[petunia_adas]

Czy mam szanse dostac kredyt hipoteczny?
Wartość nieruchomości 300k 80k wkładu własnego, singiel 24lvl umowa na czas określony niestety. Zarobki 6k netto

#kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie

[YumeNikki]

@petunia_adas: Jeden rabin powie tak drugi rabin powie nie. Większość banków wymaga żebyś posiadał umowę przynajmniej na pół roku do przodu (dzień złożenia wniosku) + był w stanie udokumentować zarobki wstecz też za okres od 6-12 miesięcy.

[nielu]

@petunia_adas: O ile masz umowę na więcej niż 12 miesięcy do przodu to to chyba nie robi znaczenia

[YumeNikki]

@petunia_adas: No i oczywiście BIK, BIG i KRD.

[petunia_adas]

@nielu: @YumeNikki: pracuje od lipca, umowę mam do listopada i to jest druga umowa... ekspert od kredytów mówi że szanse mam ale 50/50. Boję się, że utracę zaliczkę

[kozerus]

@petunia_adas: masz umowę na 6mcy do przodu więc powinno być ok. Do jakich banków składałeś wniosek? Najlepiej to zrobić to 3.

[petunia_adas]

@kozerus: Jeszcze nie składałem, chodzi o to, że deweloper chce 5k za rezerwacje na czas składanka wniosku i trochę się cykam

[YumeNikki]

@petunia_adas: Złóż przez doradcę z zabezpieczeniem żebyś zaliczki nie stracił - teraz w większości to standard. Ewentualnie poczekaj do listopada jak dostaniesz umowę na czas nieokreślony - sytuacja na rynku mieszkaniowym z racji na pandemię jest tak niepewna że ciężko coś wywróżyć czy stracisz czy zyskasz na tym.

[KromkaMistrz]

@petunia_adas: w przypadku gdy nie dostaniesz kredytu to zaliczka/oplata za rezerwacje która placisz deweloperowi jest w 99% zwracana.

[petunia_adas]

@YumeNikki: @KromkaMistrz: Dziekuje za porady

[wojciech-slo]

@petunia_adas: bierz pod uwage ze za 2 lata te twoje 6 k netto bedzie mniejsze, bedziesz placil na bombelki 18% i 32% jesli zwiekszysz dochodu -> PIT

[zjem_cie_nie]

@petunia_adas: Jestem w podobnej sytuacji ale już na samym końcu :D kredyt 250k na umowę o dzieło, 200k wkładu własnego. Składałem do PKO ( NIE POLECAM ), BNP Paribas, mBank ( tutaj dostałem kredyt ), zarobki w zależności od miesiąca 4200-5000. Robiłem yolo u developera z zaliczką i miałem do straty 1% czyli podobnie jak Ty. Udało się ;d

[petunia_adas]

@wojciech-slo: Jasne, zdaje sobie z tego sprawę. Jestem na dolnej krawędzi moich widełek wiec bez problemu mi się wydaje. Rata mi wyszła 1150zl przy 20 latach więc myśle, że bez tragedii.

[ATAT-2]

@petunia_adas: Spotkaj się z doradcą kredytowym. 40 minut poświęcisz na rozmowę i będziesz miał za kilka dni ofertę z kilku banków.

Moim zdaniem bez problemu kredyt dostaniesz.

[szym0n]

@petunia_adas: bez problemu

[FarAwayFromMyDream]

@petunia_adas przez to że masz umowę na czas określony do listopada, to odpadnie trochę banków, jednak myślę że nie powinno być problemów ze zdolnością kredytową