[affairz]

Baldemar Wuda słucha uważnie, niestety niewiele rozumie


#spiewak #nieruchomosci #bekazpisu

[opewnieJerzy]

@affairz: śpiewak wyjątkowo z RiGCz-em. Tylko nikt z tym nic nie zrobi, a wręcz dalej będzie to wszystko pompowane...

[BurzaGrzybStrusJaja]

@affairz: śpiewak ma tu 100% racji, ale zastanawia mnie ile jeszcze rynek pociągnie na tym inwestowaniu w beton. Chyba tak nie można w nieskończoność tych cen pompować - w końcu rynek niewidzialną ręką musi zrobić swoje i żaden kredyt 0% nie pomoże

[opewnieJerzy]

@BurzaGrzybStrusJaja: już mamy pierwsze symptomy pęknięcia w postaci nadpodazy na najmie, a i tak wszystko jest pod kroplówką pajetow wpuszczanych za łapówki...

[BurzaGrzybStrusJaja]

@opewnieJerzy: i wojny na Ukrainie

[GOHAN]

@BurzaGrzybStrusJaja: Jeśli cokolwiek dotknie mieszkania to na pewno nie w centrach miast i ich bliskim otoczeniu. Nieruchomości to specyficzny rynek, ziemi nie przybywa i nie można sobie od tak postawić więcej mieszkań tam, gdzie już na nie miejsca nie ma. Tam gdzie mieszkań nie dobudujesz to ich cena będzie w miarę sztywna, chyba że wybuchnie wojna i w sumie nikomu już mieszkania nie będą potrzebne.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@GOHAN: tak samo pisali w 2008 roku. Słowo w słowo ( ͡° ͜ʖ ͡°) dobrze ze ludzi chętnych i których stać na mieszkanie w mieście jest nieskończenie dużo :)

[LaurenceFass]

@BurzaGrzybStrusJaja: @opewnieJerzy
Dopóki nie zacznie być zdejmowana nadplynnosc z systemu finansowego. Póki co jej nie przybywa, ale to za mało. Sytuacja musi zmusić do tego żeby te aktywa były upłynniane. Na razie ich utrzymanie kosztuje drobne, wartość przechowują z nawiązką to niech sobie leżą.

Dodatkowo w Polsce "inwestycje" w nieruchomości urosły do rangi sportu narodowego.
Praktycznie nie istnieje nic innego. Przykładowo w USA rynek startupow to 300 mld USD w 2021.

[GOHAN]

@BurzaGrzybStrusJaja: Jeśli wierzysz, że ludzie z centrów przeniosą się na obrzeża albo nagle wrócą do domów na wsi to gratuluje.

[PanieAreczku]

@affairz: dobrze facet prawi

[BurzaGrzybStrusJaja]

@GOHAN: umrą albo spienięża swoje inwestycje, mogą też się wyprowadzić lub wrócić do siebie. Ludzie po 40 roku życia zazwyczaj wyjeżdżają z miasta, a zgadnij jakieś grupy Polaków jest najwięcej w Polsce

[GOHAN]

@BurzaGrzybStrusJaja: Ale to będzie najwcześniej za 10-20 lat.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@GOHAN: przez ostatnie lata więcej było zakupów inwestycyjnych niż na potrzeby mieszkaniowe. Myślę że 90% myśli podobnie do Ciebie i inwestowało w miastach, bo w nich cena będzie tylko piać się w górę. Wystarczy, że zakupy inwestycyjne znajdą się spowrotem na rynku i zjazd cen będzie wszędzie od Częstochowy przez Łódź, aż po Kraków i Warszawę.
Ja sam czaję się na działkę na zadupiu i mniejsze ceny materiałów budowlanych, a nie

[errai]

@affairz: całość