[u.....d]

Jakie polecacie agencje nieruchomości w Warszawie? Zastanawiam się z kim podjąć współpracę odnośnie wynajmu dwóch kawalerek dosyć blisko centrum (Wola i Ochota).

#nieruchomosci #agencje #mieszkanie #warszawa

[koral]

@uzalezniony_rwd a najem krótko terminowy

[u.....d]

@koral: tylko długoterminowy - Warszawa niestety się nie opłaca w formie wynajmu krótkoterminowego. Testowałem to na jednym mieszkaniu (tym w lepszej lokalizacji). Poza tym mieszkania są wyposażone w wysokiej jakości sprzęt, który nie jest tani i bałbym się wystawić takie mieszkanie do wynajmu byle jakiej osobie. Poza tym sam niejednokrotnie wynajmowałem (jako klient) mieszkanie Airbnb i wiem, jak one wyglądają i szczerze - nie chciałbym później mieć problemów z odzyskaniem pieniędzy

[c.....1]

@uzalezniony_rwd: Może słaba reklama że krótkoterminowy nie siadał? W końcu tyle ludzi się trudni tym fachem i chwalą ten biznes?

[staryhaliny]

@uzalezniony_rwd: kumpel wynajmował w krakowskich Czyżynach (sprawdź na mapie jak to daleko od centrum Krakowa) kawalerkę na parterze i zajebiście na tym wychodził. Dziwię się że w Wawie tak słabo niby

[u.....d]

@ccc111: @staryhaliny: korzystałem z usług firmy, z którą współpracuję w ramach wynajmu krótkoterminowego mieszkań w miastach wypoczynkowych i bazując na dobrym doświadczeniu dałem się skusić. Niestety, procent obłożenia to jakaś masakra... A reklamę raczej mają dobrą, bo widnieją w filtrach booking.com.

[staryhaliny]

@uzalezniony_rwd: a na AirBnb dodali ofertę?
Rozliczales się z nimi jako % sprzedaży czy ryczałtem? ;)

[mk321]

@uzalezniony_rwd: po co ci agencje? Tylko kasę wezmą.

Lepiej wystawić ogłoszenie bezpośrednio. Szybko znajdą się chętni.

[c.....1]

@uzalezniony_rwd: Na bookingu świat się nie kończy, jest jeszcze AirBnb i OLX i inne portale ogłoszeniowe, akurat w Warszawie nie powinno być problemu w tym temacie. Agencja próbowała takich sztuczek jak promocje od cen nominalnych przy braku obciazenia jak np. w noc z piątku na sobite? Full razy tak wynajmowałem apartamenty.

[u.....d]

@staryhaliny: tak, dodawali. Stały procent od sprzedaży.

@mk321: kiedyś sam się tym zajmowałem, ale od czasu założenia firmy mam mniej czasu na takie zajęcia. Poza tym doszedłem do wniosku, że warto poświęcić jakiś procent, niż użerać się z tymi wszystkimi wynajmującymi i ich zachciankami/problemami. Jeden rachunków nie płaci za prąd od trzech miesięcy, drugi ma problem z dodatkowym kluczem, trzeci potrzebuje jakichś danych do logowania sieci Wi-Fi i tak w

[ostoja]

warto poświęcić jakiś procent, niż użerać się z tymi wszystkimi wynajmującymi i ich zachciankami/problemami.

@uzalezniony_rwd: nigdy nie słyszałem o tym, żeby ktoś wynajął mieszkanie przez agencję i żeby potem agencja zajmowała się takimi sprawami. Ich robota zawsze kończyła się po podpisaniu umowy najmu.

[u.....d]

@ostoja: no widzisz, a ja mam z takimi agencjami przyjemność współpracować już ponad 2 lata :)

[aukolb]

@uzalezniony_rwd: Gdzie masz na Woli i za ile ( ͡° ͜ʖ ͡°)?

[staryhaliny]

nigdy nie słyszałem o tym, żeby ktoś wynajął mieszkanie przez agencję i żeby potem agencja zajmowała się takimi sprawami. Ich robota zawsze kończyła się po podpisaniu umowy najmu.

@ostoja: nawet nie wiesz jak wiele zawodów jest wokół nieruchomości. Nie tylko pośrednictwo. Pogooglaj "zarządzanie najmem"

[Kajakiem_przez_Tybet]

@uzalezniony_rwd: nigdy nie słyszałem o tym, żeby ktoś wynajął mieszkanie przez agencję i żeby potem agencja zajmowała się takimi sprawami. Ich robota zawsze kończyła się po podpisaniu umowy najmu

@ostoja: Niektórzy nawet wynajmują mieszkania, a potem podnajmuja pokoje. Zajmują się jednocześnie wszystkimi sprawami.