[Brojogan]

Mirki z kredytami hipotecznymi. Czy dostaliście takie info z banku aby podpisać aneks do kredytu w sprawie zamiany WIBOR na wskaźnik alternatywny? Zaskoczyli mnie trochę i nie wiem czy podpisywać czy nie, tym bardziej, że z tej wiadomości to bank sam nie wie czy to będzie "neutralne ekonomicznie, ponieważ nie wiemy, jak będzie się kształtować wysokość wskaźnika alternatywnego w przyszłości".
#kredythipoteczny #nieruchomosci

[vertical]

@Brojogan: Widzę tu sprzeczne informacje :) Najpierw:

Jeżeli nie zdecydują się Państwo na podpisanie aneksu

A potem:

Aneks muszą podpisać wszyscy kredytobiorcy.

To muszą czy nie muszą? :) Ja nie mam takiego wyboru bo mam dość świeżą umowę, gdzie już jest info o wskaźniku alternatywnym w przypadku zaprzestania publikowania wiboru.

[d.....i]

@Brojogan: a jaki masz wybor jak WIBOR chyba przestaje istneic od 1 stycznia?

[d.....i]

@Brojogan: w sumie #!$%@? bo ten zapis mowi ze ostatnia stopa wiboru obowiazuje xD czyli jak co wyjebia na stopy 5% to ty placisz te obecna ostatnia dostepna? o #!$%@?

[Brojogan]

@vertical: Ja ten zapis rozumiem tak, że jeśli chcą, to "Aneks muszą podpisać wszyscy kredytobiorcy" czy wszystkie osoby, które wzięły dany kredyt.

[d.....i]

@Brojogan: nie no, nie musza. Przeciez pisza co sie stanie jak nie podpiszecie aneksu

[dran2]

czyli jak co wyjebia na stopy 5%

@dobrowolskii: A jak nie to pozwolą ci mieć dożywotnio stałą stopę? Ogólnie brzmi to bardziej spoko niż niespoko. Będzie ok, zostajesz, nie będzie zmieniasz.

[d.....i]

@dran2: #!$%@? to by bylo jak wygrac zycie hahah

[Brojogan]

@dobrowolskii: Tak to właśnie rozumiem, poryte to wszystko dlatego postanowiłem zapytać, może ktoś ogarnięty w ekonomii się wypowie.

[d.....i]

@Brojogan: stary - jezeli tak jest to wlasnie wygrales zycie na loterii. Splacisz kredyt najnizsza stopa procentowa w historii?

[Brojogan]

Ja ten zapis rozumiem tak, że jeśli chcą, to "Aneks muszą podpisać wszyscy kredytobiorcy" czy wszystkie osoby, które wzięły dany kredyt.

@Brojogan: Chciałem napisać "czyli" a nie "czy", nie zdążyłem edytować.

[d.....i]

@Brojogan: chociaz moga stowrzyc jakis synthetic wibor ktory beda sami liczyc i wtedy moze byc gorzej - dopytaj

[Brojogan]

@dran2: Też tak kombinuję, tym bardziej, że w tym aneksie odnośnie alternatywnego wskaźnika nic nie wiadomo. Zaraz wrzucę zdjęcie

[dran2]

Też tak kombinuję, tym bardziej, że w tym aneksie odnośnie alternatywnego wskaźnika nic nie wiadomo. Zaraz wrzucę zdjęcie

@Brojogan: Upewnij się do kiedy masz czas podpisać i wybierz wtedy najlepiej, nic w ciemno.

[ExTc]

@Brojogan: @dobrowolskii: @dran2: Panowie nie chce was rozczarować ale jak op nie podpisze aneksu to bank zażąda spłaty kredytu.

W ogóle we wszystkim nie chodzi o to żeby zamiast wskaźnika WIBOR 6m, używać czegoś co szybciej będzie zmieniało się względem stop %?
Tzn teraz jak rpp podwyższa stopy to ty i tak masz aktualizowany wskaźnik 2 X w roku a od teraz będziesz miał aktualizowany 12razy (?)

Niech się

[Brojogan]

Zaznaczam, że jest to wzór aneksu, którego teoretycznie nie muszę podpisywać. Trochę za dużo tutaj niewiadomych jak dla mnie, a min. kto wybiera dany wskaźnik, jaki to będzie wskaźnik i cała reszta.

[marcpol]

@Brojogan: Jest to klauzula fallback, czyli klauzula awaryjnyjna.

Wynika to z rozporządzenia BMR. Na skutek nadużyć w opracowywaniu wskaźnika LIBOR Unia Europejska wydała w 2016 roku rozporządzenie BMR. Zmienia ono sposób opracowywania wskaźników referencyjnych w krajach członkowskich.

Stosowany w Polsce WIBOR został dostosowany do wymogów rozporządzenia, ale banki w umowach kredytowych zaczęły zawierać informacje o sposobie postępowania w sytuacji zaprzestania opracowywania lub istotnej zmiany WIBOR. W przypadku starszych umów zawierane są

[dran2]

@marcpol: Tak, ale pytanie jest co się stanie jak ktoś odmówi podpisania tego aneksu?

[Brojogan]

jak op nie podpisze aneksu to bank zażąda spłaty kredytu

@ExTc: Nigdzie nie ma takiej informacji, a to dość istotna informacja. Z tego akapitu jasno wynika, że dalej jest mowa o kredycie "Jeżeli nie zdecydują się Państwo na podpisanie aneksu, to w sytuacji, kiedy wskaźnik WIBOR nie będzie już publikowany, oprocentowanie Państwa kredytu będzie oparte o ostatnią dostępną wartość wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M oraz wynikającą z umowy marżę banku."

[running]

@Brojogan: @dobrowolskii: @dran2: Panowie nie chce was rozczarować ale jak op nie podpisze aneksu to bank zażąda spłaty kredytu.

@ExTc: No, jeśli prawdą jest to co napisali w piśmie, to nie:

Jeśli nie zdecydują się państwo na podpisanie aneksu, to w sytuacji, kiedy wskaźnik WIBOR nie będzie już publikowany, oprocentowanie państwa kredyty będzie oparte o ostatnią dostępną wartość wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M oraz wynikającą z umowy marżę