[Beszczebelny]

Pamiętam jak 6 lat temu w centrum #wroclaw na Wyszynskiego budowano nowy budynek Dachbudu i wymyślili cenę 8tys/m, ludzie pukali się w głowę co za idiota kupiłby w tak ruchliwym miejscu przy głównej drodze, mieszkanie do życia za skandaliczne 8000zł/m. Teraz 200metrów dalej na Sienkiewicza cena 37 metrowego mieszkanka to 705 000zł, + 50 000zł miejsce parkingowe i w sumie nikogo to już nie szokuje. Strasznie się to wszystko pozmienialo.

Albo, żeby mieć kawalerkę w #warszawa i ją wykończyć trzeba być milionerem, który wyda na to milion złotych, to jest przerażające.
Kiedyś jak na TVN oglądało się teleturniej milonerzy i myślało o głownej wygranej, to każdy widział kilka pokoleń ustawionych do końca życia xD

#nieruchomosci #inflacja #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

[Anakee]

Dodaj do tego, że rząd robi wszystko żeby wzrost cen się nie zatrzymał.

@Darth_Gohan: a czemu na coś robić? Widziałeś sprawozdania finansowe posłów? Praktycznie każdy ma nieruchy na wynajem, częśc na grube miliony.

[N331]

@Herubin: nie licząc takich animali jak BK2%, to kredyty w Polsce są bardzo drogie. Nie tylko na mieszkanie. Leasing też ma wysokie oprocentowanie. A na kredyt z stałym oprocentowaniem to jakby od dziesiedioleci zmowa banków by nie konkurować, zostawić jako nie atrakcyjne.

[Herubin]

@N331 Akurat brak dobrych ofert na stałe oprocentowanie to efekt cen kontraktów na stopę procentowa. Bank ma w dupie czy weźmiesz stała czy zmienna bo on zarabia na pożyczeniu kapitału a nie na spekulcji stopami. Jak daje kredyt na stała stopę to po drugiej stronie zawiazuje kontrakty na stopy procentowe które zabezpieczają transakcje i przy wyższych stopach dostają z nich pieniądze pokrywające wyższy koszt finansowania i w drugą stronę płacą jeżeli stopy

[Don_Lukasio]

@mookie: Kto ma ten nadmiar pieniędzy? Bo chyba nie zwykli ludzie!

[gharman]

@Don_Lukasio ludzi z nadmiarem pieniedzy jest mnostwo w polsce, choc jest tez duzo bez.

[tmux]

@Beszczebelny: Dla jakiego metrażu było te 8k/metr 6 lat temu? Jak uwzględnisz inflację, to dziś te 8k/metr to jest 12k (wyliczone kalkulatorem z podatki.gov.pl). Może sie okazać, że cena właściwie stoi w miejscu, albo przez 6 lat poszła realnie tylko nieznacznie w górę.

[Don_Lukasio]

@gharman: Zwłaszcza te prawie 4 mln pracujące za minimalną pensję?

[Vanderwill]

@del855 o jakiej wojnie za rogiem piszesz?

[analboss]

W Londynie od lat narzekają, że juz nawet profesora london school of economics nie stać na kupno własnego mieszkania.

A u nas jeszcze naiwni programiści mówią, że przecież oni mają zdolność kredytową na 1mln, więc nie widzą problemu XD
Za parę lat i wy zaczniecie kwiczeć, że kurcze jednak drogo bo i was nie będzie stać XD
@Beszczebelny:

[del855]

@Vanderwill

Tej co to się na nią zbroimy jak szaleni i w związku z nią urkaincy dostali niemal polskie obywatelstwo a nawet lepiej bo benefit tak, a obowiązki nie ...

[its_over_for_chlop]

@Beszczebelny skąd info?

[gharman]

@Don_Lukasio zgadzam sie, mnie tez nie stac, ale fakt jest taki ze jest mnostwo takich osob, a oprocz tego firmy masowo skupuja nieruchomosci.

wiesz ze w stanach masowo blackrock skupuje domy jednorodzinne?

[Don_Lukasio]

@gharman: To powinno być nielegalne, w II RP wynajem/dzierżawa było zmorą we wschodniej Polsce, doprowadziło to do ubóstwa wielu ludzi. Czytałem kiedyś o tym w przedwojennej prasie w bibliotece Uniwersytetu Jagiellońskiego. Co się działo potem, sam wiesz.

[innovi]

@Beszczebelny: czy nowa o Wyszyńskiego 56 i Sienkiewicza 32?

[gharman]

To powinno być nielegalne, w II RP wynajem/dzierżawa było zmorą we wschodniej Polsce, doprowadziło to do ubóstwa wielu ludzi. Czytałem kiedyś o tym w przedwojennej prasie w bibliotece Uniwersytetu Jagiellońskiego. Co się działo potem, sam wiesz.

@Don_Lukasio: Powinno ale nigdy nie bedzie nielegalne poki bedziemy w kapitalizmie (a nie uwazam ze socjalizm jest lepszy). Ci ktorych stac na to kupowanie maja po prostu wieksze przebicie i zawsze wygraja

[Don_Lukasio]

@gharman: Oczywiście że można wprowadzić regulacje, zabawne że w porównaniu do np przemysłu, prawie w ogóle ich nie ma.

[Yuri_Yslin]

Może sie okazać, że cena właściwie stoi w miejscu, albo przez 6 lat poszła realnie tylko nieznacznie w górę.

@tmux: Nie. Realnie jest ponad 50% drożej.

Przez 6 lat wynagrodzenia np. w Warszawie wzrosły tylko o 60%, ceny ponad 100%.

[Leniwiec1]

@Beszczebelny: ale czaisz, że te pieniądze są conajmniej 2x mniej warte? czyli 16k za metr to jak wtedy 8k, tyle samo. Nie chce mi się szukać dokładnych wyliczeń, ale tak mocno zaokrąglając. To nie jest aż taki wzrost cen nieruchów. #!$%@? ser w sklepie też zdrożał 2x na przestrzeni tych lat, a co dopiero mieszkania.

[Don_Lukasio]

@Leniwiec1: Wszystko drożeje ale zarobki stoją w miejscu. Przed rządami pisu ok 1,2 mln ludzi zarabiało minimalną a aktualnie prawie 4 mln. Ludzie zubożeli.

[tmux]

Nie. Realnie jest ponad 50% drożej. Przez 6 lat wynagrodzenia np. w Warszawie wzrosły tylko o 60%, ceny ponad 100%.

@Yuri_Yslin: Nie, chyba, że podasz jakieś sensowne źródło tych "ponad 100%". Średni wzrost cen transakcyjnych w przedziale 2018-2023 to ~60% dla rynku pierwotnego i ~50% dla wtórnego wg danych NBP. Czyli po uwzględnieniu inflacji ceny stoją w miejscu.