wynajmowałem mieszkanie wybudowane w 2018 roku przez Dom Development i Grupo Lar, to ludzie co mieszkają na najwyższym piętrze pisali że słyszą tupanie gowniakow z piętra niżej ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
@onomatopejusz: Weź mnie nie strasz ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Operator_imadla: W centrum w Varso
Tez co do lokalizacji to mieszkanie bardzo fajne - uklad i oddzielenie od sasiadow,