[mickpl]

"Jedna z Pań wiceminister, powiedziała, że Polacy nie mają gdzie lokować kapitału, dlatego masowo lokują je w nieruchomości i jej zdaniem potrzebujemy REIT-ów w Polsce, żeby odciążyć ten rynek."

Kurła, Anna Kornecka, bo pewnie o niej mowa, już raz cisnęła temat REIT-ów, kiedy ministrem był Gowin. Ostatecznie nie udało się przepchnąć, mimo że była gotowa ustawa.

REIT-y oczywiście doprowadziły by w Polsce do prawdziwej, spekulacyjnej apokalipsy. Ceny mieszkań wywaliłoby daleko w kosmos, jak w jakimś Singapurze czy innym Toronto.

Spekulowanie kwadratami trzeba w Polsce utrudniać, a nie dolewać do ognia XD

W ogóle Tetzlaff, Kornecka, kto tam jeszcze siedzi XD Rządy się zmieniają, a oni ciągle w komisjach. To całe Ministerstwo Dobrobytu Deweloperów jest do zaorania i postawienia od nowa.

#nieruchomosci #reity #ekonomia #gospodarka #sejm

[PfefferWerfer]

@mickpl: Wywalone to będą twoje projekcje, a lobbyści dostaną to czego chcą, ceny nieruchów tu de mun, gospodarka dalej się będzie kręciła na kredytujących się po same bile ludziach i katastrofa gospodarcza odsunie się o kolejne 10-20 lat, każdy czesiek płytkarz będzie kasował po 3-4x średnie krajowe za wykańczanie stanu deweloperskiego i tak się to wszystko kręci.

A dzietność? #!$%@? z nią, przyjedzie imigrant do kładzenia płytek odrobinę taniej i on

[mickpl]

lobbyści dostaną to czego chcą

@PfefferWerfer: Jeśli chodzi o REIT-y to były już 3 podejścia i za każdym razem lobbystom się nie udawało. Mocno protestował np. zespół analiz NBP. Za to dziwne, że ludzie, którzy lobbują za tym chorym rozwiązaniem cały czas pracują w ministerstwie, niezależnie od rządów XD

[PfefferWerfer]

Jeśli chodzi o REIT-y to były już 3 podejścia i za każdym razem lobbystom się nie udawało. Mocno protestował np. zespół analiz NBP.

@mickpl: Teraz im się uda, bo budżet jest w opłakanym stanie, trzeba zwiększać wpływy a pompowanie rynku nieruchów to get out of jail free card. NBP jest w łapach opozycyjnego prezesa o zszarganej reputacji, więc jego zdanie będzie ośmieszane. Mati rzutem na taśmę ustawił jeszcze swojego prezesa KNF

[DeoLawson]

@mickpl: Reity są potrzebne . Ale z zakazem inwestowania w nieruchomości mieszkaniowe

[mickpl]

@DeoLawson: No nie, raz że od tego już krok, aby dodać im potem mieszkaniówkę, a dwa, że jest to nie od odwrócenia. Trochę jak z apartamentem Zaorskiego dzielonym na 20k kawałków XD REIT-y na początku wyglądają atrakcyjnie, bo ceny najmu istotnie spadają, ale jak z czasem osiągną przewagę rynkową to podnoszą te czynsze max jak się da, bo to fundusze nastawione na zysk. Gdzie są, wyciskają lokalne społeczności jak cytrynkę.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@mickpl: a wystarczyłoby żeby znieśli podatek belki (przynajmniej do jakieś kwoty zysków). W Polsce za to zniesione są podatki od dochodu ze sprzedaży mieszkań(wystarczy je trzymać 5 lat) - dziwne skoro to TOWAR to niech będzie 19% za zysk ze sprzedaży.

W Polsce jak za dawnych lat - jedyna i największa wartość będzie miała ZIEMIA. Będziemy kupczyć tym towarem kiedy inni będą szli do przodu. Ministerstwo rozwoju i technologii to jest

[DeoLawson]

@mickpl: Chodzi mi o zakaz ogólny dla mieszkaniówki. Niech inwestuje w biura i nieruchomości handlowe. Bo dzisiaj bardzo ciężko inwestować obywatelom w tego typu nieruchy i zdajemy się na kapitał zagraniczny. Poza tym to by zapewniło i odpływ kapitału w te inwestycje i poprawę sytuacji w mieszkaniówce

[mickpl]

wystarczyłoby żeby znieśli podatek belki

@BurzaGrzybStrusJaja: To jedno rozwiązanie. A drugie, i chyba prostsze, to zmienić archaiczne przepisy co do opodatkowania nieruchomości, na których korzystają fliperzy. Dowalić 30% podatku i nikt by nie kupował na handel. To żadna fanaberia, bo takie przepisy antyspekulacyjne funkcjonują w wielu miejscach na świecie.

[onomatopejusz]

@mickpl
To jest ministerstwo niedorozwoju, #!$%@?ć ten rząd

[cudzylogin]

@mickpl już widzę jak typowa Grażynka z Januszkiem zamiast mieszkania na wynajem kupują „REITa”. My, Polacy, nie ufamy instytucjom.

Poza tym, to zysk z tego REITa będzie opodatkowany jak? 19%? Wyżej niż przychody z najmu? I to ma odciążyć rynek?

[jacos911]

@mickpl: Kiedyś fajnie byłoby zrobić taką listę osób z ministerstw które wspieraĵą ciągle takie inspirowane z zewnatrz inicjatywy

[BurzaGrzybStrusJaja]

@cudzylogin: może i zysk z reita będzie opodatkowany, ale nie będziesz musiał mieć miliona żeby zainwestować w betonowe złoto. Nie będziesz musiał doglądać i szukać konkretnego mieszkania.
Mając miliony - też nie będziesz musiał się niczym martwić - klik i jesteś inwestorem w beton.

Zyski reita będą większe od innych firm bo nieruchomości są słabiej opodatkowane niż zyski np. firm kurierskich.

[Sprus]

@mickpl spójrz sobie na wskaźniki demograficzne i domysl się dlaczego trzeba jak najszybciej wpakować maksymalną liczbę młodych ludzi w kredyt na 30 lat xD

[Herubin]

@mickpl Ale #!$%@?. A galerie handlowe, magazyny itp. to niby w Polsce posiada? REITy zagraniczne i emeryci z Niemiec zarabiają na nieruchomościach szczególnie komercyjnych w Polsce.

Jeszcze jakbyś czasami myślał to byś ogarnął, że wielki fundusz nie będzie się #!$%@? w kupowanie mieszkania od emerytki tylko cały blok ktoś wybuduje na jego zlecenie co skutkowałoby zwiększeniem podaży. Jesteś typowym małym człowieczkiem który ma w dupie rozwiązanie problemu i chodzi tylko o nienawiść.

[Khaine]

@Sprus No proste - żeby im się czasem nie zachciało nawet myśleć o dzieciach, bo ledwo wiążą koniec z końcem i bez tego (｡◕‿‿◕｡)

[Bed_Kriczer]

Między wierszami wypowiedzi różnych publicystów można wyczytać że to co mamy teraz to jest szczytowe osiągnięcie "polskiego kapitalizmu". Zbudowano całe wielkie nic. Jednej globalnej marki. Doplaty z Unii się skończyły. Spadek populacji. Wojna na horyzoncie. USA się wycofuje z Europy wojskowo, NATO nas nie obroni przed Rosją. Będziemy słyszeć całą masę idiotycznych pomysłów na gospodarkę i wynika to z tego że elity nie wiedzą co zrobić.
#polska #gospodarka #ekonomia

[Dietetyq]

REIT-y oczywiście doprowadziły by w Polsce do prawdziwej, spekulacyjnej apokalipsy

@mickpl: ale czemu obstawiasz, że ten instrument finansowy dawałby ekspozycję na masowo budowane kurniki 40m kwadratowych xd?

Przecież jakby były różne rodzaje np. takie które pozwalają w inwestycje w biurowce, hale magazynowe, centra handlowe to by w to też płynął pieniądz jakby dawało lepszą stopę zwrotu.

Ludzie teraz inwestują w mieszkanie małe jak mają nadmiar gotówki nie dlatego że to jest