[perfumowyswir]

"inwestycja"

#nieruchomosci #kredythipoteczny

[perfumowyswir]

@perfumowyswir:

[del855]

@perfumowyswir

chyba taka trochę klasyka :)

nie to żeby wszyscy lokatorzy byli oszustami, ale jeśli już się jakiś zdarzy to działa zawsze w ten sam sposób - nie płacę i nic mi nie zrobicie bo państwo staje po stronie pokrzywdzonego czyli złodzieja, bo byłby pokrzywdzony gdyby nie miał gdzie mieszkać, a zaległe płatności może w każdej chwili uregulować ;)

są na to sposoby, ale to trzeba być zaprawionym w bojach landlordem żeby

[hadwao93]

@del855: @perfumowyswir jest od niedawna jeszcze taki twór w polskim prawie jak "najem instytucjonalny". Warunkiem jest że mieszkanie trzeba wynająć jako firma ale w sumie nie powoduje to zwiekszenia opodatkowania (ciagle ryczałt + vat zwolniony jesli wynajem na uzytek mieszkaniowy). W takim przypadku, mozna eksmitowac na bruk jeśli najemca nie płaci.

Minusem jest koniecznosc posiadania firmy, ale część ludzi i tak siedzi na JDG więc powinno się wtedy udać. Ja na

[KromkaMistrz]

ajem okazjonalny ale to MY wskazujemy miejsce wyprowadzki

@del855: jak sobie to wyobrazasz? :D że ktoś z twoich znajomych podpisze taki papier dla obcych ludzi ktorzy beda wynajmowac od Ciebie?

Przepisanie licznika prądu nic nie zmieni, jak wciaz czynszu administracyjnego (w ktorym czesto jest woda i ogrzewanie) nie przepiszesz.

tyle wymagań do najemcy, ale jak ja napisałem kiedyś że weryfikujemy zatrudnienie i KRD/BIG najemcy to było wiadro pomyj na mnie zrzucone

[mateelv]

@del855:

MY wskazujemy miejsce wyprowadzki

Zaciekawiłeś mnie. Rozwiniesz, podasz przykład?

[perfumowyswir]

@hadwao93: a nie jest tak, że teraz podatek od wynajmu dla firm sprawia, że staje się to nieopłacalne? bodajże 28 zł podatku od każdego metra

[perfumowyswir]

@mateelv: nie ma co rozwijać, jak jest tam przepis na pójście za kratki na końcu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[apee]

Przepisanie licznika prądu nic nie zmieni,

@KromkaMistrz: oczywiscie, że zmieni, bo wątpię, żeby baba siedziała po ciemku, bez możliwości gotowania. A gdyby za to płaciła, to też wygryw, bo to zawsze kilka tysięcy rocznie mniej długów dla najemcy.

[perfumowyswir]

@apee: wątpię żeby ktoś to podpisał, chyba że w naprawdę dobrej cenie, jest zbyt dużo ogłoszeń bez takich dziwnych warunków

[damianooo8]

@perfumowyswir: W sumie to nie szkoda mi takich pozerów, którzy w pierwszym zdaniu musieli się pochwalić że wyjechali na egzotyczne wakacje, mimo że nie ma to żadnego związku ze sprawą.

[KromkaMistrz]

@apee: prad rocznie to 1200-2000 zł ;) tyle jeszcze znajdzie :D

[perfumowyswir]

@damianooo8: gościu, ale to jest wpis skierowany do ich widzów, to jeden z najpopularniejszych kanałów podróżniczych w Polsce

[peszek_leszek]

@damianooo8: Ale oni się tym zajmują. Podróżują po świecie, również po niebezpiecznych miejscach i to nagrywają. Jak najbardziej ma to sens i nie świadczy o pozerstwie.

[Reanef]

@apee: licznik na prąd typu prepaid

[saycool]

@perfumowyswir: dlatego zamiast kupić kurnik inwestycyjny wolę #!$%@?ć kasę na giełdzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[stulejanusz]

@hadwao93: nie możesz rozliczać się ryczałtem jako firma. Musisz lecieć skalą/liniówką. Poza tym na dniach zmieniła się interpretacja skarbówki i musisz płacić za takie mieszkania podatek od działalności zamiast mieszkań (ogromna różnica). Sam o tym myślałem ale patrząc na te dodatkowe koszta odechciewa się.

[jfrost]

@perfumowyswir: a miało być tak pięknie "ratka sama się spłaca" i takie tam. To się nazywa ryzyko biznesowe/inwestycyjne.

[WybuchowyCzajnik]

@perfumowyswir: niby stracili 20 tysięcy przez lokatorkę, ale przecież mieszkania ciągle idą w górę, więc na pewno przez te pół roku mieszkanie zyskało z 50 tysięcy, więc są do przodu. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[hadrian3]

@perfumowyswir: ja #!$%@? co za miękkie faje, po prostu dzwonią do firm od mediów i mówią że nie zamierzają dłużej płacić za media pod tym adresem i elo, niech se odłączają albo sami opłacają rachunki. Jak enea odłączy im prąd albo gazownia to co, będzie naruszenie miru domowego? lol. Raz nie zapłaciłem za prąd (myślałem że różowy zapłacił) to po dwóch miesiącach mi odłączyli i nie było dyskusji. Zresztą mówią że

[maryjuszpitagoras]

@perfumowyswir: a nie działa zapis w stylu: w przypadku braku płatności przez 2 miesiące do mieszkania moze zostać wprowadzony kolejny najemca? Wtedy wprowadzasz się i grasz na nerwach :D