[perfumowyswir]

Największą abstrakcją dla mnie jest to, że ludzie spłacają zakredytowane M2 przez większość swojego dorosłego życia i potrafią zapłacić 10% od tej kwoty gościowi za oprowadzenie i zrobienie paru fotek xD agenci nieruchomości muszą strasznie kisnąć przy każdym podpisywaniu umowy

#nieruchomosci #kredythipoteczny

[zielonka12]

@perfumowyswir: Hmmm, kupowałem mieszkanie przez pośredniczkę, bo tak wystawili właściciele. Podpisałem z nią umowę po obejrzeniu pierwszego mieszkania w ramach, której wyszukała mi jeszcze kilka mieszkań do kupienia i załatwiła ich oglądanie. Wzięła 2% wartości mieszkania, które kupiłem (to pierwsze było najlepsze), załatwiła wszystkie papiery, spotkania, a ja tylko przychodziłem i podpisywałem dokumenty.
Jednak nadal uważam, że kwota powinna być stała, a nie jako procent od wartości mieszkania.

[perfumowyswir]

@zielonka12: Pośrednik nigdy ci nie powie całej prawdy, resztę ściągnął z właściciela

[jajcek]

@perfumowyswir: Hehe pamiętam jak szukałem działki to zawsze wysyłałem kumpla żeby podpisał papier, a póżniej ja sobie sprawdzałem i kontaktowałem się z właścicielami xD

[szumowina_wadowicka]

@jajcek: jak podpisali umowę na wyłączność (a zwykle podpisują) to nie mogą się dogadać poza pośrednikiem pod groźbą kary umownej

[affairz]

@mickpl: @pastibox: a czemu właściwie nie zostać pośrednikiem? Jakie ten fach ma wady poza tym że trzeba ulepić portfolio mieszkań w ofercie

[l.....a]

@perfumowyswir: od razu widać jakie masz pojęcie o rynku.

Najczęściej jest to 2-3% od każdej ze stron lub 5-6% od sprzedającego bez prowizji od kupującego.

O kreatywności obydwu zawodów też nie będę ciągnął bo o tym jak potrafią być "kreatywni" informatycy w swym spie..oleniu to też można książkę napisać.

[tajniak13]

@perfumowyswir: Z własnego doświadczenia. Dwukrotnie byłem już ugadany na podpisanie umowy przedwstępnej, abym mógł zacząć starania o kredyt i dwukrotnie w ostatniej chwili mi odmówiono, bo "znalazł się kupiec z gotówką". To jedyna zaleta biura nieruchomości. Zaklepane i mam już mieszkanie pewne, a nie takie cyrki....

[M.....e]

najlepsze jest to, że te 10% kapitału będą teraz spłacać pierwsze 10 lat :) w kredycie na 30 lat.

10 lat jeb*nia w pracy na ratę, za to, że ktoś porobi kilka fotek i wystawi ogłoszenie na necie XD

@pastibox: Najlepsze jest to że z tych 100% kapitału w 2 lata 30% zeżarła inflacja.

[czlowiekonauta]

@tajniak13: bzdura, zarezerwowałem w biurze nieruchomości mieszkanie i I tak kupiec z gotówką mi zwinął sprzed nosa. Agencja nie jest Cię w stanie przed tym ochronić chyba że z rezerwacja spiszesz umowę z karami pieniężnymi

[tajniak13]

@czlowiekonauta widocznie zalezy od agencji. Ja od razu podpisywałam umowe z agencja i to ona wszystkim sie zajmowala. Sprzedawca potrzebny byl tylko do umowy przedwstępnej w siedzibie agencji i do notariusza.

[kolar1]

@pastigej: 7 lat