@luckylukk: przecież to podniesie już wysokie czynsze najmu, ale jak chcesz zrobić dobrze budżetowi państwa to świetny pomysł Panie Morawiecki ( ͡°͜ʖ͡°)
@perfumowyswir: Z drugiej strony czynsze nie mogą rosnąć w nieskończoność, gdzieś jest granica bólu. Dodatkowo w połączeniu z bk2% i faktem, że nie każdy będzie się łapał na kataster (powiedzmy 1-2 mieszkanie na wynajem) konkurencja może nie pozwolić na bardzo wysokie czynsze, zwłaszcza w przypadku, gdzie liczba najmujących może się drastycznie zmniejszyć po wojnie czy biorąc pod uwagę niże demograficzne idące na studia. Mimo, że śmieszy mnie gadanie spadkowiczów o tym
@luckylukk: Kurła, znowu minus zniknął i dać nie mogę. G...o znasz się waćpanie na rynku mieszkaniowym a rad udzielasz. Obniżenie cen najmu i mniej pustostanów jest możliwe tylko w jeden sposób: ustawa wg której gdy kończy się umowa to klient opuszcza mieszkanie a jak nie chce to przychodzi policja i wypieprza na bruk. Bez sądów i innych dyrdymałów, tylko na podstawie umowy. Dodałbym internetowy rejestr umów najmu by zabezpieczyć lokatorów przed
@perfumowyswir: jeżeli masz na rynku 3 gości z mieszkaniami na wynajem i jeden z nich będzie musiał zapłacić podatek, to dlaczego pozostali dwoje mieli by podwyższyć czynsze?
@luckylukk: nie mamy nadwyżki mieszkań na wynajem, a lwia część ludzi wynajmujących ma więcej niż 2 mieszkania. Chcesz mieć tanie mieszkalnictwo to trzeba postawić na komunalne jak w Wiedniu, problem w tym, że każdy chciałby tani najem w Warszawie, a nie Pcimiu ( ͡°͜ʖ͡°) Ja też widzę w tym benefity, w końcu reszta Polski mogłaby się rozwinąć, bardzo dobry pomysł
@perfumowyswir: większość wynajmujących ma więcej niż 2 mieszkania, dlatego katastrat opodatkowany powinien być od któregoś z kolei, tak żeby wynajem przestał być dobrym biznesem a jedynie sposobem na podtrzymanie nieruchomości dla dzieci
@TwojHimars: no idealny sposób żeby nagonić jeszcze więcej januszerki w mieszkania pod wynajem (najlepiej na kredyt i niech najemca spłaca). Wtedy popyt inwestycyjny wyniesie 100% bo ochrona lokatorów to jedyne co odstrasza te pijawy.
@luckylukk: Żona wynajmuje, połowa znajomych wynajmuje (druga połowa trzyma puste, bo się boi), więc naocznie widzę z jakimi problemami się zmagają. Miesiąc temu zakończyliśmy sprawę z gnojem, na którego nasłaliśmy komornika. 15 tys. zł odzyskane po dwóch latach. Nie potrzebuję gównianych statystyk by wiedzieć jak jest. Z naszej dwójki to sam się z dupy urwałeś.
@1624294678: Tak powstają mieszkania na wynajem, brawo za dojście do tego wniosku. Im więcej "januszy" tym większa konkurencja i niższe ceny. Ochrona lokatorska ogranicza liczbę dostępnych mieszkań i winduje ceny.
@luckylukk podatek od pustostanow, czyli wynajmuj mieszkanie w kraju, gdzie prawo pozwala najemcy nie płacić i niszczyć mieszkanie, a jak nie to kara xD Jeszcze jakieś braindead pomysły?
nie no jak czytam wykop, to wychodzi ze zarabia sie tutaj wiecej niz na zachodzie, gdzie nie mamy zadnego duzego korpo, a jestesmy tania sila robocza dla nich
Jak naprawić rynek nieruchomości?
Wprowadzić podatek katastralny od 3 mieszkania z limitem powiększanym dziećmi. Do tego wprowadzić podatek od pustostanów.
Dziękuję, miłego dnia.
#nieruchomosci
Jak?
Mimo, że śmieszy mnie gadanie spadkowiczów o tym
Ja też widzę w tym benefity, w końcu reszta Polski mogłaby się rozwinąć, bardzo dobry pomysł
Jeszcze jakieś braindead pomysły?
https://rejestrdzikichlokatorow.pl/
Sprzedacie i po problemie będziecie mieli