[SzitpostForReal]

W ogóle nie widzę tego tematu poruszanego zarówno w mediach rządowych ani opozycyjnych, więc zrobię wpis na ten temat. Niedługo, w ciągu kilku tygodni, PiS ogłosi program Nowego Ładu. Według OKO.press, program ten będzie miał dwa kluczowe elementy:

* kwota wolna od podatku w wysokości 30 tys. złotych
* emerytury bez podatku do 2,5 tys. złotych

Koszt tych propozycji to według ministerstwa/ekonomistów wynosi od 70 do ponad 100 miliardów złotych. Dla porównania, budżet Polski na 2021 rok wynosi około 490 miliardów złotych, mówimy więc o kwocie wynoszącej 14-20% budżetu Polski, więc absolutnie gigantycznej!

Główny problem to sposób w jaki zamierzają go finansować. Zadłużanie się co roku nie wchodzi w grę, więc PiS na pewno podniesie podatki i wprowadzi nowe. Jak wszyscy wiemy w Polsce jest bardzo dużo narzędzi do unikania podatku dochodowego chociażby w formie JDG i liniowego. Na tym polu PiS nie może wiele zmienić, bo firmy uciekną do innego kraju UE a podatnicy przejdą na JDG i liniowy podatek.

Dlatego uważam, że bardzo prawdopodobne jest wprowadzenie podatku katastralnego i/lub podatku od najmu okazjonalnego. Te podatki są podatkami majątkowymi, więc proporcjonalnie dotkną bogatszych Polaków i co najważniejsze, osoby które zostaną tak opodatkowane nie są wyborcami PiS. Skutkiem wprowadzenia takich podatków będzie również spora korekta cen mieszkań, co znacznie zwiększy dostępność dla zwykłych obywateli którzy od kilku lat są wypierani z rynku przez popyt inwestycyjny. Win-win-win jednym słowem.

https://oko.press/nowy-lad-kwota-wolna-30-tys-zl-emerytury-bez-podatku-do-25-tys-zl-news-oko-press/
https://oko.press/prof-belka-zwiekszenie-kwoty-wolnej-to-dobry-pomysl-ale-w-wersji-pis-koszty-beda-horrendalne/

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka

[w.....z]

@pocomilogin: i tak nam sie szykuje zapasc na rynku mieszkaniowym i tak. Pytanie kiedy.

Fundusze nie sa tak zainteresowane Polska jak sugerujesz. Do 2025 r szacuje sie, ze fundusze beda mialy 60k mieszkan. Rocznie oddaje sie 200+k mieszkan a zasob mieszkaniowy to ponad 15kk.

Mieszkan z rynku wtornego nie bedzie brakowac - bo wjedzie wielka plyta. R/r wyrwa u nas to juz 160k osob.

[pocomilogin]

@wojteksrz: Tłumaczę Ci po raz kolejny. Nie są zainteresowane bo deweloperzy nie są wbrew pozorom nimi zainteresowani. Przy zmianie porządku prawnego który wprowadzi nowelizacja ustawy deweloperskiej to się zmieni o 180 stopni. Deweloperom będzie się bardziej opłacało sprzedawać lokale fundom niż indywidualnym kupującym, mniejsze problemy.

Co do wielkiej płyty, nikt nie wie co z nią będzie. Jak wiesz to będziesz bardzo bogatym człowiekiem. To że nie będzie ich brakować nie

[w.....z]

@pocomilogin: jezeli podaz>popyt to beda taniec, spokojnie.

Deweloperzy nie chcieli funduszy, bo mieli ruch indywidualnych klientow. Fundusz dostaje na starcie -1000zl+ z metra. A klient indywidualny zapewnia marze na poziomie 30%+ netto.

[SzitpostForReal]

Wyślę ci oferty które mnie interesują w tej chwili. Jak zejdziesz mi 20% odpalam ci 10% prowizji od wartości lokalu OK?

@pocomilogin: widzisz, tak wygląda dyskusja z tobą, że nie potrafisz podać podstawowych danych. Nie napisałeś czy to rynek pierwotny czy wtórny, jaki metraż i jaka lokalizacja, a te czynniki mają bardzo duże znaczenie. I na podstawie takich "prawd" wyciągasz za daleko idące wnioski.

2. Mają nadpłynność dlatego nie będzie

[SzitpostForReal]

jeśli masz racje, to jestem bardzo ciekaw:

a) czy dotknie to posiadaczy domów

Moim zdaniem tak, również właścicieli gruntów niezabudowanych, nie wiadomo co zrobią z rolnymi ale raczej je zostawią w spokoju.

b) jakim fikołem patałachy wytłumaczą konieczność podwójnego opodatkowania tego samego w kontekście podatku od nieruchomości.

[Khaine]

mówimy więc o kwocie wynoszącej 14-20% budżetu Polski

@SzitpostForReal: Wątpię czy są w stanie zrobić cokolwiek co zasypie taką dziurę.

Ludzie pracujący prędzej wyjadą z kraju niż będą oddawać aż tyle więcej (bo mielibyśmy podatki niemieckie a usługi żadne, równie dobrze można palić złotówkami w piecu, nie ma żadnej różnicy - może nawet bardziej pożyteczne bo by kontrowało inflację) a jak ludziom dowalą kataster w takiej wysokości to kredyciarze zdechną

[SzitpostForReal]

a jak ludziom dowalą kataster w takiej wysokości to kredyciarze zdechną z głodu setkami tysięcy. I też wyjadą.

@Khaine: i tutaj się nie zgodzę, bo pewnie żeby nie uderzyć w elektorat PiS katastralny będzie tylko od drugiego mieszkania i kolejnego. Dodatkowo podobny podatek wprowadzili we Włoszech po kryzysie w 2008 roku i nie skończył się żadnym eksodusem, ot ludzie pomarudzili i płacili.

[Khaine]

pewnie żeby nie uderzyć w elektorat PiS katastralny będzie tylko od drugiego mieszkania i kolejnego.

@SzitpostForReal: No to ciekawe ile by musiał wynosić aby im to dostarczyło 100 miliardów xD Chyba z 10%.

[SzitpostForReal]

@Khaine: 0,5-1,0% katastralny a do tego podatek od najmu okazjonalnego razem wystarczą

[Khaine]

0,5-1,0% katastralny a do tego podatek od najmu okazjonalnego razem wystarczą

@SzitpostForReal: No nie wydaje mi się że wystarczy. Poza tym nie wprowadzą, bo rodziny polityków nie miałyby gdzie lokować ukradzionych pieniędzy - nie byliby w stanie tego potem utrzymać.

[m_icha_l]

@dzikuZplasriku: a może właśnie przedłużają ogłoszenie podatku "katastralnego" bo czekaj aż swoi sprzedadzą nieruchomości ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[Trismagist]

@SzitpostForReal:

Dlatego uważam, że bardzo prawdopodobne jest wprowadzenie podatku katastralnego i/lub podatku od najmu okazjonalnego. Te podatki są podatkami majątkowymi, więc proporcjonalnie dotkną bogatszych Polaków i co najważniejsze, osoby które zostaną tak opodatkowane nie są wyborcami PiS. Skutkiem wprowadzenia takich podatków będzie również spora korekta cen mieszkań, co znacznie zwiększy dostępność dla zwykłych obywateli którzy od kilku lat są wypierani z rynku przez popyt inwestycyjny. Win-win-win jednym słowem.

Oczywiście nie

[Ranger]

Skutkiem wprowadzenia takich podatków będzie również spora korekta cen mieszkań, co znacznie zwiększy dostępność dla zwykłych obywateli którzy od kilku lat są wypierani z rynku przez popyt inwestycyjny.

@SzitpostForReal: co xD
Wzrosną ceny najmu i za tym wzrosną ceny mieszkań...

[misthunt3r]

raczej wprowadzą od razu głosami PiS i Lewicy, olewając Ziobrę i Gowina i rozpiszą przedterminowe wybory. Kaczyński nie jest głupi i wie, że z miesiąca na miesiąc traci poparcie, więc musi wyjechać z grubej rury i zapewnić sobie kolejną kadencję możliwie jak najszybciej.

@SzitpostForReal ten fragment mnie zaciekawił. Czy do przedterminowych wyborów nie trzeba aby spelniac pewnych ustawowych warunków?

[bad_cyclist]

@SzitpostForReal: w jaki sposób koszty tej kwoty wolnej od podatku i zerowego Pitu mogą wynosić 70-100mld skoro całkowite wpływy z pitu to 65mld?

[mamnatopapiery]

@SzitpostForReal: po prostu podniosą minimalną tak, żeby było ponad 30k i fajrant, od razu też skoczy prognozowany zysk z podatków, jeszcze dośpiewają, że przecież to zapowiadali i realizują obietnice, nie to co opozycja

[SzitpostForReal]

ten fragment mnie zaciekawił. Czy do przedterminowych wyborów nie trzeba aby spelniac pewnych ustawowych warunków?

@misthunt3r: wystarczy chyba 2/3 głosów, tyle PiS potrzebował w 2007 roku

w jaki sposób koszty tej kwoty wolnej od podatku i zerowego Pitu mogą wynosić 70-100mld skoro całkowite wpływy z pitu to

[Anien]

@SzitpostForReal: Niby jakim cudem te zmiany w dochodowym miałyby kosztować 70-100mld, jak całe wpływy z pitu (wliczając to co idzie do samorządów) to 120mld?

[Budo]

@SzitpostForReal: do katastru już były przymiarki wcześniej... nie zdziwiłbym się.