[Feedersick]

#nieruchomosci
#wynajem
Byliście w takiej sytuacji gdzie najemca próbował wam wmówić jakieś usterki które były od początku najmu? Bo ja debil zaufałem ludziom nie zrobiłem zdjęć jakichś p-----l po poprzednich lokatorach jak brudna ściana w kuchni bo oczywiście ze się brudzi przy użytkowaniu a teraz przy oddaniu mieszkania nagle te rzeczy stają się problemem i obowiązek wyczyszczenia niby spada na mnie, czy właściciele nie powinni mieć jakiegoś dowodu ze na przykład zdjęć z dnia 01/09/21 na którym są czyste ściany? Z góry dzięki za odpowiedz

[TheDzions]

@Feedersick: pokaż zdjęcie ściany i zobaczymy jak bardzo ją u----------ś xD

[zbyssto]

@Feedersick: Ja mam sytuację odwrotne, po to jest kaucja Mirek. Coś s-------i, tniesz kaucję, naprawi, nie tniesz.

Robię wideo przy protokole zdawczo odbiorczym.

[lipszczak]

@Feedersick: jeśli mu rozlałeś rosół na ścianę, to pewnie będzie chciał pociągnąć z kaucji, bo to trzeba tynki skuć, żeby tłustą plamę usunąć. A jeśli mu rozbiłeś komara na ścianie to niech spada na drzewo.

[Feedersick]

@lipszczak: nie wiem gdzie tam są moje plamy bo ściana była uwalona od początku, tylko olalem temat bo nikomu to nie przeszkadzalo

[Kiedysbedeczerwonka]

@Feedersick: słowo przeciw słowu. Jeśli nie chce ściągać z kaucji to wyczyść i po problemie.

[Feedersick]

@Kiedysbedeczerwonka: No dobra ale najemca nie musi jakiegokolwiek dowodu przedstawić? Może mi wmówić ze ukradłem jakas rzecz albo przemalowalem salon, nie powinien on pokazać pierw stanu ściany z przed roku?

[Kiedysbedeczerwonka]

@Feedersick: Ja jak wynajmuję to pokazuję co i jak, spisuję protokół i nikt nie ma potem zastrzeżeń, jak o coś poproszę (typu domyć ścianę).

No to domyj i następnym razem podpisz umowę z właścicielem, z protokołem i zdjęciami. Ja jeszcze daję dzień na zgłoszenie usterek, żeby fair było wszystko.

[Feedersick]

@Kiedysbedeczerwonka: No ta ściana była myta, ale to plamy tłuszczu, czyli jak się uprą to pewnie zrobia sobie remont na masz koszt, super

[Kiedysbedeczerwonka]

@Feedersick: kup farbkę za 5zł w leroyu, pędzel za 5zł plus papier ścierny za 5zł. Wydasz 15zł, już byś to miał ogarnięte od rana

[the_good_guy]

@Feedersick: chyba chodzi ci o wynajmującego (właściciela lub zarządzającego lokalem)?

[Iluzyt]

@Feedersick: Brudne ściany można kwalifikować jako normalne użytkowanie i jak nie było w Umowie że masz odmalować to nie musisz

[lipszczak]

@Iluzyt: jeśli mu garnek z rosołem walnął na ścianę to raczej nie jest normalne użytkowanie.
@Kiedysbedeczerwonka jeśli to tłusta plama, to moze byc cięźko ją zakryć farbą, będzie wychodzić od spodu.

@Feedersick najlepiej jest podpisać jakiś protokół przed zamieszkaniem. Czy on musi mieć dowód, moim zdaniem on ma brudną ścianę i to on będzie ścigał Ciebie. Jest jeszcze kwestia tego czy to rzeczywiście ubrudzenia wynikające z normalnego użytkowania,

[Feedersick]

@lipszczak: XD No mówię ze to już było, już nieaktualne bo znaleźliśmy zdjęcia z tego dnia. Jak losowe osoby z wykopu mi nie ufają to się w sumie nie dziwie właścicielom.