[kubas_782]

#kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci
Mamy precedens i otworzenie puszki pandory?

[van_der_bike]

@dzikognisty: ja to widzę tak.. będą ludzie pozywali, będą dostawali zabezpieczenie i płacili tylko kapitał plus marże. Po 5 latach przegrają prawomocnie i będą musieli zapłacić WIBOR za lata wstecz plus pewnie odsetki od tego. Ale my już nie mamy tych pieniędzy, wydawaliśmy je na bieżąco ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[hadrian3]

No ja tez xD frankowicze przy tym to byłby pikus xD

@kubas_782: jedna sędzina z wawy w sprawie frankowej nakazała zwrot wszystkich wpłaconych franków jako że bank nie był w stanie ustalić kursów franka z dnia wpływu środków przez lata płatności rat, to teraz policz po jakim kursie oni te franki wpłacali a ile teraz frank jest warty :D to jest dopiero wyrok

[vanitydomain]

@kubas_782: ciekawe

[Iudex]

ciekawe czy tutaj poprostu ten klient nie mial jakieś specyficznej umowy, z dziwnymi zapisami. Na głównej jest znalezisko o tym

@MamByleJakiNick: Dasz linka? Bo ja tam widzę sam syf o rakietach na granicy.

[Deska_o0]

Mamy precedens

@kubas_782: kraje ci się pomyliły

[MamByleJakiNick]

@Iudex: https://www.wykop.pl/link/6903483/kredyt-hipoteczny-zostal-calkowicie-pozbawiony-wibor-u-przelomowe-postanowienie/

[murdoc]

@kubas_782: precedens w Polsce xD no powodzenia

[sztafet]

To dopiero zabezpieczenie, a nie wyrok

[Leithain]

@Fearaneruial nagle wszystkim WIBOR przeszkadza, a jakoś 2 lata temu nikt nie mówił, że jest bez sensu xD

Prawda jest taka, że banki nie mają potrzeby pożyczać między sobą pieniędzy, bo pieniędzy w gospodarce jest za dużo (dzięki "tarczom" wszelkiej maści). Ale WIBOR dobrze odzwierciedla koszt pieniądza. Gdyby był o te 2pp niższy to nagle wszystkie banki bardzo chciałyby tą kasę pożyczać, bo mogłyby ją deponować w banku centralnym i na

[Fearaneruial]

a jakoś 2 lata temu nikt nie mówił, że jest bez sensu xD

@Leithain: ja mówiłem - nawet w banku podczas brania kredytu (a nie brałem po najniższych stópkach) stwierdziłem że mi i tak oddadzą tą kasę
Unia Europejska też mówiła (likwidacja WIBOR i LIBOR)

[Leithain]

WIBOR 6m pokazuje oczekiwania banków

no spoko, czy to powoduje że nie jest on "de facto ukrytą marżą"?

@Fearaneruial nie jest. Alternatywą dla udzielania przez banki kredytów jest deponowanie środków w banku centralnym. Oprocentowanie takiego depozytu jest powiązane ze stopą referencyjną, a projekcję te stopy oddaje WIBOR.

Oczywiście, że lepiej, żeby nie było tego WIBORu, a zamiast tego była używana po prostu stopa referencyjna banku centralnego. Ale to nie znaczy, że WIBOR jest współczynnikiem z czapy czy jakaś ukrytą

[Fearaneruial]

nie znaczy, że WIBOR jest współczynnikiem z czapy

@Leithain: noooo, niech ci będzie, pisząc że biorą go z powietrza przesadzam

czy jakaś ukrytą

[terr0r_dr0ne]

@kubas_782: Po pierwsze to nie wyrok a postanowienie, po drugie nie jest kończące w sprawie a dotyczyło jedynie zabezpieczenia powództwa na czas postępowania, czyli nic nie jest rozstrzygnięte. Także fake news.

[Fearaneruial]

czyli nic nie jest rozstrzygnięte

@terr0r_dr0ne: https://www.wykop.pl/wpis/68823735/kredythipoteczny-mieszkaniedeweloperskie-nieruchom/#comment-244679429
wiemy

[terr0r_dr0ne]

@Fearaneruial: Spoko, tylko tweet przytoczony przez opa ma taki wydźwięk jakby już było po wszystkim i zdecydowanie wprowadza odbiorców w błąd. Tylko sygnalizuję. Nie zaglądałem do komentarzy.

[Leithain]

bank przerzuca na mnie, jako klienta, koszt pożyczania pieniędzy na rynku międzybankowym mimo że ich wcale nie pożycza...

@Fearaneruial bank zgarnia na kredytach oprocentowanie w postaci:
(projekcja stopy referencyjnej na najbliższe 3/6 miesiecy) + marża

Stopa referencyjna określa średnią z tego za ile bank może wziąć pieniądze z banku centralnego (stopa lombardowa trochę większa od referencyjnej) i ile może dostać za wpłatę pieniędzy do banku centralnego (stopa depozytowa - trochę mniejsza od

[yuio]

O ładnie czekam xd

[lublinmk]

@huggus: jest, tylko nie wprost. Sądy orzekając, praktycznie zawsze gdy zajedzie konieczność odwołują się do orzecznictwa dotyczącego interpretacji przepisów

[daot]

@kubas_782: a jak gościu przegra sprawę to bank upomni się o zaległe odsetki XD