[TeslaPrawdziwy]

Zmiany ceny uncji złota i ceny transakcyjnej metra kwadratowego mieszkań w Warszawie (rynek pierwotny i wtórny) pomiędzy trzecim kwartałem 2006 roku i drugim kwartałem 2023 roku.

Co lepiej chroni oszczędności w systemie inflacyjnym?

Odpowiedź: złoto.

Cena złota wzrosła czterokrotnie, a cena metra kwadratowego ok. dwukrotnie.

Czemu ludzie kupowali mieszkania zamiast złota?
Bank nie udziela kredytów na zakup złota. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Porównywałem cenę uncji złota do ceny transakcyjnej metra kwadratowego w Warszawie, ponieważ cena ofertowa nie jest ceną rynkową.

Złoto jest zwolnione z podatku VAT.

Ruch cen mieszkań wyprzedza ruch cen złota.

Źródła danych:
- ceny złota
- ceny mieszkań

#nieruchomosci #ekonomia #polityka #gospodarka #finanse #inwestowanie #inwestycje #kredythipoteczny #inflacja

[tomasz-kalucki]

@TeslaPrawdziwy: Tesla najlepiej chroni.

[mathmed]

@TeslaPrawdziwy Pytanie czy mamy obecnie bańkę na rynku nieruchomości? W 2007 cena M2 mieszkania wynosiła ponad czterokrotność ceny uncji złota. Obecnie nie ma nawet X2.
Gadałem z moim generalnym wykonawcą i mówił, że cena pustaka była w czasie tamtej bańki podobna jak teraz. A jakie ludzie mieli wtedy dochody, ile wynosiła płaca minimalna...

[PanKapibara]

@TeslaPrawdziwy o, a jak wynajmę komuś to złoto, to ile mi będzie płacił miesięcznie? Akcje spółek dywidendowych też są gorsze od złota, bo wartość nie rośnie w tym samym tempie?
Ja rozumiem, że polska obsesja na punkcie nieruchomości jest niemądra, ale porównujmy uczciwie.

[mickpl]

Pytanie czy mamy obecnie bańkę na rynku nieruchomości? W 2007 cena M2 mieszkania wynosiła ponad

@mathmed: Tzw. analiza techniczna na rynku nieruchomości XD

[mathmed]

@mickpl Nie, uważam, że odniesienie do wartości złota jest jak najbardziej ok. Jest nawet gold to real estate ratio znane od lat.
Jako, że złoto jest dobrym punktem odniesienia wartości,. obecnie mamy albo drogie złoto albo tanie nieruchomości.

https://www.longtermtrends.net/real-estate-gold-ratio/

[WszechstronnyWykopek]

@TeslaPrawdziwy: zgadza się, tylko że nie policzyłeś ile ktoś by zarobił przez te 17 lat na wynajmie
przez 17 lat kasowania odstępnego mógłbyś kupić kolejne mieszkanie

[TeslaPrawdziwy]

@PanKapibara: @WszechstronnyWykopek

Właściciele pustostanów mają inne zdanie.

Porównywałem towary, a akcje to papiery wartościowe. Nie można ich zobaczyć, dotknąć. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[TeslaPrawdziwy]

@mathmed: Mamy problem z brakiem stabilnego pieniądza.

[szcz33pan]

Mamy problem z brakiem stabilnego pieniądza.

@TeslaPrawdziwy: to może zrób porównanie do USD czy EUR i sprawdź wyceny mieszkań w Warszawie? Czy wtedy wyceny będą bardziej stabilne?