[marv0lo]

Pytanie do osób, które są wynajmującymi mieszkanie: czy zabezpieczaliście się w jakiś sposób przed dzikim lokatorem? Czy w ogóle da się skonstruować umowę tak, aby mieć minimum spokoju? Gdzieś przeczytałem, że wynajmując wszystkie pomieszczenia oprócz jednego zostawiamy sobie furtkę do możliwości wejścia do mieszkania i tym samym próby pozbycia się najemców. Będę wdzięczny za każde wskazówki.

#mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #wynajem

[dran2]

@marv0lo: Nawet jeśli to czy wynająłbyś mieszkanie do którego ktoś sobie może wejść? "Czuj się jak u siebie w domu ale ten pokój jest, hehe, mój i będę tu czasem wpadał żeby zobaczyć czy posprzątane".

[dareckidarek]

Chyba możesz wskazać w umowie lokal do którego lokator może się eksmitować, coś takiego czytałem kiedyś, ale nie wiem na ile to ułatwia temat.

[bushie]

@marv0lo: najem okazjonalny

[WOparachAbsurdu]

@bushie: przecież w covidzie nie można wykonać egzekucji nawet. Najmu okazjonalnego.

[d.....3]

@WOparachAbsurdu: @bushie: pis w 2019 nawet usunął eksmisję lokatora przy umowie notarialnej, wcześniej można było eksmitować lokatora po 6 miesiącach, teraz musisz czekać aż gmina udostępni lokal a to może trwać kilka lat.

@marv0lo: Według mnie najlepszym zabezpieczeniem jest atrakcyjna oferta, chcesz mieć 5 lokatorów w ciągu 2-5 dni i sobie wybierasz prawnika, pracownika korporacji, tacy ludzie nie będą robili problemów bo pracują i najczęściej oszczędzają na własne mieszkanie

[ATAT-2]

@marv0lo: najem okazjonalny

@bushie: Nic już nie daje.

sobie wybierasz prawnika, pracownika korporacji, tacy ludzie nie będą robili problemów bo pracują i najczęściej oszczędzają na własne mieszkanie więc niepotrzebne im długi.

@dinor913: Bullshit. Często to Ci spokojni, ogarnięci ludzie są bardziej problematyczni od rzekomej patologi.

[R.....W]

@marv0lo: jako najemca nie wynająłbym jeśli widziałbym, że wynajmujący coś kombinuje typu wynajęcie części mieszkania

[d.....3]

Bullshit. Często to Ci spokojni, ogarnięci ludzie są bardziej problematyczni od rzekomej patologi.

@RadeqW: Dlaczego(naprawdę nie rozumiem twojego stwierdzenia że pracownik IT jest gorszym lokatorem niż rodzina z dziećmi)

[R.....W]

@dinor913: to chyba nie do mnie pytanie :D

[d.....3]

@ATAT-2: > Dlaczego(naprawdę nie rozumiem twojego stwierdzenia że pracownik IT jest gorszym lokatorem niż rodzina z dziećmi)

@RadeqW: racja, sorry.

[ATAT-2]

@dinor913: ja nie mówię że jest gorszym. Mówię tylko że wrzodem na tyłku w najmowanym mieszkaniu może być tak samo matka na zasiłku jak i szanowany pranwik.

[d.....3]

@ATAT-2: racja, był nawet wykop o tym że rodzina prawników nielegalnie zajmuje wynajmowane mieszkanie.

Jednak większe szanse na eksmisje masz osoby bezdzietnej pracującej niż rodziny z dzieckiem - to głównie ta grupa pojawia się w artykułach problemu eksmisji lokatorów.

[bushie]

@dinor913: @ATAT-2: @marv0lo

a to przepraszam, miłego!

[Utero]

@marv0lo: znajoma wynajmuje 98% swojego mieszkania, te 2% to jakieś zabezpieczenie, że zawsze może wejść do mieszkania czy coś.