[GomiGomi]

Jak zapatrujecie się na żywotność bloków z wielkiej płyty?

Po krótce: Chcę nadpłacić w 3-4 lata mieszkanie w mieście wojewódzkim i chyba tyle z mojej przygody w dużych miastach. Zalet po 25 roku życia praktycznie nie widzę, bo na impreze to sobie mogę przyjechać te 40-100 km nawet i co tydzień, zawodowo nie jestem uwiązany do biurka a za to widzę szereg wad. Ciasnota, którą pogłębia kryzys uchodźczy (część osób zostanie) a PiS nienawidzący dużych miast wszystkimi zmianami podatkowymi spowoduje w nich totalną erozję usług publicznych. Usługi komercyjne też mają #!$%@?ą jakość, bo w takiej masie ludzi rotującej nie trzeba dbać o mitycznego 'stałego klienta'.

Nie wiem czy jestem na tyle pracowity by utrzymywać kupiony dom - o budowie nawet nie myślę, bo psycha wysiadłaby mi zupełnie przy szarpaninie z majstrami. Stąd pomysł o powrocie po 15 latach na prowincję powiatową, tam jednak 95% bloków to wielka płyta. Ile postoi jeszcze taki budynek z lat 80'? Czy jest sens ubierać się w 80m2 mieszkanie w takim? Oczywiście mówię o perspektywie 2026-2028 kiedy już się ustabilizuje sytuacja mieszkaniowa i miejmy nadzieje sentymenty się mocno zrewidują.

#nieruchomosci

[JackBauer]

Ile postoi jeszcze taki budynek z lat 80'?

@GomiGomi: To zależy od budynku, był badany jego stan? Z reguły powinny postać jeszcze ~100 lat.

[kinemator]

@Sledzik_i_salatka: https://kb.pl/porady/bloki-z-wielkiej-plyty-ile-jeszcze-wytrzymaja/

[Bartholomaeus]

@GomiGomi: Wielka płyta spokojnie postoi jeszcze stulecie - niedawno robili badania w całym kraju i okazało się, że wielka płyta ma się dobrze wbrew obawom. To całkiem solidna technologia, chociaż niepozbawiona wad. Niektórzy twierdzą, że lepsze to to niż spora część tego co się teraz buduje.

[p.....k]

@GomiGomi: nie wiem po co ten cały wysryw nt #!$%@?ści dużych miast - to pytanie czy zarzutka?

[mklaudia]

A możecie coś orientacyjnie powiedzieć o budowlance z lat między PRLem a nowym budownictwem? Mam na oku mieszkanie w bloku z 1994 z cegły. Powinno być ok?

[LSkiper]

@powaznyczlowiek: Bo mieszkanie w dużym mieście jest #!$%@? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[LaurenceFass]

le postoi jeszcze taki budynek z lat 80'? Czy jest sens ubierać się w 80m2 mieszkanie w takim?

@GomiGomi:
Min. 100 lat. @kinemator wrzucił art.
Mit o nietrwałości bloków z wielkiej płyty to propaganda deweloperów z poprzedniej bańki.

[p.....k]

@LSkiper: dla jednych jest #!$%@? dla innych jedyna opcja ( ͡° ͜ʖ ͡°) równie dobrze możemy się pokłócić czy lepsza jest kawa z mlekiem czy bez xD

[Opornik]

@GomiGomi: Są obliczone na min 100 lat.

[GomiGomi]

@powaznyczlowiek: Tylko refleksja po 15 latach - jak byłem młodszy to żyło mi się tak zajebiście. Teraz nie widzę zalet, ewentualnie dla zawodów pracujących stacjonarnie to istotnie są lepsze warunki.

[p.....k]

@GomiGomi: też tak to widzę - z małymi dziećmi, będąc młodym nie wyobrażam sobie życia poza miastem. Potem się to pewnie zmieni

Jeśli zaś chodzi o trwałość wielkiej płyty - ich trwałość była przewidziana na ~50-60 lat. W Krakowie, ale chyba też w całej Polsce, robiono badania kilka lat temu i eksperci doszli do wniosku, że wszystko jest ok i postoją spokojnie jeszcze drugie tyle.

Mówiąc szczerze w 2022, o ile

[herbatananoc]

@GomiGomi: a w małym mieście w ogóle znajdziesz 80m2 w bloku, i to jeszcze peerelowskim? Peerelowskie szychy to pewnie sobie domy budowały, a nie w blokach się gnieździły, a zwykłym ludziom budowano 3 pokoje maks.

[GomiGomi]

@herbatananoc: O dziwo są takie lokale M4/M5 - jest ich istotnie mniej niż M3, ale też w Polsce powiatowej się spodziewam największego #!$%@?ęcia demograficznego. W obwarzankach się pobudowali nowobogaccy, wsie już w zasadzie zdychają a miasteczka 20-80k mają najbardziej w tym momencie nieadekwatne ceny co może zmienić się dużo szybciej niż w dużych ośrodkach.

@powaznyczlowiek: Żadnego gazu, żadnych bojlerów - tylko miejskie ogrzewanie będę brał pod uwagę.

[LebronAntetokounmpo]

@GomiGomi: o ile rosyjska artyleria w nią nie #!$%@?, to postoi.

[PunIntended]

@GomiGomi: Jak byłem młody i naiwny to myślałem, że te PRLowskie kloce będą za parę-naście lat wyburzane a na ich miejscu będą nowe wieżowce/apartamentowce. Potem myślałem, że same się niedługo zaczną walić. Teraz wiem, że (nie)stety zostaną z nami na długie dekady. ¯\_(ツ)_/¯

[sardelowate]

@PunIntended: Dlaczego (nie)stety? Nie wiem jak to ogólnie w polsce wygląda, ale przynajmniej w moim małym mieście, bloki są co chwile modernizowane. Izolacja na zimę, balkony nowe, piecyki wymieniają, system ogrzewania niedawno zrobili.

[AceAyato]

@GomiGomi: wielka płyta jeszcze zatańczy na gipsokartonie, z którego ulewają teraz patodeveloperke( ͡° ͜ʖ ͡°)

[PunIntended]

@sardelowate: Nawet jak taki blok z wielkiej płyty pomalujesz, to wciąż pozostaje blokiem z wielkiej płyty. Technologia z przed pół wieku i takowe standardy życia. Gdy kichniesz - sąsiad może mówić na zdrowie. Do ideału daleko, ale jednak ludzie gdzieś mieszkać muszą.

[sardelowate]

@PunIntended: No nie wiem, blok blokowi nierówny.

U mnie izolacja dźwiękowa jest całkiem ok. Tylko w toalecie jak sąsiad wyżej #!$%@? żone, bo tam jest szyb wentylacji czy coś tam.