[Beszczebelny]

Pamiętam jak 6 lat temu w centrum #wroclaw na Wyszynskiego budowano nowy budynek Dachbudu i wymyślili cenę 8tys/m, ludzie pukali się w głowę co za idiota kupiłby w tak ruchliwym miejscu przy głównej drodze, mieszkanie do życia za skandaliczne 8000zł/m. Teraz 200metrów dalej na Sienkiewicza cena 37 metrowego mieszkanka to 705 000zł, + 50 000zł miejsce parkingowe i w sumie nikogo to już nie szokuje. Strasznie się to wszystko pozmienialo.

Albo, żeby mieć kawalerkę w #warszawa i ją wykończyć trzeba być milionerem, który wyda na to milion złotych, to jest przerażające.
Kiedyś jak na TVN oglądało się teleturniej milonerzy i myślało o głownej wygranej, to każdy widział kilka pokoleń ustawionych do końca życia xD

#nieruchomosci #inflacja #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

[Yuri_Yslin]

Średni wzrost cen transakcyjnych w przedziale 2018-2023 to ~60% dla rynku pierwotnego i ~50% dla wtórnego wg danych NBP.

@tmux: Szybko zrozumiesz, że te dane są bezwartosciowe, gdy weźmiesz pod uwagę, że rynek pierwotny to w znacznej częsci przeniesienia własności za mieszkania kupione na etapie dziur z ziemi. One zostały kupione... od dwóch do 1.5 roku temu. Stąd w raporcie za III kwartał 2023 roku pojawiło się ponad 100 mieszkań (z

[szpongiel]

Na rynku jest wciąż nadmiar kasy dodrukowanej za covida, więc znajdą się tacy co kupią, bo nie mają co zrobić z gotówką, tyle ze nie są to rodziny szukające dachu nad głową tylko przedsiębiorcy którzy obłowili się na kasie z tarcz

@mookie: może i jest nadmiar dodrukowanej kasy za covida, ale za to jest niedobór mieszkań dla takich co by chcieli samemu mieć gdzie mieszkać. win-win ( ͡° ͜ʖ

[tmux]

rynek pierwotny to w znacznej częsci przeniesienia własności za mieszkania kupione na etapie dziur z ziemi. One zostały kupione... od dwóch do 1.5 roku temu

@Yuri_Yslin: W takim razie porównaj sobie ceny ofertowe, tu wzrost jest prawie identyczny, 60%. A dane o wzroście 50% na wtórnym też są bezwartościowe?

Wzrosty w pojedynczych lokacjach mogą odstawać od średniej z wielu powodów i po to podaje się średnie. Takie anegdoty są niewiele warte,

[Yuri_Yslin]

przerasta mnie trochę to jak zwykła dyskusja w internecie o cenach może striggerować wykopka do ataku

@tmux: Ale ja Cię nie atakuje. To po prostu może być dla Ciebie szok, bo posługujesz się argumentacją pt. "bo raport NBP", najwyraźniej bez świadomości, jak ten raport powstaje i czemu odbiega od rzeczywistości.

Takie anegdoty są niewiele warte

@tmux: Syndrom wyparcia na pełnej.

Dobrze, spróbujmy inaczej.

Sądzę, że skoro tak bardzo ufasz instytucjom

[Adonix]

@N331: ty nie kupisz to kupi flipper, rentier, zagraniczny fundusz inwestycyjny

[N331]

@Adonix: no pewnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Eugeniusz_Zua]

Za parę lat i wy zaczniecie kwiczeć, że kurcze jednak drogo bo i was nie będzie stać XD

@analboss: to będzie poziom by dostac kredyt na 30 lat na 2 pokoje na Białołęce xdd

[przegryw162cm]

@Eugeniusz_Zua na jeden pokoj*