[Siateczkasrodplazmatyczna]

W jakiej inwestycji i lokalizacji najlepiej teraz kupować kurnik(35-40m) pod wynajem we Wrocławiu? Polecacie jakieś już rozpoczęte inwestycje bądź które niebawem się pokażą? #wroclaw #nieruchomosci

[Wychwalany]

@Siateczkasrodplazmatyczna: gdziekolwiek, byle tanio

[Lonate]

@Siateczkasrodplazmatyczna w tej chwili? Nigdzie. Licząc, że ceny najmu utrzymają się na co najmniej tym samym poziomie to mieszkanie zwróci Ci się najszybciej za 20 lat.

[Ogau]

Licząc, że ceny najmu utrzymają się na co najmniej tym samym poziomie to mieszkanie zwróci Ci się najszybciej za 20 lat.

@Lonate: widzę, że klasycznie wykopowi inwestorzy nie myślą o zmianie ceny mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ksiezycoweNieruchy]

@Lonate chcesz żeby się zwróciło całkowicie samym wynajmem? a sprzedaż i wartość mieszkania? One zarobi na siebie samym wzrostem wartości bez wynajmu przy takiej dynamice cen jaką mamy obecnie

[Lonate]

@ksiezycoweNieruchy myślisz, że będziesz cały czas rosnąć wartość? Nie liczysz się z tym, że niedługo jebnie? Jeszcze jak ma się gotówkę to tak i za gotówkę kupić, urządzić i wynajmować to tak, ale na kredyt to słaby pomysł wg mnie

[ksiezycoweNieruchy]

@Lonate nie będzie cały czas rosnąć. Spadnie za n lat nawet w centrach wojewódzkich, z dużym prawdopodobieństwem jednak nigdy nominalnie nie będzie już tak tanio jak dziś. Zależy na jaki kredyt. Na bk2% to sama wartość mieszkania i dług oprocentowany znacznie poniżej inflacji daje duży zysk. Szanse na stratę są, jednak bardzo małe. Nawet biorąc na kredyt 7% z wynajmem wychodzi się na 0 z odsetkami. Jak dodać jednak wartość mieszkania to

[ksiezycoweNieruchy]

@Siateczkasrodplazmatyczna na sprzedaż pod mieszkaniówke będą wystawiane tereny Zdium, Obi i Kaufland na Szczepinie. Pewnie będzie można kupić dziurę w ziemi za jakiś czas. Budować będą też niedługo na przedmieściu oławskim w okolicy Leroy Merlin na Krakowskiej. Oba miejsca dobre pod najem.

[throwawayaccount1]

na sprzedaż pod mieszkaniówke będą wystawiane tereny Zdium, Obi i Kaufland na Szczepinie

@ksiezycoweNieruchy: Skąd takie informacje?

[ksiezycoweNieruchy]

@throwawayaccount1 https://gn.um.wroc.pl/oferta/nieruchomosc/3338
Zobacz sobie mpzp tego terenu, który jest w trakcie opracowania. To wszystko idzie do wyburzenia. Wszystko będzie zabudowane od nowa.

[ksiezycoweNieruchy]

@throwawayaccount1 lokalizacja fajna, może się opłacać kupować na etapie dziury w ziemi. Nie wiadomo jeszcze kiedy może startować budowa