[el3m]

Czołem Mirki, mam możliwość zakupienia działki przedstawionej poniżej. Myślicie, że warto w to brnąć? Jak byście widzieli zabudowę? Podobają mi się domy typu stodoła, ale parterówką również bym nie pogardził (lecz na tej działce nie ma takiej możliwości) #dom #budowadomu #nieruchomosci #budownictwo Na działce znajduje się stary budynek (do wyburzenia). Liczę na wasze opinie, ponieważ mam duży dylemat.

[chaberr]

@el3m działka 1000 m2, na wsi i jaka cena?

[el3m]

@chaberr: miasto, wyjściowa 95k. (Cena średnia 10-15k za ar)

[leesiuu]

@el3m: wąska, jesteś pewien takiego domu?

[el3m]

@leesiuu: właśnie z tym mam największe obawy, trzeba iść w podłużny dom piętrowy.

[ziomalesko]

@el3m: za szeroka to ona nie jest..
Sprawdź na samym początku, czy działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jakie jest jej przeznaczenie. Jeśli jest plan, to sprawdź też, czy dopuszcza możliwość budowy budynku w granicy lub w zbliżeniu do granicy działek sąsiednich. W przypadku budowy w odległości 3m lub mniej od granic sąsiednich, masz ściany bez okien, więc odpada Ci np oświetlenie słoneczne od wschodu lub zachodu..

[robertx]

@el3m: Dobrze widzę, że mniej więcej 13 metrów szerokości? Odsuniesz się 4m od jednego sąsiada 4m od drugiego (zakładam, że chciałbyś mieć okna) zostanie Ci miejsca na dom szerokości 5m. Moja stodoła jest szersza o 2m ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[melba]

@el3m: strasznie wąska, moze byc ciezko cokolwiek sensownego zmiescic na tej działce.

[espu]

Postaw wagon kolejowy. Nic więcej się nie zmieści. Działka badziew niesprzedawalna.

[TheDzions]

@el3m zobacz se czy ten budynek nie jest w jakimś rejestrze zabytków :D

[a.....c]

@el3m: Gdzie to?

[mookie]

@el3m: możesz się skonsultować z jakimś biurem architektonicznym, czy będą w stanie wymyśleć jakąś sensowną bryłę. Zgodnie z prawem budowlanym musisz zostawić odstęp 4m od sąsiadującej działki jeśli chcesz mieć okna, albo 3m jeśli okien nie będzie. Dom będzie bardzo wąski ale to nie znaczy że się nie da.

[theoforos1]

@el3m bez okien po bokach dasz rade , inaczej musisz po 4 m z każdej strony zostawić. Ogólnie slabo

[z.....k]

Pytanie co jest w planie miejscowym jeśli jest, a jeśli nie to czy są warunki zabudowy. Działka jest węższa niż 16 metrów więc warunki techniczne dopuszczają zbliżenie do granicy na 1,5 m lub budowę w granicy w takiej sytuacji

[Szeretlek]

@el3m: postaw dom z jedną ścianą bez okien w granicy lewej i po problemie. Masz dom o szerokości 10:10 metrów plus piętro czyli 200 kwadratowych. Sam jestem tak wybudowany

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@Szeretlek: Uwielbiam takie osiedla domków. xD. Połączenie wad bloku z wadami domku xD. No ale rozumiem, że to w mieście.