[xdrcftvgy]

Uważasz, że nieruchomości są drogie?

W 2007 roku w szczycie za metr mieszkania kwadratowego w Warszawie trzeba było zapłacić pięć uncji złota. Dziś cena metra kwadratowego to około 1,40 uncji złota. Gdyby trzeba było zapłacić dzisiaj za metr kwadratowy jak w szczycie 2007 roku pięc uncji złota metr kosztował by w przeliczeniu na złotówki około 35 tysiecy

#nieruchomosci #ciekawostki #ceny #zloto

[xdrcftvgy]

@xdrcftvgy:
Ile uncji trzeba było zapłacic za metr kw. mieszkania

zródło adradar.pl

[mtosny]

@xdrcftvgy: Bardzo fajna ciekawostka. Ale warto zauważyć, że dla przeciętnego Kowalskiego, to czy mieszkanie jest drogie wyznacza raczej stosunek zarobków do cen nieruchomości, a nie ceny kruszców ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[szcz33pan]

@mtosny: @xdrcftvgy: to nadal w przeliczeniu na średnią pensje, teraz potrzeba mniej pensji na mieszkanie niż w 2007 / 2008 roku.

[xdrcftvgy]

@mtosny: @szcz33pan: dokładnie, w 2007 roku ofertowe w Warszawie dobijały do 9 tys, Trójmiasto 7 tys.

Przeciętne wynagrodzenie 2700 brutto

To nie tyle pokazuje, że nieruchomości są teraz tanie, tylko jak konkretna była banka w 2007.

[pastibox]

@xdrcftvgy: To może inaczej. To że nieruchomości w stosunku do złota i wynagrodzeń są tańsze niż w 2007 roku niewiele zmienia. Teraz nieruchomości są drogie i będą tańsze, ponieważ fundamenty się zmieniały, mianowicie ich ilość znacznie się zwiększyła a zapotrzebowanie (liczba ludności) nie. W ciągu następnych kilkudziesięciu lat liczba ludności będzie dalej się kurczyć a liczba mieszkań zwiększać. Mieszkanie nie będzie już dobrem luksusowym na które trzeba brać kreskę na 30

[xdrcftvgy]

​​​​​

[xdrcftvgy]

@pastibox: to było bardziej jako ciekawostka jaka była wtedy banka na rynku, owszem otoczenie się zmienia, demografia jaka jest każdy widzi no i w otoczeniu rosnących cen jest duże ryzyko wzrostu kosztu kredytu

[pastibox]

@xdrcftvgy: Oczywiście, wielu próbuje udowodnić jakie to my poziomy cen wykręcimy i, że do 0.3 M3 za miesięczne wynagrodzenie jeszcze daleko. Tymczasem aktualnie, żeby wykręcać 0.5 wynagrodzenia netto za m2 potrzeba 50% inwestorów i stóp procentowych na 0.1%.

[peszmerd]

@xdrcftvgy: znajdz jeszcze glupsze porownanie xD np ile zabytkowych katan kosztowal metr mieszkania.

Jedyne wiarygodne i rozsadne porownanie to waluta i co mozna bylo za nia kupic wtedy i teraz a nie uncja zlota, bo nikt w uncjach zlota nie zarabial.

[shryne90]

Wszystko fajnie tylko zobacz sobie ile złoto bylo warte w 2007 a ile warte jest obecnie

[shryne90]

gdyby wartość złota wynosiła w 2007 tyle co dzisiaj to cena metra kwadratowego mieszkania w 2007 to by było również około 1,4 uncji złota.

[xdrcftvgy]

@shryne90: a moze to nie złoto zdrożało, tylko śmieciowy papier którym się płaci stracił na wartości?

[xdrcftvgy]

@peszmerd: nie jest to głupie porównanie bo do ceny zlota, a poza tym już wcześniej napisałem ile w 2007 kosztował metr mieszkania i jakie było przeciętne wynagrodzenie. Wniosek? Daleko nam jeszcze do tamtych cen

[peszmerd]

nie jest to głupie porównanie bo do ceny zlota, a poza tym już wcześniej napisałem ile w 2007 kosztował metr mieszkania i jakie było przeciętne wynagrodzenie. Wniosek? Daleko nam jeszcze do tamtych cen

@xdrcftvgy: xD

a co jak zwiekszyli wydobycie tysiackrotniei cena złota spadła 100 razy? To nie jest ŻADEN wyznacznik/wyróżnik.

[xdrcftvgy]

@peszmerd: ale nie zwiększyli, o to chodzi w rynku złota że potrafi pokazać że to głównie papierkowy pieniądz traci na wartości

[peszmerd]

ale nie zwiększyli

@xdrcftvgy: poprosze danę i analizę ceny złota, % odzysku z elektroniki, tony wydobycia i tak dalej.

[xdrcftvgy]

@peszmerd: co chcesz udowodnić? Podałem też obrazek ile m2 kupimy za przeciętne wynagrodzenie i też mówi, że w w 2007 była konkretna banka na nieruchomościach, jeśli wziąć pod uwagę ofertowe ceny które dochodziły w Warszawie w 2007 do 9 tys i średnie wynagrodzenia około 2000 netto to gdyby przełożyć to na dzisiejsze wynagrodzenia cena też by była kosmiczna bo dochodziła by do około 18 tys / m2

[peszmerd]

@xdrcftvgy: mowie ci ze jezeli wartosc zlota sie zmieniła, a się zmieniła, to porównywanie do niej nie ma zadnego sensu bo nie ma do czego sie odnieść. Musisz znależć coś, co na 100% jest warte dokładnie tyle samo co wtedy. A wiesz co jest dokładnie takie samo? Wysokość średniej/minimalnej pensji, bo kosztuje ona tyle samo (miesiac czasu pracy w 2007 i miesiac czasu pracy w 2021). Nie możesz sobie obiektywnie porównać

[xdrcftvgy]

@peszmerd: nom masz rację

[dupasmoka]

Musisz znależć coś, co na 100% jest warte dokładnie tyle samo co wtedy.

@peszmerd: To może index big maca?

Ile big macow kosztowal metr mieszkania?