[mickpl]

Dużo osób w necie, a nawet niektórzy znajomi, mówi że rezygnuje z zakupu mieszkania, bo ceny odleciały na poziomy dla nich nieakceptowalne.

Nie czekają na spadki, nie oczekują krachu, nie zastanawiają się na stopami. Po prostu nie kupują, bo jest za drogo.

Zasługi trzeba oddać Waldemarowi Budzie, który kredytem 2% i wywołaniem FOMO wykluczył jakieś 80% potencjalnych kupujących oraz pozwoli deweloperce na wycofanie promocji.

Drugie miejsce na podium dla Glapy, który utrzymuje realne, ujemne stopy procentowe i jeszcze sugeruje, że będzie obniżał przed wyborami.

Wyróżnienie dla UOKiK, który przy zalewie prasowego szamba w postaci straszenia funduszami, Ukraińcami z walizkami gotówki czy też hasłami, że "do 2030 roku wszyscy będą wynajmowali" - nic z tym nie robi, gdy to ma na celu tylko potęgować strach.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #polska

[JC97]

@mickpl: Dowód anegdotyczny jest anegdotyczny. Wszyscy moi znajomi, którzy są w sytuacji, że mogą starać się o kredyt działają. Ci co nie mogą się #!$%@?ą, że im pociąg odjeżdża.

[mickpl]

@JC97: Nieanegdotyczna jest statystyka, która w tym momencie pokazuje, że liczba kredytów z beki wzrosła, ale liczba kredytów komercyjnych spada od lipca.

[alteron]

@mickpl: przecież o to dokładnie chodzi naszemu rządowi i WEF - przeciętny obywatel nie powinien być w stanie kupić mieszkania czy nie daj boże domu. Ludzie mają nie mieć niczego, mają wynajmować, a jak przejdą na emeryturę to DPS i wegetacja

[PanieAreczku]

@mickpl: Niech znajomi uciekają na prowincje. Nie rozumiem kto może chcieć płacić tak chore pieniądze za klitki deweloperskie zrobione częstokroć na #!$%@?. Buduje się i zaprawdę powiadam wam drogie wykopki, przysięgając na wszystko co mi bliskie - da się wybudować fajny dom mając już swoją działkę w ramach BK 2%. Musicie brać z partnerem/partnerką i mieć wkład. Ale przy założeniu, że na budowę położycie oficjalnie 600-700k. do stanu deweloperskiego, to można

[thorgoth]

@mickpl: a jak suma kredytów rok do roku wzrośnie to jak wytłumaczysz? Spekulanty i złowrodzy flipperzy? Trochę fikoł jeśli za wzrost rdr będzie odpowiadał głównie bk

[mickpl]

@thorgoth: A z jakiej bazy wzrosła? Z totalnego dna 50% do góry i nie wiadomo ile to się utrzyma.

[eskejper]

@PanieAreczku: kolejny co z pelnym przekonankem mysli ze dom jest lepszy niz mieszkanie xD czy wy jestescie kurla chorzy? nie kazdy chce mieszkac w domu

[pawel_187]

@mickpl: nie znam osoby która by nie chciała kredytu żyjąc na wynajmie. Wybór w zasadzie jest taki że albo płaci się 2500 wynajmu albo 2500 kredytu

[jak5z]

@mickpl podobnie mówili w 2019 jak kupowałem swoje za 8.3k za metr ze odjechane i rok teku bylo pp 6k za metr. Ze zaraz spadnie a ja zostane z duzym kredytem a oni sobie spokojnie uzbierają. Zgadnij kto dalej wynajmuje ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[PanieAreczku]

@eskejper: Mieszkałem w bloku na studiach. Odwiedzam znajomych mieszkających w blokach. Niemal każdy chce uciekać do domu. Nie wiem ile masz lat, ale jeśli planujesz lub masz rodzinę i więcej niż 35l. To zdecydowanie lepiej żyje się w domu. Jak myślisz, dlaczego ludzie przeprowadzają się z mieszkań do domów, ale z domów do mieszkań to już raczej nie?

[thorgoth]

@mickpl: good point z tą bazą.
Ciekawe czy istnieje metodologia zdolna zmierzyć czy bk większej grupie otworzył okno kredytowe czy innej zamknął przez wzrost cen.

No i jak kolega wyżej zauważył skok cenowy jest bardzo segmentowy, owczo-idiotyczny i dotyczy kurników w samych centrach wielkich miast. Poza segmentem owczym ceny wzrosły inflacyjnie lub nawet wcale.
Absurdem jest że przy dzisiejszych cenach tyle samo kosztuje top wykończony dom za Sulejówkiem i deweloperski kurnik

[mickpl]

w 2019 jak kupowałem swoje za 8.3k za metr ze odjechane i rok teku bylo pp 6k za metr

@jak5z: W 2019 roku miałeś 3 x mniejsze stopy procentowe, które dodatkowo spadały. Ludzie narzekali na ceny, ale ich w gruncie było stać. Teraz jest taka sytuacja, że oczekiwania sprzedających wskoczyły na poziomy niesprzedawalne. Ruch jest w segmencie do 500-600k, im wyżej tym mniej kupujących.

[lycaon_pictus]

@PanieAreczku: Najpierw trzeba mieć działkę, a oprócz tego umiejętności techniczne, możliwość zmiany pracy lub pracy zdalnej i bardzo dużo czasu na ogarnianie budowy.

[PanieAreczku]

@lycaon_pictus: nie mam nic z tych rzeczy oprocz dzialki, ktorej fakt - spory czas szukalem. A daje rade .

[lycaon_pictus]

@PanieAreczku: No właśnie. Działki nawet na zadupiu pod Rzeszowem potrafią kosztować tyle co kawalerka w wielkiej płycie 5 km od centrum Wrocławia. Już samo wybudowanie domu to droższa sprawa niż mieszkanie, jeszcze trzeba mieć ziemię, a to dopiero początek utrudnień. Polecasz ludziom wyprowadzkę na prowincję, gdzie to jest potencjalnie dużo droższa opcja.

[mk321]

zadbajcie o to, by ta codzienna proza życia - praca - zakupy- dom - praca były do zniesienia.

wybudować fajny dom mając już swoją działkę

@PanieAreczku: wybierz jedno.

Mieszkanie na wsi to te czynności co wymieniłeś to katorga.
Daleko do pracy albo nie ma jej w ogóle albo jest daleko ale słabo płatna. Nawet jak zdalna to słaby internet, a i tak czasem trzeba przyjechać a jest daleko.
Na zakupy wszędzie

[PanieAreczku]

@lycaon_pictus: nie jest to drozsza opcja. Dzialka to 100k, budowa 4500 pln mkw do deweloperskiego. Matematyke zostawiam tobie

[PanieAreczku]

@mk321: ale to jest absolutna bzdura, mowie o dzialce w malym powiatowym gdzie jest komunikacja miejska. Sklepy i podstawowe rzeczy na wyciagniecie reki. Przeciez nie bede szukal rozwiazan dla wykopkow. Kazdy niech sam pomysli polaczy kropki. Bez jaj

[mk321]

Jak planujecie posiadanie jakiegoś potomstwa, to zadbajcie o to

@PanieAreczku: o dzieciach już nie wspominając. Do szkoły daleki dojazd. Pewnie autobusem o 5 rano i o 18. Kiblowanie w szkole na korytarzu po 3 godziny. Jeżdżenie z robolami do fabryki azbestu. Brak znajomych, bo wszyscy są daleko. W wakacje możesz się bawić tylko z krowami. Brak dodatkowych zajęć jak angielski, basen, sport, bo tylko w mieście. Na studia to musisz być

[w.....a]

@PanieAreczku: jakie książki, blogi polecasz?