[affairz]

Dobry wieczór. Chciałbym prosić wszystkich naganiaczy na mieszkania inwestycyjne o niepisanie nieprawdziwych informacji jakoby lokaty bankowe były oprocentowane na około 0,5% rocznie.

Aktualnie sytuacja wygląda tak:
- pierwsze 150k PLN można ulokować na 2 lokatach po 75k w CA na okres 12 mieś na 3,0% (warunek: nowy klient, konto)
- do 100k PLN można ulokować na 2,51% - wartości wibor 3M z końca ostatniego kwartału (Toyota bank, brak warunków)
- kolejne 50k PLN w inbanku na 2,1%
- całą resztę hajsu można ulokować w Aion banku lub Getin Banku (do 180k) na 2%

czyli w zależności od kwoty, jaką chcemy ulokować będziemy mieć realnie między 2 a 3% minus podatek belki, wszystko w zasadzie wyklikiwalne w kąkuterze. nadmienię, że oprocentowania stale idą w górę, więc za miesiąc post będzie zapewne mocno nieaktualny
#nieruchomosci #oszczedzanie #lokaty #inwestycje

[Fidelis]

@affairz: co to jest mieś?

[Kiedysbedeczerwonka]

@affairz: To ja mam pytanie: zwrot 4% z mieszkania w kredycie wartości 600k czy zwrot z 3% z oszczędności 120k xD wybierz jedno. Wykopki może za rok zrozumieja lewar

[affairz]

@Fidelis: mój analfabetyzm, pardon ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Kiedysbedeczerwonka: nigdzie nie napisałem, że lokaty są lepsze. chciałem tylko sprostować, bo niektórzy publikują tu informacje na podstawie danych sprzed października 2021

[LollyPoop]

@affairz: Tak czy siak nie bronią przed inflacją
Teraz taki moment, ze giełdy juz napompowane, nieruchomości się chwieją, lokaty i obligacje słabo oprocentowane, a inflacja 8-9%. Jak żyć.

[affairz]

@LollyPoop: zawsze lepiej mieć te 8-9% minus te 2,5-3% niż nic nie robić, przypominam, że tu się na ogół rozchodzi dosłownie o kilka kliknięć w kąkuter

[k.....o]

@Kiedysbedeczerwonka: @affairz: obligacje skarbowe zaraz zaczna dawac 4% na stalym oprocentowaniu

[ForTheEvulz]

zwrot 4% z mieszkania w kredycie wartości 600k

@Kiedysbedeczerwonka: Za ile (średnio) wynajmiesz w dużym mieście, mieszkanie o wartości 600k?

[affairz]

@kiedysmialemtubordo: a one są dostępne dla przeciętnego Kowalskiego? bo mówisz o czymś innym niż detaliczne obligacje skarbowe, które sprzedaje PKO BP

[Kiedysbedeczerwonka]

@ForTheEvulz: Zależy jakie to mieszkanie, podalem orientacyjnie. Chodzi o lewar. Masz 120k dobierasz 480k kredytu, i masz stope zwrotu nie ze 120k jako Twoich oszczednosci, ale masz stope zwrotu z 600. Przy czym pamietaj ze placisz odsetki. Jezeli odsetki < miesiecznego zarobku z proporcji kredytu, to znaczy, że zarabiasz na nieswojej kasie. Proste.

[ForTheEvulz]

@Kiedysbedeczerwonka: OK, dzięki ma sens, byłem tylko ciekaw skąd Ci się wzięło akurat 4%.

[art212]

@affairz to fakt

[luki201]

@affairz: czyli wstrzymać się jeszcze z lokatami i czekać jak będzie wyższe oprocentowanie?

[pastibox]

@Kiedysbedeczerwonka:

Zależy jakie to mieszkanie, podalem orientacyjnie. Chodzi o lewar. Masz 120k dobierasz 480k kredytu, i masz stope zwrotu nie ze 120k jako Twoich oszczednosci, ale masz stope zwrotu z 600. Przy czym pamietaj ze placisz odsetki. Jezeli odsetki < miesiecznego zarobku z proporcji kredytu, to znaczy, że zarabiasz na nieswojej kasie. Proste.

wykop poprosi o przedstawienie obliczeń. Przykładowe mieszkanie, cena, koszt wynajęcia , rata kredytu itd. Opowiadanie takich bzdur

[k.....o]

@affairz: nie, ale prawdopodobnie beda do kupienia na catalyst na "wtornym"

[affairz]

@kiedysmialemtubordo: Czyli makler, to juz technicznie trudniejszy instrument niz obligacjeskarbowe.pl i lokaty

[k.....o]

@affairz: zgoda

[KontoDoDzialanTaktycznych]

@affairz: a w tym Toyota Banku za te konto IKO to nie chcą 30zl jakbym chciał wypłacić kasę xD?

[affairz]

@KontoDoDzialanTaktycznych: Tak, ale co z tego? Jak chcesz ulokowac to ulokowujesz, a nie wyplacasz. Wyplacasz jak chcesz zamknac konto, pewnie wtedy da rade bez opat przez dyspozycje zamkniecia i wskazanie rachunku zwrotu
A nawet jak nie to co to jest raz zaplacic 30 zl przy kwocie 100k zdeponowanej