[czarekfcb]

Jak poprawnie w umowie przedwstępnej przy kupnie nieruchomości z rynku wtórnego wpisać, że mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem - nie całkowitym, tzn. jakieś meble 'ruchome' typu szafki, stół, kanapa do zabrania, a kuchnia w zabudowie z agd, szafy przytwierdzone do ścian itp. zostają.

Czy jest sens wszystko dokładnie wypunktować razem z drzwiami, karniszami, żyrandolami, kiblem itp.? xD Bo nie raz tu historie latały o wykręcanych klamkach z drzwi i tego typu podobne.

#nieruchomosci #kredyt2procent #mieszkanie #rynekwtorny

[KromkaMistrz]

@czarekfcb: to pytanie do notariusza, jak zrobić to „zgodnie z prawem i zwyczajem”. Ja bym dodał załącznik podpisany przez obie strony z lista rzeczy które zostają.

[ogarnijsiesynek]

@czarekfcb: tylko załącznik, bo pozniej bank może chciec obniżać kwote

[struspedziwiart]

@czarekfcb: jak sprzedawałem to kupujący kazał sobie wpisać u notariusza wszystko "salon:komoda, narożnik, stół, kontakty, lampa sufitowa"

[deviator]

@czarekfcb: Tak jak Ci tu piszę, podpisz protokół przekazania mieszkania z wyposażeniem, niekoniecznie musi być w samym akcie, ale ważne jest by to podpisać za jednych zamachem z aktem, przy okazji notariusz może poświadczyć podpisy.

To z rzeczy formalnych, nieformalnie dobrze jest trzymać zdjęcia mieszkania z tym wyposażeniem

[bero33bb]

To z rzeczy formalnych, nieformalnie dobrze jest trzymać zdjęcia mieszkania z tym wyposażeniem

@deviator: w operacie szacunkowym zrobionym przez rzeczoznawcę powinny być też zdjęcia

[elgebar]

@czarekfcb: nie kupuj na razie @mickpl mówi że bańka pęknie

[deviator]

@mickpl mówi że bańka pęknie

@elgebar: No właśnie w tym problem, że już nie mówi, nawet zdarza mu się pisać o wzrostach. Podobnie reszta z klubu gołodupców jak @dzikuZplasriku lub @mookie który wyzywa od umoczonych każdego kto kupił od 2013 roku.

Warto śledzić ich ruchy, bo takie przegrywy zawsze wchodzą się po same kule na absolutnej górce i ostatecznie okazuje się, ze nikt nie wtopił, tylko oni.

[Desmas]

@ogarnijsiesynek: Jak to będzie załącznik to bank też może obniżyć kwotę i trzeba będzie aneksować usuwając ten załącznik

[dzikuZplasriku]

@deviator: popraw się bo sam kupiłem 2 009 roku a późnej w 2013 roku a wyzywam od
"UMOCZONYCH"
TYCH

LEASINGOWYCH BOGACZY CO KREDYT BRALI PO 2020ROKU włącznie na bogoactro rentierskie.. Naganiali owieczki w ostatnich 3 latach. ci co wzięli na kredyt 5% w ING 2018-2020 roku wielki szacun

A reszta to barachło z teamu midla.

_Midlowi sie juz dupa Pali bo sam sie przyznał że musiał brac kredyty na mieszkania które

[deviator]

@dzikuZplasriku: To @mookie w 2013 roku pisał o "absurdalnych cenach". Ale nieważne, zasadniczo jesteście podobnie

ci co wzięli na kredyt 5% w ING 2018-2020 roku wielki szacun.

Nie wziąłem na 5%, tylko na 3,7. Ale i wtedy nie brakło gołodupców, którzy uważali, że trzeba czekać na rychłe "penknięcie bańki", bo kto widział dawać 5 i pół tysiąca za metr kwadratowy mieszkania w Ursusie.

[deviator]

Midlowi sie juz dupa Pali bo sam sie przyznał że musiał brac kredyty na mieszkania

@dzikuZplasriku: Pali czy nie, kupował te kawalerszczyzny naprawde za psi ch, więc równie dobrze mógł już tej kredyty spłacić.

[dzikuZplasriku]

@deviator: ale on mówił że w ostatnich latach ( chyba 3 ) wziął i teraz ma 14 % oprocentowanie

[dzikuZplasriku]

@deviator: na ursussie nigdy nie były po tyle w wostanich latach od 2019 roku wszytkie inwestycje tam były po 7000 w górę

[deviator]

@dzikuZplasriku: zanim wziął te 3 to co najmniej kilkanaście kupił po 100k z hakiem.

[deviator]

@dzikuZplasriku: Ja akurat kupowałem na wtórnym, jeszcze po cenach z 2018 roku, które już i wtedy były okazyjne (długo by gadać dlatego). Poza tym wydaje mi się, że w 2018 w inwestycjach na starych zakładach sprzedawali gdzieś tak po 6.5/6.7. No a teraz to ludziom równo odejbało, nie sądziłem że zobaczę mieszkania sprzedające się na pniu na Ursusie po kilkanaście tysięcy za metr, ale... takie akcje są, z BK będzie pewnie

[deviator]

na ursussie nigdy nie były po tyle w wostanich latach od 2019 roku

ale w 2018 jak najbardziej, może jakieś niedobitki zostały na początku 2019, ja kupiłem jednego w listopadzie 2018, częściowo dlatego że była już pompa, a mieszkanie było w dobrej cenie.

@dzikuZplasriku: https://homla.pl/ogloszenie/5249331-mieszkanie-sprzedaz-posag-7-panien-warszawa

[marcpol]

Czy jest sens wszystko dokładnie wypunktować razem z drzwiami, karniszami, żyrandolami, kiblem itp.?

@czarekfcb: W takim przypadku bank możne obniżyć cenę nieruchomości o wartość ruchomości. Lepszym rozwiązaniem jest dokumentacja zdjęciowa i postanowienia o wydaniu nieruchomości w stanie z dnia umowy przedwstępnej, ewentualnie dodatkowa umowa sprzedaży wyposażenia.