[witam12]

Wg was lepiej wziąć #kredyt2procent po same kule na 10 lat czy na 30 lat i po 10 latach nadplacić cały kapitał i tym samym spłacić kredyt?
Kwestie zdolności pomijam, do oceny pod kątem opłacalności/komfortu spłaty mini ratki.

#kredyt2procent #nieruchomosci

[PfefferWerfer]

Zawsze opłaca się jak najdłuższy termin i możliwość wcześniejszej spłaty zamiast krótszego terminu i konieczności wcześniejszej spłaty. Twoje zdolności zarobkowe wcale nie muszą rosnąć w czasie (choroba/wypadek/utrata pracy) a dłuższy termin daje ci komfort niższej raty ma taką ewentualność. Jeśli nic się nie stanie, to spłacasz po 10 latach i odchodzisz szczęśliwy.

[witam12]

@PfefferWerfer: w przypadku #kredyt2procent po same kule nadpłata będzie miała sens dopiero po 10 latach bo wszystko wskazuje na to ze nadplacajac wcześniej traci się prawo do dopłat

[GeDox]

@witam12: właśnie tak będę robił, kredyt na 10 lat z lekką datą, a wypłatę odkładać, żeby po 10 latach go spłacić;)

[PfefferWerfer]

@GeDox: Jak będziesz miał szczęście to spłacisz to wtedy jedną wypłatą ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[witam12]

@GeDox: tak tzn jak ? Bo są dwie opcje ;) przy kredycie na 500k zł masz 66k zł różnicy w odsetkach między dwoma opcjami

[deloren]

@witam12: To już kwestia indywidualnych możliwości. Jeśli rata na taki krótki okres (a pamiętaj, że będzie to rata malejąca) Cię nie przygniecie to będzie to lepsze rozwiązanie biorąc pod uwagę ograniczone możliwości nadpłaty w tych 10 latach.

[GeDox]

@witam12: źle napisałem, kredyt na 30 lat z lekką ratą, żeby po 10 latach (ofc zakończeniu programu) moc spłacić od razu :)

[0macias0]

@witam12: Przecież masz minimalny okres kredytowania na 25 przy tym kredycie więc o czym wgl kminisz

[ratelier]

@witam12

nadpłata będzie miała sens dopiero po 10 latach bo wszystko wskazuje na to ze nadplacajac wcześniej traci się prawo do dopłat

czy to się zmieniło w nowym projekcie? w tym z 3 lutego mogłeś nadpłacać do limitu wkładu własnego lub po 3 latach do woli. jednak jak na razie to się poprostu nie opłaca. Bo rzeczywiste odsetki od od kapitał są mniejsze niż potencjalny zysk na lokacie 7%.

[witam12]

@0macias0: źródło? @ratelier tak ale tylko do kwoty 200k zł