[biesy]

Jak tam, #nieruchomosci już potaniały, bańka pękła, kredyciarze kwiczą na wakacjach kredytowych, a oszczędzacze skupują mieszkania po tracących płynność zadłużonych?

XD

#biznes #pieniadze #kredythipoteczny

[dzieju41]

@biesy: Chłopie to dopiero początek drogi.

[KakaowyTaboret]

@dzieju41 to kiedy się zacznie? Bo na wykopie tak mówią od kilku lat.

[affairz]

@KakaowyTaboret: Witam, chyba nigdy

[Louis_de_Pointe_du_Lac]

@biesy: Fajne te ceny OFERTOWE

[dzieju41]

@KakaowyTaboret: I będą jeszcze przez kilka następnych.

[KakaowyTaboret]

@Louis_de_Pointe_du_Lac transakcyjne też rosną.

[affairz]

@Louis_de_Pointe_du_Lac: Co prawda OFERTOWE w takiej Łodzi urosły sprzed covidu z 5500 na 9000, ale realnie transakcyjne są pewnie po 4900 teraz wg wykopka XDD

[Louis_de_Pointe_du_Lac]

@affairz: A co Ty nie wykopek? Jesteś lepszy bo uwierzyłeś w wieczne wzrosty? XD

[KakaowyTaboret]

@Louis_de_Pointe_du_Lac

Kto wierzy w wieczne wzrosty? Raczej jest tu sporą część wierząca w wieczne spadki a gdy udowodni się im że się mylą lub powie że kredyt dla mnie jest tańszy niż wynajem to zaczynają obrażać xD

[affairz]

@Louis_de_Pointe_du_Lac: Nie, uwierzyłem wam k---a w spadki w 2020 i przegrałem życie w ten sposób bo jest 2x drożej niż było, zastanów się która wiara jest bardziej szkodliwa

[Louis_de_Pointe_du_Lac]

@affairz: bajdurzysz nie jest 2x drożej chyba że masz na myśli ratę kredytu to tak a nawet więcej.

[affairz]

@Louis_de_Pointe_du_Lac: Aha czyli teraz nawet fakty wypieracie xD no nie jest 2x drożej, w lokalizacji która mnie interesuje jest precyzyjnie 1.8x drożej no chyba że z wtórnego wtedy 2.1x drożej, sprawdź se moje stare posty wklejałem konkretne oferty konkretnych mieszkań

[Louis_de_Pointe_du_Lac]

@affairz:
" są promocje 5, 10, 15%, tylko co z tego jak od momentu jak zastanawiałem się nad zakupem urosło 60% XDDD"

Nie chce mi się szukać ale w każdym poście piszesz inne rzeczy.
Poza tym też jestem z okolic Łodzi ale bliżej powiatowego i wcale nie widzę wzrostu cen. A są ogłoszenia które wiszą już 2 czy 3 rok z taką samą ceną.

[emil-hogan]

@biesy: Chłopie to dopiero początek drogi.

@dzieju41: wg was zaczelo to sie juz na poczatku 2020. Moze jakies wykresiki ile spadlo od tamtej pory?

[affairz]

@Louis_de_Pointe_du_Lac: to nie wiem gdzie patrzysz. wklejam grafikę z okresu okołocovidowego. możesz napisać do dewelopera jakie ma teraz ceny, ale ostatnio jak pytałem kilka miesięcy temu miał 8500/mkw (same mieszkania od tej "gorszej" strony, nie od strony parku, mi w covidzie proponowali najwyższe piętro od strony parku - 100% widoku z okna na sam park za 5800/metr). no i 8,5 podzielić 4,7 to jak byk 1,8 :)

[K.....o]

@affairz: ależ analiza XD wyliczenie zmiany cen na podstawie reklamy "ceny od" XD
I do tego pewnie porownujesz cenę dziury w ziemi z mieszkaniem już zbudowanym

[affairz]

@Ktore_to_juz_konto: nie analiza na podstawie ceny od tylko w tej cenie było kilkanaście mieszkań, to nie jest reklama na zasadzie "mamy jedno za 4700 a pozostałe zaczynają się od 6000". blok stoi od 2016 więc nie na etapie "dziury w ziemi". kolejna sprawa, obok inny dew (peira) robił 3 etapy inwestycji pod jedną nazwą: pierwszy średnia cena 5500, trzeci (bo robili go drugiego w kolejności) od 6500, drugi teraz 8-10k

[ArnoldZboczek]

@biesy: to kupuj teraz, jak uważasz że tanio. Sam uważam, że obecnie rentowność chociażby obligacji jest wyższa niż mieszkania kupionego na wynajem i warto przemyśleć ewentualną decyzję i odłożyć ja w czasie na kilka lat ¯\_(ツ)_/¯

[przegro_pisarz]

@biesy: @affairz: + w Łodzi to od razu wszystko schodzi. Tak firmy zarządzające mówią

[affairz]

@ArnoldZboczek: chciałem kupić, nawet wrzucałem post z negocjacji ale ziomek stwierdził, że jednak nie chce sprzedawać XD