[wuwuzela1]

ej @mickpl widziałeś to ? xD
https://tvn24.pl/biznes/nieruchomosci/mieszkanie-bez-wkladu-wlasnego-analiza-programu-expander-advisors-5466006

Ten program wygląda jak próba wypchnięcia popytu z rynku wtórnego na pierwotny. Patrz tabela odchylenia cen minimalnych w programie od aktualnych cen rynkowych xD
Warszawa xD

#nieruchomosci

[iroos]

@wuwuzela1 czyli w niektorych miastach ten program moze wywolac dalszy wzrost cen? np rzeszow na pierwotnym? ciekawe jak to wyliczyli, bo rzeszow to juz teraz 8. najdrozsze pod wzgledem cen nieruchomosci miasto w polsce

[pastibox]

@wuwuzela1: Ten program ma za zadanie złapanie ostatnich jeleni i wsadzenie to tego pociągu. Nie będzie on powodował już wzrostów, bo ma amortyzować wielkie bum. Na początku w większości miast praktycznie nie będzie działał że względu na limity, tak samo jak RNS. Później w miarę spadku cen, coraz więcej mieszkań będzie się łapało, ale explozji popytu nie wywoła, tylko zmieni jego strukturę. Inwestorzy uciekną z rynku a część ich popytu zastąpią

[mickpl]

@wuwuzela1: Projekt tego programu został dostarczony do ministerstwa przez deweloperów. Może zrobię o tym wpis. Na szczęście restrykcji ma na tyle, że nie powinien jakoś szczególnie mocno działać antyspadkowo, chociaż z pewnością będzie jakąś poduszką dla deweloperki.

[wartosci_tradycje_EUROPEJSKIE]

@mickpl mylisz, ze w Gdansku tez nastapi spadek cen biorąc pod uwage turystyczny charakter miasta i zakupy przez skandynawow itp?

[wuwuzela1]

chociaż z pewnością będzie jakąś poduszką dla deweloperki.

@mickpl: No #!$%@?, jak dla mnie 80% jego celu to właśnie jak powyżej, 20 % to wrzutka medialna xD
jakich ograniczeń? tylko dla rodzin z dzieciakami? bo patrzac na limity cenowe to nie widze tych ograniczen

[wuwuzela1]

@wuwuzela1 czyli w niektorych miastach ten program moze wywolac dalszy wzrost cen? np rzeszow na pierwotnym? ciekawe jak to wyliczyli, bo rzeszow to juz teraz 8. najdrozsze pod wzgledem cen nieruchomosci miasto w polsce

@iroos: cel to raczej jak pisał mick
wyhamowanie spadków

moze dziennikarz zapomniał minusa wstawic, nie wiem

[iroos]

@wuwuzela1: to nie kwestia minusa, bo w tej chwili średnia cena to coś około 6500, a limit wyznaczyli na ponad 7200

[wuwuzela1]

@iroos: no to coś smierdzi
Bo w lawinowy najazd inwestycji greenfield w dolinie lotniczej to jakos mi sie wierzyc nie chce, by tak mocno to wypchnelo rynek pracy i baze popytowa.