[miszczu_blady]

Znalazłem działkę spełniającą moje wszystkie wymagania, cena do zaakceptowania, dzwonię bo chciałem parę rzeczy wyjaśnić, między innymi przeznaczenie działki. W ogłoszeniu opisana jako budowlana, załączniki do mpzp, które znalazłem w necie były niewyraźne i ciężko było to określić. Ogłoszenie wystawione jako biuro nieruchomości.
Piątek, 4 telefony w odstępie 8h bez odpowiedzi + sms z prośbą o kontakt, również bez odpowiedzi. Dzisiaj o 12 gość oddzwania, okazało się, że to działka rolna. Kurtyna.

Biura nieruchomości, jak ja was #!$%@? nie szanuję. Haaaa tfuuuu!

#nieruchomosci #wroclaw

[MilionoweMultikonto]

@miszczu_blady: namiar na te szmaty?

[theoforos1]

@miszczu_blady ale jakto. Niemożliwe

[RozowyPaskud]

@miszczu_blady: A to nie jest tak, że jak rolna, ale jakiejś marnej klasy, np V, to odrolnienie to formalność?

[miszczu_blady]

@RozowyPaskud: II klasa, nie opłaca się odrolniać. No i trzeba mieć wykształcenie rolnicze, żeby to kupić.

[MMARS]

@miszczu_blady: Panie! Co się pan biur nieruchomości czepiasz? (｡◕‿‿◕｡)

Działka to działka. Dla biura kasa ma się zgadzać.

[d.....e]

No i trzeba mieć wykształcenie rolnicze, żeby to kupić.

@miszczu_blady: albo zostać księdzem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[miszczu_blady]

@sir_pszemek: nie siedliskowa, rolna. Dokładnie żerniki wrocławskie. Też powoli tracę nerwy, ale na razie jeszcze mam czas, więc cierpliwie szukam.

[000loki]

@sir_pszemek: @miszczu_blady: a jak to jest z tymi siedliskowymi? Bo dokładnie mam taki sam problem jak Wy, raz miałem opcję na działke siedliskową, gdzie rolnik zaoferował, że zgłosi jakikolwiek chce plan budynku i mi załatwi pozwolenie na budowe na siebie. Ja miałbym potem odkupić taką działkę, a, że kategoria 4, to sobie odrolnie po skończeniu budowy.

Tak to prosto działa, czy te #!$%@? walą w #!$%@?? szukałem na internetach i

[miszczu_blady]

@sir_pszemek: a brałeś pod uwagę długołękę? ja szukam czegoś w sensownym dystansie do szkoły i do stacji pkp. w te wymagania łapie się jeszcze smolec ale dojazd do miasta ponoć tragiczny.

@000loki: nie jestem ekspertem, ale żeby kupić siedliskową nie musisz być rolnikiem, odrolniasz po wybudowaniu, i chyba odrolnienie jest obligatoryjne. przy działce rolnej gmina musi się zgodzić na odrolnienie, przy wysokich klasach gruntów nie dość, że jest to kosztowne,

[miszczu_blady]

prócz domu musi powstać budynek gospodarczy np. jakaś murowana szopa z fundamentem

@sir_pszemek: no to idealnie, zamykasz żonę jak za dużo pyskuje ;)

[000loki]

@sir_pszemek: a garaż nie jest budynkiem gospodarczym? kurde muszę chyba do jakiegoś prawnika podejść i ogarnąć ten temat.

@miszczu_blady: też zaczynam patrzeć w kierunku długołęki, ale mi trochę bardziej pasi południe. Biestrzyków, Żerniki, Domasławie etc. Coś blisko do partynic, do bielan, s8 i autostrady :)

[aikonek]

@miszczu_blady czyli ma więcej niż 30 arów?

[miszczu_blady]

@sir_pszemek: te autobusy to na chwilę obecną są jeszcze akceptowalne, moim zdaniem w perspektywie czasu jednak kolej podmiejska będzie się bardziej rozwijać i łatwiej, a przede wszystkim szybciej będzie dojechać pociągiem do centrum. Myślę bardziej w kontekście dojazdu dzieciaków do jakiegoś liceum - nie chce robić za taksówkę na stare lata ;)
Na razie jeszcze nie luzuje wymagań, bo mam spokojnie rok. Później trzeba będzie z czegoś zrezygnować.

@aikonek: 16

[aikonek]

@miszczu_blady bo rolnikiem trzeba być tylko jak się kupuje więcej niż 30

[m.....c]

@miszczu_blady: a szukałeś działki od miasta?
https://gn.um.wroc.pl/