[haha123]

Jasna dupa, JUŻ NAWET POWELL ZOSTAŁ SPADKOWCEM I MÓWI O KOREKCIE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!
CO DO #!$%@? NAWET ON Z MAMĄ MIESZKA I CZEKA NA TE SPADKI?

Powell powiedział też, że konieczne są dodatnie realne stopy procentowe do powstrzymania inflacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@TypowyZakolak bo Ty cały czas o tym, że to jakiś tam fałsz i mit i już nikt tak nie robi, panie, jakie stopy ponad inflację, to już nie działa xD - masz coś do powiedzenia Powellowi, że tam się może myli, że go #!$%@?ło, że z inflacją się już inaczej walczy i to jest passe? Powell jak widać też oszalał i za dużo się naczytał wykopu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #mieszkanie #gielda #kryzys #inflacja #usa #fed

[X.....s]

@haha123: No to kiedy kupujesz?

[BaltasarGracian]

@haha123: a to głupek, nie wie że wystarczy ograniczyć podaż xd mogliby się uczyć od naszych czempionów nieruchomościowych

[BobIsYourUncle]

@Xatoos jutro w grudniu popołudniu

[X.....s]

@BobIsYourUncle: Po nim to się i do grudnia nie spodziewam ( ͡º ͜ʖ͡º)

[strzelec-wiborowy]

@haha123: zwykły przegryw, zazdrości zakredytowanym wykopkom dobrobytu i sukcesu życiowego

[haha123]

@Xatoos: jak widać Powell ma 70 lat i nadal jest spadkowcem i czeka na spadki także mam jeszcze bardzo dużo czasu, aby kupić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[X.....s]

@haha123: I tak trzeba żyć, byle każdy z nas zarobił.

[del855]

@haha123:

no stary po*eb, nie zna sie nic na nowoczesniej ekonomi.... wymysla debil jeden, jakies dodtanie stopy..... korekty, kryzysu....i co jeszcze? moze frytki do tego?..... jutro z rana jaszczom wsiada w samolot i go naprostuje w rozmowie f2f..... smieszek jeb*ny.... bedzie to deptal zlotowke w imie jakis zabobonow wysokich stop.....

[golomb13]

@Xatoos zamrozone ceny to juz wygryw, w q3 pierwsze widoczne spadki, w q4 pewnie juz okolo 5% imo.

[T.....k]

MÓWI O KOREKCIE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!

@haha123: Zapomniałeś dodać, że na rynku amerykańskim, gdzie wzrosty cen nieruchomości w relacji do wzrostów zarobków są kompletnie inne niż u nas ( ͡° ͜ʖ ͡°) Zresztą co jest dziwnego w spadkach na nieruchach, również w PL? dziwi to kogoś w ogóle, że będzie korekta z uwagi na recesję? ( ͡° ͜ʖ ͡°) To raczej oczywiste jest,

[GoogleFuchsiaZgubilemHaslo]

Powell powiedział też, że konieczne są dodatnie realne stopy procentowe do powstrzymania inflacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@haha123: bo się nie zna ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mógł zapytać na wykopie to by mu powiedzieli że takie ze 2% bedzie dobre. Jak kisne z wykopków xD

[l.....n]

@TypowyZakolak: sa takie same. Nierealne. Plus odciecie od kredytu.

[T.....k]

@little_muffin: Wzrosty zarobków takie same? no nie są.

U.S. Median Household Income is $55,775 (2015)
Real median household income was $70,784 in 2021

Oni tam tylko medianę podają, średniej nie mogę się doszukać.
Wzrost cen nieruchów: https://fred.stlouisfed.org/series/MSPUS

Nieruchomości w USA wzrosły sporo mocniej, niż zarobki.
W PL było praktycznie 1:1 w tym okresie czasu.

Ergo, u nich wzrosty oderwały się od fundamentów, u nas nie.
Tylko oni mają nadal (znacznie) tańszy

[l.....n]

@TypowyZakolak: co bylo 1 do 1? XD nie bede tu pisac moich zarobkow, ale od 4 lat sie rozgladam za mieszkaniem. Zarobki poszly 10% do gory, a mieszkania 50. Tyle w temacie :)

[l.....n]

@TypowyZakolak: i u nas tez sie oderwaly. Mowie jako osoba zarabiajaca przecietnie, a jeszcze oprocz mnie sa ludzie znacznie biedniejsi, ktorych czasem przy dwoch pensjach nie stac na mieszkanie.

[T.....k]

co bylo 1 do 1? XD

@little_muffin: tak ciężko porównać średnie zarobki w PL w tym okresie czasu...?

2015 46 797,36
2021 67 950,36

https://www.zus.pl/baza-wiedzy/skladki-wskazniki-odsetki/wskazniki/przecietne-wynagrodzenie-w-latach

Wzrost o 45% w 6 lat

Ceny mieszkań w Polsce:

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Raport-z-rynku-mieszkan-grudzien-2015-7290027.html
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-transakcyjne-mieszkan-IV-kw-2021-r-Raport-8293999.html

Porównaj sobie powiedzmy 0-38m w Warszawie:
2015 (listopad): 8580
2021 (IV kwartał): 11 385

Wzrost o 32%, czyli nawet mniej, niż wzrost zarobków ( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜

[l.....n]

@TypowyZakolak: ciekawe na jaka. To srednia czy mediana? Bo to dwie rozne rzeczy i w tym przypadku warto by bylo uzyc mediany.

[T.....k]

Bo to dwie rozne rzeczy i w tym przypadku warto by bylo uzyc mediany

@little_muffin: Porównuję medianę do mediany w USA, średnią do średniej w PL, ponieważ mam dostęp tylko do takich danych z wiarygodnych źródeł.

[l.....n]

@TypowyZakolak: czyli o dupe rozbic te porownania. I tam ludzi nie stac i tu ludzi nie stac. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[T.....k]

czyli o dupe rozbic te porownania

@little_muffin: Bo nie pasują do tezy? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Możemy się kłóćić, jak miarodajne są średnie zarobki w PL, natomiast fakty są takie, że mieszkania i zarobki szły łeb w łeb aż do 2021 w Polsce. Dopiero w 2022 ceny delikatnie się oderwały od zarobków i ten nadmiarowy wzrost powinien zostać zniesiony do 2024 IMO.

Zresztą mogę potwierdzić ten wzrost