[haha123]

Naganiacze, proszę sobie przeczytać co Wasz (już były) guru naganiania myśli, na temat tego, kto ustala ceny.

1. Ceny ustala rynek.
2. Ceny ustala rynek A NIE DEWELOPERZY.
3. Ceny ustala rynek a nie deweloperzy CZY CENY MATERIAŁÓW.
4. CENY USTALA RYNEK.

Panie Narkun, fajnie jakby Pan dawał jakieś adnotacje do moich wpisów, bo to jest dokładnie to o czym ja mówiłem wiele razy ;)

Czemu mieszkania w 2021 przy 0.1% stopach nie kosztowały 30k PLN za m2? No czemu? Bo po prostu kupujący nie miał takich możliwości finansowych ;D

I teraz jest to samo - kupujący nie ma już możliwości finansowych z ery 0.1%. Możliwości kupującego muszą się spotkać z oczekiwaniami sprzedającego - inaczej się nie uda i do transakcji nie dojdzie ;)

Co to jest ten rynek? Rynek to: kupujący + sprzedający, których oczekiwania muszą się spotkać. To jest właśnie to "ceny ustala rynek" - jak oczekiwania dwóch stron się nie spotkają to nie dochodzi do transakcji - wtedy rynek jest martwy, a cena jest czysto teoretyczna.

#nieruchomosci

[Kolczaneiro]

@haha123: ja myślę że 90% tych wszyskich analityków nieruchów to ma tutaj albo konto albo przynajmniej przegląda tag regularnie xD już nie pierwszy raz kiedy ktoś z nich pisze prawie słowo w słowo to co tutaj było na tagu pisane w dyskusjach ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mickpl]

@haha123: Cały czas kisnę z tego "zniesienia rekomendacji". XD Nie mogę się doczekać tego zamaszystego kopa w tyłek w postaci stanowczej odmowy przez KNF.

[SzitpostForReal]

I teraz jest to samo - kupujący nie ma już możliwości finansowych z ery 0.1%. Możliwości kupującego muszą się spotkać z oczekiwaniami sprzedającego - inaczej się nie uda i do transakcji nie dojdzie ;)

@haha123: a do tego są setki tysięci kurników inwestycyjnych kupionych jako "lokaty" które pojawią się na rynku od razu po zmianie sentymentu ulicy na "spadkowy"

[witam12]

@haha123: @mickpl: przy obecnych stopach, cenach i nastrojach zniesienie rekomendacji niewiele zmieni.

[haha123]

@witam12: masz rację, mam takie samo zdanie na ten temat: https://www.wykop.pl/wpis/66085943/dobra-wiecie-co-niech-deweloperom-bedzie-prosze-zn/

[Adki]

@haha123: Najnowsze doniesienia z zalamanego frontu cen materialow, kto by sie spodziewal ( ͡° ͜ʖ ͡°):

[ciasteczkowy_otwur]

@Adki: stal też zaczyna tanieć

[dobry_wykopek]

@ciasteczkowy_otwur: nie zaczyna tylko tez juz poleciala o 50% w dół

[IPKISS]

@Adki: akurat porównanie tej płyty OSB nie na miejscu bo to jest najcieńsza płyta 12mm, która na szczycie kosztowała 90zł a teraz kosztuje 85zł.