@Disegno no i super, za kilka lat będziesz miał swoje mieszkanie spłacone. Ostatnimi czasy raty były niskie, teraz są wysokie. W skali całego kredytu i tak wyjdziesz na plus
@Tomahawkkk: Ziomuś, nie wiem czy wiesz, ale przy założeniu takich samych rat to te "kilka lat" czytane dosłownie brzmi: "sto dziewięćdziesiąt trzy".
@reveil: a to raty malejace sa lekarstwem na wszystko? Wspomnij o tym, ze poczatkowo placiles o wiele wieksza rate :) a skoro tak to mogles wziac kredyt z wyzsza rata stala ( ͡°͜ʖ͡°)
@Pwado: Lekarstwem jest branie kredytu na miarę swoich możliwości (a nie pod korek) i posiadanie jak największego wkładu własnego. Raty malejące są po prostu jednym z magicznych guzików na których pisze: "chcę zapłacić bankowi mniej odsetek" i "jak wibor wzrośnie w połowie kredytu to nie będę w 4 literach". Alternatywą jest nadpłacanie kredytu. Spłacanie planowo rat równych jest po prostu najgorszą możliwą opcją (chyba że bierzesz na bardzo krótki okres).
jaki jest sens brania stałej raty zamiast malejącej?
taki, że przez pierwszych kilka lat przy malejących płacisz znacznie wyższą ratę niż przy stałej.
Dodatkowo jeśli nadplacasz to nawet lepiej mieć stałą. Zdecydowana większość moich znajomych ze mną włącznie ma stałe. W moim przypadku z tego co pamiętam płaciłbym ok. 700 zł więcej raty malejącej na początku.
@Disegno: Iwuć ma rację, że kredyt powinno się brać na zasadzie 20/20/30 czyli na 20 lat, z 20% wkładem własnym i rata mniejsza niż 30% zarobków, pewnie z tym ostatnim jest najciężej ( ͡°͜ʖ͡°)
@nomadicgoogler: czemu bait niby? Wiesz, że rata kapitałowa zwiększa się każdego miesiąca? Czy pierwszy raz widzisz jak wygląda rata po rozbiciu na kapitał i odsetki? xD
Teoretycznie każdy bąbel dyskwalifikuje oponę, ale nie mogę nie zapytać wykopowych ekspertów. Opony nie mają nawet miesiąca, ale #!$%@?łem się w dziurę tydzień temu. (╥﹏╥) Jeździć obserwować czy na śmietnik? #opony #pytanie #motoryzacja
#kredythipoteczny #heheszki #nieruchomosci
Komentarz usunięty przez autora
@reveil: Jeżeli ktoś nadpłaca, to nie robi to różnicy. Biorąc ratę stałą i nadpłacając nadwyżkę do malejącej wychodzi dokładnie to samo
@Tomahawkkk: Ziomuś, nie wiem czy wiesz, ale przy założeniu takich samych rat to te "kilka lat" czytane dosłownie brzmi: "sto dziewięćdziesiąt trzy".
@reveil: a to raty malejace sa lekarstwem na wszystko? Wspomnij o tym, ze poczatkowo placiles o wiele wieksza rate :) a skoro tak to mogles wziac kredyt z wyzsza rata stala ( ͡° ͜ʖ ͡°)
taki, że przez pierwszych kilka lat przy malejących płacisz znacznie wyższą ratę niż przy stałej.
Dodatkowo jeśli nadplacasz to nawet lepiej mieć stałą. Zdecydowana większość moich znajomych ze mną włącznie ma stałe. W moim przypadku z tego co pamiętam płaciłbym ok. 700 zł więcej raty malejącej na początku.
przy takiej racie kapitalowej, to ile to bedziesz splacal, 200 lat????
@nomadicgoogler: Tysiąc lat. Sam jesteś bait.
A to ciekawe, liczyłeś, czy tak Ci się wydaje?