[KromkaMistrz]

Czyli spadki tam gdzie kredyciarze, wzrosty tam gdzie mieszkania premium dla gotówkowcow.
Gość to wlasciciel jednej z topowych agencji w Warszawie, a przynajmniej tak się promują ;)
#mieszkanie #nieruchomosci

[KromkaMistrz]

@haha123: Tez pytanie co to jest premium :) bo dla jednego to 120m2 wykończone w wysokim standardzie, lub mieszkanie ładne z widokiem na Wiśle na bajecznej, lub po prostu zwykle, stare mieszkanie - ale np na Salwatorze, z widokiem na zieleń - to jest mega porządany towar i można traktować jak premium.

[KromkaMistrz]

@golomb13: Szczerze mówiąc, żałuj ( ͡° ͜ʖ ͡°) chociaż może odkupisz od spadkowiczów xD
Tylko trzeba poczekać, bo tam deweloper nie wyrażał zgody na cesje

[monopolowy_na_szarleju]

@little_muffin: nierówny teren to faktycznie wada, ale jednak stamtąd rowerkiem w 20 minut rowerem/tramwajem (jak oddadzą) jesteś w centrum. dlatego moim zdaniem jest spoko miejscem jak na dzisiejsze czasy. U mnie odpadła za brak szkoły dostępnej pieszo.

@haha123 spokojnie, może i spadnie choć wątpię, ale chodzi mi o to, ze moim zdaniem nie są to równe sobie lokalizacje

[LuciusMiximus]

@KromkaMistrz: miałem nadzieję że dyskusja o jedynym wartościowym mieście w Polsce, skoro wpis o tym jest, a zeszło na jakąś wiochę :/

[KromkaMistrz]

@LuciusMiximus: Sory nam się nawet nie marzy kupowanie nieruchomości w takim drogim mieście ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[wykop_kradnie_oc]

@KromkaMistrz: Przyjmując że to co ten gość pisze to prawda, bez podkoloryzwania(w co szczerze wątpię, bo to w końcu jego biznes). Skąd nagle w ludziach zamożnych wzmożona chęć na kupno mieszkania? Skoro mają gotówkę teraz, to mieli ja też rok, dwa i pięć lat temu. Co ich popchnęło do decyzji, że nagle chcą drogie i mało płynne aktywo w kraju o tak ponurych perspektywach? I czemu chcą go bardziej niż wtedy

[KromkaMistrz]

@wykop_kradnie_oc: Żeby nie być typowym wykopkiem - nie wiem, nie obsługuje takich klientów, nie mam pojęcia co ich motywuje. Mogę tylko się domyślić ze widza jak postępuje inflacja i chcą przed nią uciec.

[malachite]

@KromkaMistrz: a Ty jak ze swojej perspektywy oceniasz sytuację?

[KromkaMistrz]

@malachite: Na pewno ilość klientów spadła zdecydowanie. Kredytowych prawie nie ma. Ale za to gotówkowi podejmują decyzje szybko, nie rozkminiaja, nie szukają nie wiadomo jak długo. Fajne mieszkania, w dobrej cenie/lokalizacja umieją zniknąć na etapie posta właściciela na grupie osiedla na fb.

[running]

zlocien, górka narodowa i kliny to pierwsze dzielnice gdzie moim zdaniem będą spadki imo

@KromkaMistrz: Zgadzam się. Dodałbym do tego jeszcze Swoszowice. Tak w ogóle na Złocieniu to spadki już chyba się zaczęły. Jeszcze lutym czy marcu oferty nie odbiegały specjalnie od średniej Krk poza centrum (~10k/m2), a teraz jest mnóstwo ofert w przedziale 8-9k a i ceny ~ 7k/m2 przestały być czymś szokującym